Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-17508/2019 от 05.04.2019

Судья – Абраменко С.В. Дело № 33-17508/19 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 мая 2019 года г. Краснодар

судебная коллегия по гражданским делам

Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Блинникова Л.А.,

судей Щуровой Н.Н., Бекетовой В.В.,

по докладу судьи Блинникова Л.А.,

при секретаре Кононковой А.А.,

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Прокопенко Татьяны Алексеевны о взыскании судебной неустойки по делу по иску Прокопенко Татьяны Алексеевны, ООО МТК «Восточный» к администрации муниципального образования г. Анапа, Управлению архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г. Анапа, Анапскому отделу ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю об обязании выдать утвержденную схему расположения земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории, понуждении к заключению договора аренды с частной жалобой администрации муниципального образования г. Анапа на определение Анапского городского суда Краснодарского края от 01 февраля 2019 года.

Заслушав доклад, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Решением Анапского городского суда Краснодарского края от 20 апреля 2011 года удовлетворен иск Прокопенко Т.А., ООО «МТК «Восточный» к администрации муниципального образования г. Анапа, Управлению архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г. Анапа, Анапскому отделу ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю об обязании выдать утвержденную схему расположения земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории, понуждении к заключению договора аренды.

В настоящее время Прокопенко Т.А. обратилась в суд с заявлением о взыскании с администрации муниципального образования г. Анапа судебной неустойки, ссылаясь на то, что вышеуказанное решение суда исполнено ответчиком до настоящего времени лишь частично, утверждена схема расположения земельного участка, однако от заключения договора аренды земельного участка администрация уклоняется.

В судебное заседание Прокопенко Т.А. не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель администрации муниципального образования г. Анапа возражала против удовлетворения заявления Прокопенко Т.А., ссылаясь на то, что в адрес администрации не представлены сведения о постановке земельного участка на кадастровый учёт, в связи с чем заключение договора аренды в отношении него не представляется возможным.

Определением Анапского городского суда Краснодарского края от 01 февраля 2019 года заявление Прокопенко Т.А. удовлетворено частично. Суд взыскал с администрации муниципального образования г. Анапа в пользу Прокопенко Т.А. судебную неустойку в размере 500 рублей в день с момента вынесения определения и до фактического исполнения администрацией решения суда.

В частной жалобе администрация муниципального образования г. Анапа просит определение суда отменить как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права, указывая на отсутствие оснований для удовлетворения заявления Прокопенко Т.А., поскольку в адрес администрации не представлены сведения о постановке испрашиваемого земельного участка на кадастровый учёт, в связи с чем заключение договора аренды в отношении него не представляется возможным.

Обсудив доводы частной жалобы, проверив материалы дела в пределах указанных доводов, судебная коллегия считает, что определение суда подлежит отмене с вынесением по делу нового определения об отказе в удовлетворении заявления Прокопенко Т.А. о взыскании судебной неустойки по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Вынося обжалуемое определение, суд пришел к выводу, что в результате бездействия администрации муниципального образования г. Анапа не исполняется вступившее в законную силу решение Анапского городского суда Краснодарского края от 20 апреля 2011 года в части заключения с Прокопенко Т.А. договора аренды земельного участка.

Судебная коллегия не может согласиться с данными выводами суда первой инстанции, поскольку из материалов дела усматривается, что в адрес администрации не представлены сведения о постановке испрашиваемого земельного участка на кадастровый учёт, в связи с чем заключение договора аренды в отношении него до представления указанных документов не представляется возможным. Более того, в настоящее время границы образуемого земельного участка общей площадью 10 436±36 кв.м, расположенного по адресу: <...> пересекают границы ранее сформированного и поставленного на государственный кадастровый учёт земельного участка с к/н <...>, что также не позволяет заключить договор аренды до устранения указанных препятствий.

При изложенных обстоятельствах, вынесенное определение нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене с принятием по делу нового определения об отказе в удовлетворении заявления Прокопенко Т.А. о взыскании судебной неустойки.

Руководствуясь ст. 330 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Частную жалобу администрации муниципального образования г. Анапа удовлетворить.

Определение Анапского городского суда Краснодарского края от 01 февраля 2019 года отменить.

Вынести по делу новое определение.

Отказать в удовлетворении заявления Прокопенко Татьяны Алексеевны о взыскании судебной неустойки по делу по иску Прокопенко Татьяны Алексеевны, ООО МТК «Восточный» к администрации муниципального образования г. Анапа, Управлению архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г. Анапа, Анапскому отделу ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю об обязании выдать утвержденную схему расположения земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории, понуждении к заключению договора аренды.

Председательствующий

Судьи