Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1685/2019 ~ М-777/2019 от 11.02.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2019 года

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сидорова П.А.,

при секретаре Ландыревой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1685/19 по иску Романовой С. А. к Администрации Раменского муниципального района Московской области о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, которым просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с «Межевым планом» ООО «БАГС» от 06.11.2018г. в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ	Координаты	Расстояние между точками (м.)
X	Y
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	-

В обоснование заявленных требований истица указала, что <дата> умер ФИО2, наследником которого по завещанию является она, в части земельного участка по адресу: <адрес> Истица обратилась к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство, но ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с недостаточностью предоставленных документов и она была вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Гагаринова А.В. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

    Администрации Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание представителя не выделили, извещены, представили в суд письменное мнение, в котором в иске просят отказать.

Третье лицо нотариус Заграй И.Л. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

    Представитель третьего лица Савиной О.В. по доверенности Позникина О.Н. не возражала против удовлетворения заявленных требований, просила иск удовлетворить.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ и ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Одним из способов принятия наследства, предусмотренных законом, является подача по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что <дата> умер дядя истицы - ФИО2.

После смерти Крамора открылось наследство, в состав которого вошел в том числе, земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером <номер> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с завещанием ФИО2 B.C. от 19.01.2015г. истица является наследником вышеуказанного земельного участка.

Сведения об отмене или изменении завещания отсутствуют.

Романова С.А. осуществила принятие наследства фактически, обратилась к нотариусу нотариального округа г. Москвы - Заграю И.Л. с заявлением с целью получения свидетельства о праве на наследство.

Постановлением нотариуса №1450 от 29.03.2018 года в выдаче свидетельства в отношении земельного участка отказано по причине отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанное имущество.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 при отсутствии надлежащим образом оформленных документов подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства и признании права собственности на наследуемое имущество.

Земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал наследодателю ФИО2 B.C. в соответствии с Приказом директора Племсовхоза "Малышево" <номер> от 13.05.1991г., земельный участок выделен в личное пользование.

Решением Малышевского сельского совета от 16.05.1991г., ФИО2 B.C. разрешено строительство летнего домика на выделенном земельном участке в д. Вишняково.

18.05.1991г. между директором ПО «Малышево» и ФИО2 B.C. заключен договор, действовавший до 18.05.2001г. на выращивание сельскохозяйственной продукции на приусадебном участке в <адрес>ю 0,10 га.

Факт предоставления и владения земельным участком подтверждается так же архивными копиями лицевых счетов из похозяйственной книги Администрации Малышевского с/о за 1991-1996г.г., 1997-2001г.<адрес> с\о за 2002-2005 годы, выписками из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок Администрации Ганусовского с/п от 15.05.2008г. и 27.05.2009г.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 13.05.1991г., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 29.01.2014г., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно кадастрового паспорта от 03.04.2013 года на земельном участке находится жилой дом и хозяйственные строения.

В силу п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно п 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Удостоверение границ земельного участка осуществляется путем реализации процедуры определения границ земельного участка, установления его границ на местности, согласования и утверждения его границ в соответствии с Федеральным законом от 18.06.2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве". Статьями 19 и 22 указанного Федерального закона определено обязательное наличие землеустроительной документации.

В соответствии со статьей 38 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

Исходя из смысла ч. 7 ст. 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В материалы дела предоставлен акт согласования местоположения границы земельного участка, площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером <номер>, согласно которому границы согласованы со смежными землепользователями.

На основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что в ходе рассмотрения дела были представлены достаточные доказательства, подтверждающие, что земельный участок, площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО2

     Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Романовой С. А. - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, с/п Ганусовское, д. Вишняково, уч. 1, в соответствии с «Межевым планом» ООО «БАГС» от 06.11.2018г. в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ	Координаты	Расстояние между точками (м.)
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	-

    Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья                                         П.А. Сидоров