Решение по делу № 2-3967/2020 ~ М-3675/2020 от 02.10.2020

К делу №2-3967/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 декабря 2020 г.                               г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - судьи Хагундоковой Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Папове А.Н.,

с участием представителя истца по доверенности Марковой М.Г.

ответчика Мазур Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭУ №» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по коммунальным услугам. В обоснование заявленных требований указал, что ответчик является собственником <адрес> многоквартирном доме по <адрес> в <адрес>. В нарушение действующего законодательства, ФИО1 не производит оплату предоставленных коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме и просила удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании иск не признала в полном объеме, указала что истцом пропущен срок исковой давности, предусмотренный ст. 195, 196 ГК РФ и просила применить последствия его пропуска.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Из материалов дела, судом установлено, что ООО «ЖЭУ №» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом ООО «ЖЭУ №» обязалась за плату предоставлять услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещение многоквартирного дома и пользующимися помещениями в этом доме.

Судом установлено, что ответчику ФИО1 принадлежит <адрес> многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1 ст.155 ЖК РФ). Часть 1 ст.153 Жилищного кодекса РФ подп.3, п.52 Правил Предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ № от 23.05.2006г., также устанавливают обязанность граждан полностью и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В случае невнесении в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном ЖК РФ.

Согласно п.п. 1,5 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Истец указывает на то, что за период с 01.01.2015г. по 31.08.2020г задолженность ответчика перед истцом по оплате за коммунальные услуги составила <данные изъяты> руб., что подтверждается расчетом задолженности за указанный выше период.

В соответствии со ст.ст. 195-196, 200 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В силу ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Ответчиком ФИО1 заявлено о применении последствий пропуска истцом ООО «ЖЭУ №» срока исковой давности до вынесения решения судом первой инстанции. Судом установлен срок пропуска исковой давности без уважительной причины. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в части иска.

Суд определяет период задолженности образовавшейся у ответчика перед истцом с 02.12.2017г. по 30.11.2020г., размер задолженности которой за указанный период составил <данные изъяты> руб. В связи с применением срока исковой давности, требования истца о взыскании суммы задолженности подлежат частичному удовлетворению судом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Из обстоятельств дела следует, что услуги ответчику предоставлялись, существует обязанность собственника жилого помещения по оплате предоставляемых услуг и содержанию общего имущества в размерах, установленных компетентным органом управления. Поэтому стороне ответчика следовало доказать исполнение своих обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг.

Ответчиком не предоставлено доказательств подтверждающих добросовестность исполнения обязательств по уплате жилищно-коммунальных услуг за период с 02.12.2017г. по 30.11.2020г., либо доказательств, освобождающих от оплаты жилья и коммунальных услуг, в том числе, наличие договорных отношений с иной компанией по оказанию аналогичных услуг, кроме ООО «ЖЭУ №».

Оценивая представленные доказательства, суд находит требования истца о взыскании долга за период с 02.12.2017г. по 30.11.2020г. правомерными, поскольку размер указанной задолженности определен из условий расчетов и платежей, установленных законом и сторонами.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что истцом согласно платежного поручения № от 17.09.2020г. по иску к ФИО1 оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., однако, в связи с тем, что судом иск удовлетворен частично, то судебные расходы в этой части также подлежат частичному удовлетворению на сумму <данные изъяты> руб.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ООО «ЖЭУ №» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ЖЭУ №» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. и судебные расходы по оплате госпошлины на сумму <данные изъяты> руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий подпись Р.Р. Хагундокова

УИД 01RS0№-03

Подлинник решения подшит в деле № года,

находившегося в производстве Майкопского городского суда.