Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7558/2018 ~ М-7628/2018 от 01.11.2018

Дело №2-7558/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2018 г. г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Курчавовой Н.Л.,

при секретаре Кривовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акимова В. В.ча к Кооперативу «Заря-1» по строительству и эксплуатации гаражей для транспорта индивидуального пользования о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Акимов В.В. обратился в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что с <данные изъяты> года на земельном участке, переданном в пользование ГСК «Заря-1», по адресу в районе ул. <адрес> были построены гаражи, но до настоящего времени не введенные в эксплуатацию. Истец, являясь членом кооператива, использует гаражный бокс № <данные изъяты>. Паевые взносы за указанный гараж истцом уплачены полностью, однако, в отсутствие разрешительной документации на ввод объекта в эксплуатацию он лишен возможности оформить право собственности на данный гаражный бокс. По изложенным в иске основаниям, истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №<данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный в ГСК «Заря-1» по адресу: <адрес> (кадастровый номер объекта недвижимости <данные изъяты>).

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика и третьи лица (администрация Петрозаводского городского округа, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия) в судебном заседании не участвовали, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом судом.

В соответствии с положениями ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие стороны ответчика, при этом принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что Акимов В.В. является членом ГСК «Заря – 1», пользуется гаражным боксом №<данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>, за который в полном объеме выплачен паевой взнос.

Также установлено, что решением исполкома Петрозаводского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты> исполкому Октябрьского районного Совета народных депутатов г.Петрозаводска выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га для размещения металлических инвентарных кооперативных гаражей на <данные изъяты> машино-мест с северной стороны кооперативных гаражей ГСК «Заря» с преимущественным включением в состав кооператива инвалидов и ветеранов ВОВ. Решением исполкома Петрозаводского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты> исполкому Октябрьского районного Совета народных депутатов г.Петрозаводска выделен дополнительный земельный участок площадью <данные изъяты> га по ул. Владимирская с северо-восточной стороны существующих кирпичных гаражно-строительных кооперативов «Восход» и «Заря» для размещения кирпичных и металлических гаражей на <данные изъяты> машино-мест, при условии переноса воздушных линий связи ВЛ-380 за границы отведенного участка.

Исполкому Октябрьского районного Совета народных депутатов предписано создать гаражно-строительный кооператив, которому разработать проектно-сметную документацию и согласовать ее в установленном порядке. Согласно акту выбора и обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ участок, расположенный в районе ул.<данные изъяты> с северной стороны гаражей ГСК «Заря», между гаражами и железной дорогой, пригоден для строительства кооперативных гаражей на <данные изъяты> машино-мест.

Таким образом, гаражно-строительному кооперативу «Заря-1» на законных основаниях был выделен земельный участок для строительства и эксплуатации кооперативных гаражей.

Кооператив поставлен на учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством серия <данные изъяты> № <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о кооперативе как юридическом лице, что подтверждается свидетельством серии <данные изъяты> №<данные изъяты>.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что возведенные гаражные боксы ГСК «Заря-1» не являются самовольной постройкой, так как возведены в соответствии с установленным законом порядком. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию до введения Градостроительного кодекса РФ не требовалось и не выдавалось, что в настоящий момент является препятствием для регистрации права собственности истца на гаражный бокс. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

В соответствии с п.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, названые нормы права, суд полагает, что истец приобрел право собственности на спорный гаражный бокс в силу п.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Акимова В. В.ча к кооперативу «ЗАРЯ – 1» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для транспорта индивидуального пользованияудовлетворить.

Признать за Акимовым В. В.ем право собственности на гаражный бокс №<данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный в составе гаражей кооператива «ЗАРЯ – 1» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для транспорта индивидуального пользования по адресу: <адрес> (кадастровый номер объекта недвижимости <данные изъяты>).

Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если таковое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Л. Курчавова

Мотивированное решение изготовлено 30 ноября 2018 года