Определение о приостановлении производства по делу по делу № 02-2274/2023 от 21.10.2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 февраля 2023 года Савеловский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Королевой О.М.

при ведении протокола помощником фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2274/2023

по иску Фомичева Ильи Николаевича и Фомичевой Марии Ивановны к ООО Специализированный застройщик адрес о взыскании стоимости расходов на устранение недостатков квартиры, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

установил:

истцы обратились в суд с вышеуказанными требованиями к ответчику.

В обоснование доводов иска указали, что между сторонами 25 мая 2018 года был заключен договор участия в долевом строительстве № ДДУ/R4-03-4С/1, по условиям которого ответчик обязался по результатам строительства и оплаты истцами жилого помещения, передать истцам квартиру, расположенную по адресу: Москва, адрес, квартира 304В. Оплата по договору истцами была произведена в полном объеме. 07.03.2022 года между сторонами подписан протокол замечаний, поскольку при приемке квартиры был выявлен ряд недостатков. 24.03.2022 между сторонами был подписан акт об устранении недостатков. 24.03.2022 года квартира была передана истцам по акту приема-передачи. Однако в период эксплуатации квартиры истцами были выявлены большое количество недостатки и дефектов в отделке оплаченного жилого помещения. Согласно заключению ООО Спецновострой, составленному за счет и по поручению истцов, стоимость устранения выявленных недостатков жилого помещения составит денежную сумму в размере сумма, которую истцы просят взыскать с ответчика в равных долях, одновременно просят взыскать неустойку, компенсацию морального вреда и понесенные судебные расходы.

Стороной ответчика в ходе рассмотрения дела в материалы дела представлено письменное ходатайство о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы на предмет установления наличия недостатков в жилом помещении, указанных в заключении ООО Спецновострой, представленном истцами.

Истцы в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом судебными извещениями по правилам и в порядке ст. 113 ГПК РФ.

Сторона истцов обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также указала на отсутствие возражений в случае заявления ответчиком ходатайства о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы.

Представителем ответчика по доверенности фио в настоящем судебном заседании поддержано ранее заявленное ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы.

Выслушав представителя ответчика, проверив материалы дела, суд находит ходатайство ответчика подлежащим удовлетворению, так как для выяснения вышеприведенного вопроса, имеющего существенное значение для правильного разрешения спора, требуются специальные познания, которыми суд не располагает.

Проведение экспертизы суд находит возможным поручить штатным экспертам ООО Судебная экспертиза и оценка (ООО СУДЭКСПО).

Расходы на проведение экспертизы возложить на ответчика.

До получения экспертного заключения производство по делу целесообразно приостановить, против чего возражений от сторон не поступило.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 79, 80, 216 ГПК РФ, суд

определил:

Назначить по гражданскому делу № 2-2274/2023 по иску Фомичева Ильи Николаевича и Фомичевой Марии Ивановны к ООО Специализированный застройщик адрес о взыскании стоимости расходов на устранение недостатков квартиры, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, судебную строительно-техническую, оценочную экспертизу, на разрешение которой поставить вопросы:

определить, имеются ли недостатки (дефекты), перечисленные в досудебном техническом заключении ООО Спецновострой № 39851812, в квартире 304В по адресу: Москва, адрес, которые возникли вследствие нарушения застройщиком технических регламентов, национальных стандартов, сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), применяемых на обязательной основе;

если имеются, то определить причину их возникновения и определить, являются ли данные дефекты, возникшими на этапе строительства или эксплуатации;

в случае установления и подтверждения наличия недостатков (дефектов), определить фактический объем и стоимость работ, необходимых для устранения выявленных недостатков;

Проведение экспертизы поручить штатным экспертам ООО Судебная экспертиза и оценка (ООО СУДЭКСПО) (фио, адрес; телефон телефон 13), предупредив их об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

В распоряжение экспертов представить материалы гражданского дела.

Расходы на проведение экспертизы возложить на ответчика ООО Специализированный застройщик адрес.

Обязать экспертов провести судебную экспертизу в срок не позднее трех месяцев с даты получения материалов дела.

Обязать стороны обеспечить экспертам ООО Судебная экспертиза и оценка (ООО СУДЭКСПО) доступ в помещения для производства экспертизы, производства осмотра.

Экспертам следует сообщить лицам, участвующим в деле, о времени и месте проведения экспертизы.

Лица, участвующие в деле, вправе присутствовать при проведении экспертизы с учетом положений ч. 3 ст. 84 ГПК РФ.

Разрешить привлечение экспертов других специальностей для производства судебной экспертизы в случае необходимости.

Разрешить экспертам, в случае необходимости, самостоятельно истребовать дополнительную документацию.

Производство по делу до получения экспертного заключения приостановить.

На определение в части приостановления производства по делу и распределения расходов на экспертизу может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение 15 дней.

Судья

1