Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-492/2010 ~ М-370/2010 от 07.06.2010

№ 2-492/2010 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 августа 2010 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Пергуна В.И.,

при секретаре Сурниной А.М.,                                                  

с участием истцов Носкова С.В.,

                                                                   Носковой Ф.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску , , к Муниципальному образованию «город ...» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -

УСТАНОВИЛ:

Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру под № # общей площадью 62,5 кв.м., ... В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают Носков С.В., Дата рождения, Носкова Ф.А., Дата рождения, Носкова А.С., Дата рождения.

Носков С.В., Носкова Ф.А. и Носкова А.С. обратились в суд с иском к Муниципальному образованию «город ...» (далее по тексту МО г...) о признании права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение.

В судебном заседании истец Носкова А.С. отказалась от заявленных требований к МО г.... о признании права собственности на жилое помещение, ... в порядке приватизации. На приватизацию не претендует.

В обоснование требований истцы суду пояснили, что спорное жилое помещение было предоставлено Носковой Ф.А. на основании ордера в Дата на семью из трех человек. Ордер был выдан администрацией МО «... район» на основании решения профкомитета ... ЛПХ от Дата. Фактически в квартиру истцы вселись в апреле Дата. В октябре Дата истцы обратилась к ответчику заключить с ними договор приватизации, но получили отказ в связи с тем, что в реестре жилья, передаваемого в муниципальную собственность значится квартира по адресу: ..., тем самым квартира № # ... в реестре передаваемого в муниципальную собственность жилья отсутствует. Считают свои права нарушенными, поэтому заявили требования о судебном признании права собственности на спорное жилое помещение в равных долях на Носкова С.В. и Носкову А.С.

Представитель ответчика МО ..., надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.

Третье лицо, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора – ... отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ... (правопреемник Управления федеральной регистрационной службы ...), извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставив в суд письмо, о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В справке ... территориальной администрации указано, что по адресу: ..., квартира № # зарегистрированы: , Дата рождения, , Дата рождения, , Дата рождения.

Как видно из паспортов граждан Российской Федерации в спорном жилом помещении зарегистрированы: Носков С.В., Дата рождения, Носкова Ф.А., Дата рождения, Носкова А.С., Дата рождения л.д. 9, 10, 11).

Из домовой книги следует, что по адресу: ..., зарегистрированы: , Дата рождения, , Дата рождения, , Дата рождения.

Из кадастрового паспорта на жилое помещение видно, что в ... расположена часть жилого дома общей площадью 62,5 кв.м., ввод в эксплуатацию - Дата л.д. 14-15).

Из сообщений СОГУП «Областной центр недвижимости» «БТИ ... сведений о наличии у Носкова С.В., Носковой Ф.А. жилого помещения, приобретенного в порядке приватизации, не зарегистрировано л.д. 13).

Истцы Дата обратились с заявлением в МО ... о передаче жилого помещения, расположенного по адресу: ... в собственность в порядке приватизации.

Из сообщения МУ Службы правовых отношений видно, что жилое помещение по адресу: ... квартира № #, у них на балансе не значится.

Суд принимает во внимание доводы истцов о том, что спорное жилое помещение было им предоставлено Администрации Мо «... район», поскольку в качестве доказательства ими представлен суду ордер, выданный Дата на имя по месту работы - ... ЛПХ, на квартиру № #... л.д. 12).

В силу ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 года, служебные жилые помещения предоставлялись по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находилось это помещение. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдавался ордер на служебное жилое помещение.

При этом в ст. 106 Жилищного кодекса РСФСР указывалось, что с гражданином, на имя которого выдан ордер на служебное жилое помещение, должен заключается письменный договор найма помещения на все время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение.

 При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец Носкова Ф.А. является нанимателем, а истец Носков С.В. является членом семьи нанимателя по договору найма жилого помещения.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В ст. 8 указанного закона предусмотрено, что решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В соответствии со ст.4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городов, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственниками жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного владения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из справки СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и реорганизации недвижимости» ... Филиал «Межрайонное Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости ...» от Дата усматривается, что сведений о наличии у истцов жилого помещения, приобретенного в порядке приватизации, не зарегистрировано.

Как видно из заявлений истцов в июне Дата они обращались к ответчику с просьбой заключить с ними договор приватизации.

В соответствии со ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов, а в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

При указанных обстоятельствах и в связи с тем, что в судебном заседании подтверждено предоставление истцу спорного жилого помещения на условиях договора социального найма, обстоятельства, препятствующих приватизации спорного жилого помещения, не установлены, суд считает подлежащим удовлетворению требование о признании за истцом права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск , удовлетворить.

Признать за , право собственности в порядке приватизации в ? доле каждого на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного текста решения.

Судья: подпись

Полный текст мотивировочного решения изготовлен судьей 09.08.2010 года.

Судья: подпись

                                         Копия верна: судья Пергун В.И.

                                                                 Секретарь Сурнина А.М.