Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-39/2013 (2-482/2012;) ~ М-461/2012 от 19.12.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2013 года                                с. Агинское

Саянский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Морозовой Л.М.

при секретаре Ищенко Е.П.

с участием истцов Т И А , Т О Н, третьих лиц Т А Ю , Т А А

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-39/2013 по иску Т И А , Т О Н в интересах несовершеннолетнего Т Ю А к Муниципальному образованию Гладковский сельсовет Саянского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Т И А и Т О Н в интересах несовершеннолетнего Т Ю А обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию Гладковский сельсовет Саянского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что с 1981 года их семья проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира предоставлена колхозом «Новые всходы». ДД.ММ.ГГГГ на имя Т А Ю <адрес> выдан Ордер № на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в который внесены жена Т О Н, дети Т И А , ТЕА, Т Н А, Т Ю А, Т А А. В настоящее время колхоз «Новые всходы» ликвидирован, собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен, поэтому они не могут воспользоваться правом на приватизацию.

    В судебном заседании истцы Т И А и Т О Н в интересах несовершеннолетнего Т Ю А поддержали свои исковые требования и пояснили, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, их семья проживает с 1981 года. Квартира предоставлялась колхозом «Новые всходы». ДД.ММ.ГГГГ на имя Т А Ю <адрес> выдан Ордер № на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в который внесены жена Т О Н, дети Т И А , ТЕА, Т Н А, Т Ю А, Т А А. Оформить приватизацию через Администрацию Муниципального образования Гладковский сельсовет <адрес> они не могут, так как в настоящее время колхоз «Новые всходы» ликвидирован, собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен. Просят суд признать за Т И А и Т Ю А право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации по ? доли каждому.

    В судебном заседании третьи лица Т А Ю и Т А А суду пояснили, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в 1981 года предоставлена их семье колхозом «Новые всходы». Они не возражают против удовлетворения исковых требований истцов к Муниципальному образованию Гладковский сельсовет <адрес> о признании права собственности на квартиру, расположенную в <адрес>, в порядке приватизации, на данную квартиру не претендуют, устанавливать за собой право собственности на спорную квартиру не желают.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В судебное заседание представитель ответчика Муниципального образования Гладковский сельсовет Саянского района Красноярского края, представитель третьего лица – Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. Стороны согласны на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

В судебное заседание третьи лица ТЕА и Т Н А не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. Против удовлетворения исковых требований истцов о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не возражают, на квартиру не претендуют. Стороны согласны на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

    Суд, выслушав объяснения истцов, третьих лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

    Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» от ДД.ММ.ГГГГ № требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

    Согласно уведомлению Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.

Из справки Саянского производственного участка Заозерновского отделения «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиала по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что до 1999 года на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) не зарегистрированы.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, является государственной собственностью.

Свидетели Ж Л Н и ШАА показали, что с 1981 года семья Т проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира предоставлялась семье колхозом «Новые всходы», который в настоящее время ликвидирован.

    В суде установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства и проживают следующие члены семьи: Т О Н, Т А Ю , ТЕА, Т И А и несовершеннолетний Т Ю А, что подтверждается справкой Администрации Гладковского сельсовета и данными домовой книги. Истцы просят установить за Т И А и Т Ю А право общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, при этом все совместно проживающие совершеннолетние члены семьи выразили на это свое согласие.

    Из справки Муниципального образования Гладковский сельсовет <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не находится, муниципальной собственностью Гладковского сельсовета не является.

Из справки Муниципального казенного учреждения «Отдел имущественных и земельных отношений администрации <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что квартира в жилом доме, расположенная в <адрес>, не является муниципальной собственностью Муниципального образования <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится.

    Согласно справке Муниципального казенного учреждения «Муниципальный архив <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № Т И А , 1983 года рождения, жилые помещения в порядке приватизации не передавались.

    В суде установлено, что указанная выше квартира была предоставлена колхозом «Новые всходы». ДД.ММ.ГГГГ на имя Т А Ю <адрес> выдан Ордер № на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в который внесены жена Т О Н, дети Т И А , ТЕА, Т Н А, Т Ю А, Т А А.

    Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ деятельность сельскохозяйственного производственного кооператива «колхоз Новые всходы» прекращена ДД.ММ.ГГГГ по решению арбитражного суда.

    В силу статьи 18 Закона Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

    В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

    В суде не установлено законных оснований, по которым указанная выше квартира не может быть передана в порядке приватизации Т И А и Т Ю А. То обстоятельство, что указанная квартира при ликвидации колхоза «Новые всходы» не была в установленном порядке передана на баланс администрации Гладковского сельсовета, не может лишать права истцов на приватизацию спорной квартиры. Фактически данная квартира относится к муниципальному жилищному фонду, так как на квартиру имеется ордер, выданный Администрацией Саянского района, следовательно, может быть приватизирована истцами.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать право общей долевой собственности Т И А , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Т Ю А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по ? доли каждому в равных долях на трехкомнатную квартиру в одноэтажном двухквартирном жилом доме общей площадью 63,2 кв.м.,

в том числе жилой площадью 46,3 кв.м.,

инвентарный номер <адрес>:248:002:001673290:0001:10002,

инвентарный номер здания, в котором находится <адрес>:248:002:001673290:0001,

инвентаризационной стоимостью 232471 (двести тридцать две тысячи четыреста семьдесят один) рубль, расположенную по адресу: <адрес>

<адрес>

в порядке приватизации.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Председательствующий