Мотивированное решение от 13.03.2023 по делу № 02-2147/2023 от 10.01.2023

Уникальный идентификатор дела 77RS0021-02-2022-020122-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2023 года адрес

Мотивированное решение изготовлено 13 марта 2023 года.

Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Каржавиной Н.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2147/2023 по иску адрес Москвы «Жилищник адрес» к Смирнову Сергею Павловичу, Смирновой Ирине Борисовне об обязании обеспечить доступ с целью приведения в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние и дезинфекции, обязании освободить жилое помещение от домашних животных, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратился в суд с иском к Смирнову Сергею Павловичу, Смирновой Ирине Борисовне об обязании обеспечить доступ с целью приведения в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние и дезинфекции, обязании освободить жилое помещение от домашних животных, взыскании расходов по оплате государственной пошлины. В обоснование указано, что ГБУ «Жилищник адрес» создано, в соответствии с распоряжением Префектуры адрес № 403-р от 06 октября 2014 года, путем реорганизации ГУП фио района в форме преобразования и является его правопреемником по всем правам и обязанностям. Истец осуществляет управление домом по адресу: адрес, на основании распоряжения главы  управы адрес от 01.02.2020г. № 10-р «О назначении временной управляющей компании по управлению МКД» и договора управления МКД № б\н от 01 февраля 2020 года. От жителей МКД в адрес Истца стали поступать жалобы (от 17.08.2022, 23.08.2022, 08.09.2022) в которых сообщалось, что жильцы квартиры № 81, указанного МКД, складируют мусор, носит вещи и другие предметы бытового назначения и не бытового назначения с окрестных помоек, в результате чего в указанном доме распространяется сильное зловоние и насекомые, что серьезно ухудшает условия проживания в данном МКД. Данная квартира является рассадником тараканов, мышей и крыс.

17.08.2022 года в ходе проверки поступающих жалоб от жителей указанного МКД, Истцом в рамках, возложенных на него договором управления обязанностей, была проведена проверка санитарного состояния МКД, и в частности квартиры № 81. По результатам указанной проверки было установлено следующее: санитарное состояние подъезде МКД в удовлетворительном состоянии, обследовании квартиры № 81 не представляется возможным ввиду отказа в предоставлении доступа в квартиру собственником, а также в ввиду захламления квартиры. Во избежание аварийной ситуации, в мае 2022 года, специалистами ОАО «Мосгаз» установлена заглушка на системе газоснабжения в указанной квартире. Собственники квартиры № 81 расположенной в указанном МКД являются: Смирнова Ирина Борисовна и Смирнов Сергей Павлович. Смирнова Ирина Борисовна, проживает в квартире № 81 одна. 26.08.2022 по результатам проведенной, сотрудниками управляющей организации, проверки Ответчикам было направлено предписание об устранении выявленных нарушений, которое им не было удовлетворено в установленный срок.

На основании вышеизложенного, истец просит суд:

1. Обязать Ответчиков обеспечить доступ сотрудникам ГБУ «Жилищник адрес» в квартиру 81 в доме 7 по адрес в адрес, с целью приведения в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние и дезинфекции данного жилого помещения, с возложением на Ответчиков расходов по проведению указанных работ.

2. Обязать Ответчиков в течение 10 дней после вступления решения в законную силу освободить квартиру № 81 в доме 7 по адрес в адрес от находящихся в ней домашних животных.

3. Взыскать с Ответчиков солидарно в пользу ГБУ «Жилищник адрес» расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Представитель истца в судебное заседание явился, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Смирнова Ирина Борисовна, в судебное заседание явилась, пояснила, что у нее из домашних животных имеется только кот, которому 17 лет. Возражала против удовлетворения иска.

Ответчик Смирнов Сергей Павлович в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом. Об уважительности причины неявки суд не уведомил, об отложении рассмотрения дела не просил. Возражений по существу исковых требований в суд не представил.

Третье лицо фио... в судебное заседание явилась, пояснила суду, что фио очищает двор от мусора и несет его в квартиру, на лестничной клетке стоит невозможный запах помойки. Приобщила к материалам дела фотографии, копию решения суда, свидетельствующие об указанных ею обстоятельствах.

Третьи лица: фио..., фио..., Управление Роспотребнадзора по Москве в судебное заседание не явились, извещены судом должным образом.

Принимая во внимание изложенное, а также, исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, в соответствии с которым стороны самостоятельно и по своему усмотрению распоряжаются предоставленными им процессуальными правами, в том числе правом на непосредственное участие в судебном разбирательстве, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании при имеющейся явке.

Суд, исследовав и оценив в совокупности материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

В силу ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.3 ст. 39 ЖК РФ, правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Пункт 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г. № 491 обязывает осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования.

На основании п.п. 13, 16 указанных выше Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией. Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.

В силу ст. 8,10,23 Федерального закона от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», каждый гражданин имеет право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека; граждане обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний, а также санитарно – эпидемиологических заключений, осуществляющих надзор должностных лиц, а также не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания; содержание жилы помещений должно отвечать санитарным правилам.

В силу п. 1.3 Временных правил содержания собак и кошек в адрес, утвержденных Постановлением Правительства Москвы от 08.02.1994 г. N 101, обязательным условием содержания животного является соблюдение санитарно-гигиенических, ветеринарно-санитарных правил и норм общежития.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ГБУ «Жилищник адрес» создано, в соответствии с распоряжением Префектуры адрес № 403-р от 06 октября 2014 года, путем реорганизации ГУП фио района в форме преобразования и является его правопреемником по всем правам и обязанностям. Истец осуществляет управление домом по адресу: адрес, на основании распоряжения главы  управы адрес от 01.02.2020г. № 10-р «О назначении временной управляющей компании по управлению МКД» и договора управления МКД № б\н от 01 февраля 2020 года.

От жителей МКД в адрес Истца стали поступать жалобы (от 17.08.2022, 23.08.2022, 08.09.2022) в которых сообщалось, что жильцы квартиры № 81, указанного МКД, складируют мусор, носит вещи и другие предметы бытового назначения и не бытового назначения с окрестных помоек, в результате чего в указанном доме распространяется сильное зловоние и насекомые, что серьезно ухудшает условия проживания в данном МКД. Данная квартира является рассадником тараканов, мышей и крыс.

17.08.2022 года в ходе проверки поступающих жалоб от жителей указанного МКД, Истцом в рамках, возложенных на него договором управления обязанностей, была проведена проверка санитарного состояния МКД, и в частности квартиры № 81. По результатам указанной проверки было установлено следующее: санитарное состояние подъезде МКД в удовлетворительном состоянии, обследовании квартиры № 81 не представляется возможным ввиду отказа в предоставлении доступа в квартиру собственником, а также в ввиду захламления квартиры. Во избежание аварийной ситуации, в мае 2022 года, специалистами ОАО «Мосгаз» установлена заглушка на системе газоснабжения в указанной квартире.

Собственники квартиры № 81 расположенной в указанном МКД являются: Смирнова Ирина Борисовна и Смирнов Сергей Павлович, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 102-105). Смирнова Ирина Борисовна, проживает в квартире № 81 одна.

26.08.2022 по результатам проведенной, сотрудниками управляющей организации, проверки Ответчикам было направлено предписание об устранении выявленных нарушений.

В добровольном порядке требования истца не удовлетворены, доказательств иного сторонами не представлено, судом не добыто.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование заявленных требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в части обязания привести квартиру в надлежащее санитарно-техническое состояние и устранить захламление, поскольку факт непредставления доступа в жилое помещение, содержания помещения в антисанитарном состоянии нашел свое подтверждение в судебном заседании, данные действия ответчиков не соответствуют требованиям закона и влекут нарушение прав и интересов жителей многоквартирного дома. В части обязания освободить квартиру № 81 в доме № 7 по адрес, в адрес, суд считает правильным отказать, поскольку доказательств наличия домашних животных истцом не представлено, судом не добыто. В ходе судебного разбирательства было установлено, что в квартире многочисленные животные отсутствуют. Доказательств наличия в квартире ответчиков животных, содержащихся в антисанитарных условиях суду не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, предусмотренные ст. 94 ГПК РФ.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд также взыскивает в пользу истца солидарно с ответчиков в счет возмещения судебных расходов по оплате госпошлины в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░), ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░» (░░░ 7703820360, ░░░░ 5147746268280) ░ ░░░░░░░░ 81 ░ ░░░░ 7 ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░), ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░), ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░» (░░░ 7703820360, ░░░░ 5147746268280) ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 81 ░ ░░░░ 7 ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░

1