Решение по делу № 2-934/2012 ~ М-861/2012 от 24.07.2012

Дело № 2-934/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе

председательствующего судьи Санжаровской Н.Ю.,

при секретаре Антоновой Ю.Л.,

с участием прокурора Паюсовой Е.М.,

истца Лодыгиной М.Ф.,

ответчика Лодыгина В.Г.,

третьих лиц ФИО6, ФИО7, ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в по адресу ... **.**.** дело по иску Лодыгиной М.Ф. к Лодыгину В.Г. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Лодыгина М.Ф. обратилась в суд с иском к бывшему супругу Лодыгину В.Г. о выселении из квартиры по адресу .... В обоснование иска Лодыгина М.Ф. указала, что на основании договора №... на передачу жилого помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 23.11.2001 года спорная квартира находится в общей долевой собственности истицы и детей Лодыгина В.В., Лодыгина М.В., Лодыгиной Ю.В. Брак с ответчиком расторгнут **.**.**. Поскольку семейные отношения с ответчиком прекращены, истец полагает, что право пользования спорной квартирой за ответчиком не сохраняется.

В судебном заседании истец Лодыгина М.Ф. на иске настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Третьи лица Лодыгин В.В., Лодыгин М.В., Лодыгина Ю.В. в суде исковые требования поддержали.

Ответчик Лодыгин В.Г. в суде иск не признал, ссылаясь на отсутствие у него другого жилого помещения.

Третье лицо УФМС России по Республике Коми, надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило.

Оценив показания участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего в иске отказать, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 года, основанием для вселения в жилое помещение являлся ордер, выданный на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи ( статья 53 ) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Статьей 53 ЖК РСФСР было предусмотрено, что члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Аналогичная норма содержится в ст. 69 ч. 2 ЖК РФ, вступившего в силу с 01.03.2005 года, согласно которой члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Из объяснений истца и ответчика следует, что после регистрации между ними брака **.**.** Лодыгина М.Ф., являясь нанимателем квартиры по адресу ..., вселила и прописала в своей квартире мужа Лодыгина В.Г. в качестве члена своей семьи.

Как видно из поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: по адресу ..., с 1988 года нанимателем указанной квартиры значится Лодыгина М.Ф. и совместно с ней в квартире зарегистрированы по месту жительства муж Лодыгин В.Г. **.**.**, дети Лодыгин В.В., Лодыгин М.В., Лодыгина Ю.В.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик Лодыгин В.Г. в 1988 году вселился в спорную квартиру по адресу: по адресу ... установленном законом порядке в качестве члена семьи нанимателя, и в силу ст. 53 ЖК РСФСР приобрел равное с нанимателем право пользования указанной квартирой. Данное обстоятельство ни истцом, ни третьими лицами в суде не оспаривалось.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В обоснование заявленного требования о выселении ответчика истец ссылается на то, что в 2001 году в порядке приватизации совместно с детьми приобрела право собственности на спорную квартиру, после прекращения брака в 2005 году ответчик не является членом семьи собственников квартиры.

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Из указанной правовой нормы следует, что приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, в том числе бывших членов семьи нанимателя (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации). Каких-либо исключений для проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, в том числе и для тех, кто ранее участвовал в приватизации другого жилого помещения, данная норма права не устанавливает.

Материалами дела установлено, что в соответствии с договором №... на передачу жилого помещения в собственность от **.**.** Администрация МО «...» в порядке приватизации передала в общую собственность Лодыгиной М.Ф. и несовершеннолетних детей Лодыгина В.В., Лодыгина М.В., Лодыгиной Ю.В. квартиру по адресу .... При этом Лодыгин В.Г., как лицо имевшее право пользования данным жилым помещением, написал заявление об отказе от участия в приватизации данного жилого помещения в пользу жены и детей.

Согласно справке ЭМУП «Жилкомхоз» от **.**.** на момент приватизации в спорной квартире проживали и были зарегистрированы супруги Лодыгины и их дети Лодыгин В.В., Лодыгин М.В., Лодыгина Ю.В.

Из материалов дела следует, что иного места жительства ответчик на момент разрешения спора не имеет.

Оценив установленные в судебном заседании обстоятельства с учетом изложенных выше норм, суд приходит к выводу о том, что ответчик Лодыгин В.Г. имеет право бессрочного пользования спорным жилым помещением и не может быть выселен по основаниям, указанным в иске и установленным в ст. 31, 35 ЖК РФ, поскольку проживает и зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире с 1988 года и на момент приватизации имел равное с истцом и детьми право пользования этим жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Лодыгиной М.Ф. к Лодыгину В.Г. о выселении из квартиры, расположенной по адресу ..., отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд по адресу ... в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено **.**.**.

Судья- Н.Ю.Санжаровская