Решение по делу № 2-1033/2016 ~ М-91/2016 от 26.01.2016

№ 2-1033/2016

Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Березовка

Красноярского края                             22 марта 2016 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Дозорцева Д.А., при секретаре Радкевич О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» к Колесниченко Николаю Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилищно–коммунальное хозяйство» (далее по тексту ООО «ЖКХ») обратилось в суд с иском к Колесниченко Н.А. в котором просило: взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, размере № рубля, пеню в сумме № рубля, расходы на оплату госпошлины в размере № рубля.

Требования мотивировало тем, что квартира по указанному адресу находится в частной собственности ответчика Колесниченко Н.А., который в ней состоит на регистрационном учете. Ответчик не полностью исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. За период с <дата> по <дата> задолженность перед истцом составила № рубля.

Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, однако предъявленные к ответчику требования исполнены не были.

В судебное заседание представитель истца не явился, согласно содержащемуся в исковом заявлении ходатайству, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик Колесниченко Н.А. в зал суда не явился, о дне и месте слушания дела извещен своевременно, должным образом, о причинах не явки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил. Своих возражений не представил.

Суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассматривает дело в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражает.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

Из протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проводимого в форме заочного голосования от <дата> видно, что между Управлением по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации <адрес> Красноярского края, в лице руководителя Управления, представляющего интересы муниципального образования – собственника помещений № в форме проведения общего собрания (заочного голосования) и собственниками помещений в многоквартирном доме проведено собрание, на котором было принято решение о расторжении (прекращении) договора управления с ООО Управляющая компания «Заказчик ЖКУ» с <дата> и принято решение о выборе в качестве управляющей компании ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» <адрес> с <дата>.

Согласно выписке из домовой книги, выданной ООО «ЖКХ» от <дата> в указанной квартире на регистрационном учете состоит ответчик Колесниченко Н.А., который является собственником квартиры.

Как видно из материалов дела коммунальные услуги, предоставляемые ответчику, своевременно, за указанный период Колесниченко Н.А. не оплачены.

В материалах дела сведений об оплате задолженности не имеется.

Принимая во внимание, что в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение факт предоставления истцом жилищно-коммунальных услуг, ответчиком возражения на расчет истца не представлены, исходя из требований вышеуказанных правовых норм, суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности в размере № рубля за оказанные в период с <дата> по <дата> жилищно-коммунальные услуги и пени за просрочку внесения (невнесение) платы ответчиком, по состоянию на <дата> в размере № рубля.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу ООО «ЖКХ» с ответчика в возврат госпошлины подлежит взысканию сумма в размере № рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» к Колесниченко Николаю Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Колесниченко Николая Анатольевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно–коммунальное хозяйство» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме № рубля № копейки, пени в размере № и расходы по уплате госпошлины в сумме №, а всего №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                  Д.А. Дозорцев