Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-863/2014 (2-6037/2013;) ~ М-5604/2013 от 29.11.2013

Дело №2-863/14

Решение

Именем Российской Федерации

20 февраля 2014 года г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре Богоявленской Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Олгашова ФИО7, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ООО «Эксплстройсервис» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

    Олгашов О.Ю. обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к ООО «Эксплстройсервис» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование требований указал, что его несовершеннолетний сын ФИО5 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: <адрес>. Собственником оставшейся 1/2 доли является Строганов ФИО10. Соглашение о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

    Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: <адрес> размере 1/2 доли каждому собственнику, обязать ООО «Эксплстройсервис» выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли от общей суммы платежей.

В судебном заседании Олгашов О.Ю. заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Представители ответчика - ООО «Эксплстройсервис» - в судебное заседание не явились, извещены. Представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 28).

Третье лицо – Строганов М.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований в связи со следующим.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.11). Собственником оставшейся 1/2 доли является Строганов ФИО13. В данном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают Строганов М.В. и ФИО5, о чем в материалах дела представлен Лицевой счет (л.д. 29)

Поскольку между сторонами не имеется соглашения об определении порядка оплаты спорного жилого помещения, то следует определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг, исходя из долей в праве общей долевой собственности.

    При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений по иску со стороны ответчиков, исковые требования подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Определить долю Олгашова ФИО14 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли от общей суммы платежей.

Обязать ООО «ФИО16 выдавать Олгашову ФИО15 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли от общей суммы платежей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья И.Ю.Кулагина.