Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4141/2015 ~ М-3198/2015 от 24.06.2015

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В. к Администрации Пушкинского муниципального района <адрес>, В., П., В. о признании права собственности,

установил:

Истец В. обратилась в суд с иском к Администрации Пушкинского муниципального района <адрес>, В., П., В. о признании права собственности,

В обоснование заявленных исковых требований пояснила, что она, являюсь наследницей по завещанию на имущество моей умершей матери К.. В наследуемое имущество входит в том числе и 2/15 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, м-н Заветы Ильича, <адрес>. Остальными совладельцами дома являются: В., П., В.. Порядок пользования между совладельцами указанного жилого дома сложился, споров в отношении пользования жилым домом между ними не возникало. <дата> году вступило в законную силу решение Пушкинского городского суда по делу №. При рассмотрении указанного дела экспертиза не назначалась, мать истцы К. на судебных заседаниях не присутствовала по причине болезни, а так же по тому, что совладельцы дома пояснили ей, что являться в суд ей необязательно, так как они выделяют в части те помещения в доме, которыми они пользуются, а ей будут выделены те помещения, которыми пользуется она, автоматически, как оставшиеся в доме. В результате, по решению суда долевая собственность на указанный жилой дом была прекращена, был произведен раздел жилого дома, в результате которого: в совместную собственность П. и П. была выделена часть жилого дома в составе помещений: лит. А помещение № - жилая площадь 11,6 кв.м.; холодная пристройка лит. а, площадью 12,0 кв.м.; в собственность В. была выделена часть жилого дома в составе помещений: в строении лит. А1 помещение № — кухня, площадью 10,9 кв.м., в строении лит. А помещение № - жилая площадь 17,0 кв.м., веранда лит. а2, площадью 4,9 кв.м., надворные постройки лит. Г4- сарай; в совместную собственность В. и П. была выделена часть жилого дома в составе помещений: лит. А помещение № - жилая площадь 18,6 кв.м.; веранда лит. a l, площадью 11,2 кв.м После вступления в законную силу указанного решения суда П. и П. передали права на выделенную им часть жилого дома В.. После смерти матери, при оформлении прав на наследство выяснилось, что дом по решению суда был разделен между всеми совладельцами, кроме матери истцы. Ни ее фамилия, ни оставшаяся часть дома, занимаемая ею в составе помещений лит. А жилое помещение, площадью 9,7 кв.м., холодная пристройка лит. аЗ, площадью 3,1 кв.м., а так же находящиеся в ее пользовании надворные постройки лит. Г5 - гараж, Гб - летняя кухня ей не выделены, и вообще в решении суда не отражены. То есть исходя из резулятивной части указанного решения суда право долевой собственности на указанный жилой дом и надворные постройки прекращено, а занимаемые моей матерью К. помещения в доме и надворные постройки, находившиеся в ее пользовании ни ей единолично, ни в совместную собственность с другими совладельцами выделены не были. Соответственно оформить надлежащим образом свои наследственные права без обращения в суд истца не может. Данное обстоятельство существенно нарушает ее права, в том числе право собственности.

В судебном заседании истец В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме полагала их подлежащими удовлетворению.

Представитель администрации Пушкинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчики В., П., в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

Ответчик В. в судебное заседание не явилась о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РСФСР признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшееся наследодателю денежные средства.

Так в ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела значимые обстоятельства.

Судом установлено, что <дата> умерла К., что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о смерти ( л.д. 14 ).

К. на праве собственности принадлежало 2/15 доли жилой дома, расположенного по адресу: <адрес>, м-н Заветы Ильича <адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о государственной регистрации права от <дата> ( л.д.9).

По делу была проведана строительно-техническая экспертиза, при производстве которой экспертом было составлено мотивированное экспертное заключение с указанием соответствия нормам СНИП самовольно возведенных истцом строений, составлен пересчет долей сторон в праве общей долевой собственности и с учетом предложений сторон представлен суду вариант раздела спорного жилого дома (л.д. 40-57 ).

В силу п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При разрешении возникшего спора, относительно признании за истцом права собственности на самовольно возведенные помещения, суд приходит к выводу, что юридически значимыми обстоятельствами являются: во-первых, спорные постройки расположены на земельном участке истицы ; во-вторых, спорная постройка не создает угрозы жизни и здоровью граждан и не нарушают законные интересы других лиц. Данный вывод сделан на основе представленного в материалы дела экспертного заключения (л.д. 40-57).

Поскольку, истцом за свой счет, на принадлежащем земельном участке возведены помещения, что не оспаривалось сторонами, за истцами в порядке ст. 222 ГК РФ должно быть признано право на спорные строения.

С учетом оценки представленных по делу доказательств и оценки обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что единственно возможным вариантом выдела доли истца из спорного жилого дома является вариант экспертного заключения.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании ст.ст. 222, 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-198, Главой 22 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования В. к Администрации Пушкинского муниципального района <адрес>, В., П., В. о признании права собственности удовлетворить.

Признать за В. в порядке наследования право собственности на часть жилого дома в составе помещений лит. А жилое помещение, площадью 9,7 кв.м., холодная пристройка лит. аЗ, площадью 3,1 кв.м.,а так же надворные постройки: Г5 - гараж; Гб - летняя кухня, расположенные по адресу: <адрес>, г. 11ушкино, м-н Заветы Ильича, <адрес>.

    Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав, подлежат внесению записи о праве собственности на указанный жилой дом в соответствии с выделенными сторонам помещениями.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме <дата>.

Судья: