Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1848/2020 ~ М-1128/2020 от 20.02.2020

дело № 2-1848/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 марта 2020 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре Миловой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Паритет» к Голенко ФИО5, Голенко ФИО6 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, судебных расходов,

Установил:

ООО «Паритет» обратилось в Щелковский городской суд Московской области с указанным иском. В обоснование заявленных требований указало, что является управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом по адресу: <адрес>. Управление указанным домом осуществляет с 01 октября 2016 года. Заявителем исполнены обязательства по содержанию многоквартирного жилого дома, однако ответчиками жилищно-коммунальные услуги оплачены не в полном объеме. 30.10.2018 и.о. мирового судьи 278 судебного участка вынесен судебный приказ о взыскании с Голенко Р.И. задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг. Определением от 22.01.2019 судебный приказ о взыскании с Голенко Р.И. задолженности за жилищные и коммунальные услуги отменен. Размер начисленных пени составляет 27 898 рублей 16 копеек. Заявитель уведомлял ответчиков о сложившейся дебиторской задолженности путем направления досудебного уведомления.

Просит:

Взыскать солидарно с Голенко Р.И., Голенко Е.Н. задолженность за коммунальные услуги, холодное водоснабжение и водоотведение в размере 48759,96 рублей;

взыскать с Голенко Р.И. задолженность за услуги по статьям содержание ж/п, энергия МОП, повышающий коэф.ХВС, антенна, холодная вода ОДН в размере 42 711,93 рублей;

взыскать с Голенко Р.И. в пользу ООО «Паритет» пени в размере 27 898,16 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 587 рублей.

В судебное заседание истец, надлежащим образом извещенный о месте, дате и времени рассмотрения дела, своего представителя не направил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик Голенко Р.И., надлежащим образом извещенный о месте, дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, через канцелярию суда поступило письменное возражение на исковое заявление.

Ответчик Голенко Е.Н., надлежащим образом извещенная о месте, дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В плату за коммунальные услуги входит в соответствии ст. 154 ЖК РФ холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение в том числе поставки бытового газа в баллонах/, отопление /теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления / и другие услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии с ч. 1 ст. 547 ГК РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.

В соответствии со ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные ст.ст. 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением водой, теплом через присоединенную сеть.

В судебном заседании установлено, что ответчик Голенко Р.И. является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, Голенко Е.Н. зарегистрирована в указанной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.19), а истец - управляющей организацией указанного дома (л.д. 24-49).

В соответствии со ст. ст. 307, 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно представленному лицевому счету (л.д. 21-23) усматривается, что ответчики несвоевременно вносили оплату за предоставленные коммунальные услуги.

30.10.2018г. и.о. мирового судьи 278 судебного участка вынесен судебный приказ о взыскании с Голенко Р.И. задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг. Определением и.о. мирового судьи 278 судебного участка от 22.01.2019 судебный приказ отменен по заявлению Голенко Р.И. (л.д. 51).

Поскольку ответчиками не представлено каких-либо доказательств, опровергающих правильность производимых истцом в спорный период начислений, у суда не имеется оснований не согласиться с представленным истцом расчетом задолженности за коммунальные услуги, холодное водоснабжение и водоотведение в размере 48759,96 рублей, задолженности за услуги по статьям содержание ж/п, энергия МОП, повышающий коэф.ХВС, антенна, холодная вода ОДН в размере 42 711,93 рублей.

Ответчиками также не представлено доказательств неверности произведенного истцом расчета и письменных доказательств, подтверждающих оплату вышеуказанных услуг в пользу иной управляющей компании за спорный период, отсутствия долга по оплате жилищно-коммунальных платежей либо меньшей суммы долга перед истцом.

На основании изложенного, суд считает, что с ответчиков Голенко Р.И., Голенко Е.Н. солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги, холодное водоснабжение и водоотведение в размере 48759,96 рублей; с Голенко Р.И. задолженность за услуги по статьям содержание ж/п, энергия МОП, повышающий коэф.ХВС, антенна, холодная вода ОДН в размере 42 711,93 рублей.

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

От ответчика Голенко Р.И. поступило письменное возражение, включающее в себя заявление о снижении начисленной неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

Суд считает, что данное ходатайство обоснованно и подлежит удовлетворению.

В связи с неисполнением ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, истцом на сумму задолженности были начислены пени в размере 27 898,16 рублей.

Разрешая исковые требования о взыскании с ответчика Голенко Р.И. в пользу истца пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает возможным удовлетворить ходатайство ответчика об уменьшении размера подлежащий взысканию неустойки, как явно несоразмерного последствиям нарушения обязательства, до 15 000 рублей, поскольку взыскание пени является мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с Голенко Р.И. в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 587 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Паритет» - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Голенко ФИО8 и Голенко ФИО7 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Паритет» задолженность за коммунальные услуги, холодное водоснабжение и водоотведение в размере 48 759 (сорок восемь тысяч семьсот пятьдесят девять) рублей 96 коп.

Взыскать с Голенко ФИО9 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Паритет»:

задолженность за услуги по статьям содержание ж/п, энергия МОП, повышающий коэф.ХВС, антенна, холодная вода ОДН в размере 42 711 (сорок две тысячи семьсот одиннадцать) рублей 93 коп.,

пени в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей,

расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 587 (три тысячи пятьсот восемьдесят семь) рублей.

В удовлетворении остальной части иска общества с ограниченной ответственностью «Паритет» к Голенко ФИО10 о взыскании денежных средств в большем размере – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья             Кудрякова Ю.С.