Решение по делу № 2-984/2013 ~ М-1029/2013 от 25.09.2013

Разместить на Интернет-сайте суда

____________________О.М.Степаненко

«_____» __________________ 2014 г.

Размещено:

«_____» __________________ 2014 г.

Дело № 2-984/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Багратионовск 3 декабря 2013 г.

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе: судьи Степаненко О.М.,

с участием прокурора Округ Л.Л.,

представителя органа опеки и попечительства Земсковой Н.И.,

при секретаре Пурвиетис Н.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования (далее - МО) «Нивенское сельское поселение» к Соколову А.М., Соколовой О.И., Соколову А.А., Соколовой В.Б., Стогний О.В. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Нивенское сельское поселение» обратилась в суд с иском о выселении Соколова А.М., Соколовой О.И., Соколова А.А., Соколовой В.Б., Стогний О.В. вместе с несовершеннолетними ХХХ, ХХХ из квартиры № ХХ в доме № ХХ в п.ХХХ Калининградской области без предоставления другого жилого помещения и снятии указанных лиц с регистрационного учета по этому же адресу.

В обоснование исковых требований администрация МО «Нивенское сельского поселение» указала, что является собственником вышеназванной квартиры, которую занимает Соколов А.М. и члены его семьи: супруга Соколова О.И., сын Соколов А.А., невестка Соколова В.Б., зять Стогний О.В., внук ХХХ, внучка ХХХ. По сообщению Областного государственного казенного учреждения Калининградской области «Центр социальной поддержки населения» Министерства социальной политики Правительства Калининградской области уволенному с военной службы с зачислением в запас Соколову А.М. и членам его семьи, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, было выдано свидетельство на единовременную денежную выплату (далее – ЕДВ) на приобретение или строительство жилого помещения на состав семьи шесть человек. ХХ декабря ХХХХ г. указанное свидетельство было реализовано Соколовым А.М. путем приобретения в его и членов семьи долевую собственность жилого помещения, расположенного по адресу: г.ХХХ, ул.ХХХ, д.ХХ, кв.ХХ. Ответчик давал обязательство, по которому он в 2-х месячный срок со дня приобретения им жилого помещения обязуется освободить со всеми проживающими с ним членами семьи занимаемую квартиру № ХХ в доме № ХХ п.ХХХ и сдать ее в установленном законодательством порядке. Тем не менее, после приобретения жилья в г.ХХХ Соколов А.М. и члены его семьи отказываются освободить занимаемое жилое помещение, до настоящего времени в нём зарегистрированы и проживают. После приобретения жилого помещения в г.Калининграде ответчик и члены его семьи, в соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса РФ, утратили право на проживание в квартире № ХХ дома № ХХ в п.ХХХ, являются в ней временными жильцами и на основании п.5 ст. 80 Жилищного кодекса РФ подлежат выселению.

В дальнейшем администрация МО «Нивенское сельское поселение» уточнила исковые требования и указывая на то, что Соколова В.Б. вместе с несовершеннолетним ХХХ до настоящего времени фактически проживают в спорном жилом помещении, однако не зарегистрированы в нем по месту жительства, попросила выселить указанных лиц без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель администрации МО «Нивенское сельское поселение» Скальная Ю.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.

Ответчики Соколов А.М., Соколова О.И., Соколов А.А., Соколова В.Б., Стогний О.В., будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте слушания дела, в суд не явились, возражений по существу иска не представили.

Представители привлеченных судом к участию в деле в качестве третьих лиц Отделения УФМС России по Калининградской области в Багратионовском районе и ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ (в том числе отдел № 5 в г.Калининграде) в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.

Заслушав представителя истца Скальную Ю.В., изучив материалы дела, выслушав заключение представителя органа опеки и попечительства Земсковой Н.И., оставившей принятие решения по иску на усмотрение суда, и заключение прокурора Округ Л.Л., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, Соколов А.М. в период с ХХ сентября ХХХХ г. по ХХ ноября ХХХХ г. проходил военную службу в Вооруженных Силах РФ, был уволен в запас в связи с достижением предельного возраста пребывания на военной службе, ХХ апреля ХХХХ г. принят на учет нуждающихся в жилых помещениях.

В соответствии с п.2.1. Федерального закона РФ «О статусе военнослужащих» № 76-ФЗ от 27 мая 1998 г. (введенным в действие Федеральным законом РФ N342-ФЗ от 8декабря2010г.) обеспечение жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более и которые до 1 января 2005 года были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и совместно проживающих с ними членов их семей осуществляется за счет средств федерального бюджета по выбору гражданина, уволенного с военной службы, в форме предоставления:

жилого помещения в собственность бесплатно;

жилого помещения по договору социального найма;

единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения.

В соответствии с п.36, п. 37 Порядка предоставления жилых помещений отдельным категориям граждан за счет средств федерального бюджета, утвержденного Указом Губернатора Калининградской области № 191 от 24 августа 2011 г. предоставление ЕДВ гражданам, избравшим данную форму обеспечения жилыми помещениями, осуществляется Центром социальной поддержки населения. ЕДВ может быть использована, в том числе, для оплаты договора купли-продажи жилого помещения.

Согласно пп.11 п.11, п.14 вышеназванного Порядка наличие обязательства об освобождении и сдаче занимаемого жилого помещения является одним из условий выдачи ЕДВ и должно быть исполнено в 2-месячный срок после подписания акта приема-передачи жилого помещения, приобретенного посредством ЕДВ.

Таким образом, предоставление гражданами вышеуказанного обязательства является необходимым условием обеспечения жилыми помещениями в соответствии с Порядком.

Предоставляя военнослужащим в соответствии со статьями 15 и 23 Федерального закона РФ N 76-ФЗ от 27 мая 1998 г. "О статусе военнослужащих" гарантии обеспечения жильем для постоянного проживания, указанный Федеральный закон возлагает на государство обязанность по предоставлению им такого жилья только один раз за все время военной службы, что, в свою очередь, предполагает обязанность военнослужащего сдать выделенное ему по месту прохождения военной службы жилое помещение.

Жилое помещение, расположенное по адресу: Калининградская область, п.ХХХ, д.ХХ, кв.ХХ, находится в муниципальной собственности МО «Нивенское сельское поселение».

В этом жилом помещении зарегистрированы по месту постоянного жительства: наниматель Соколов А.М., его супруга Соколова О.И., сын Соколов А.А., зять Стогний О.В., внучка ХХХ. Ранее также зарегистрированные по спорной квартире невестка Соколова В.Б. и внук ХХХ ХХ февраля ХХХХ г. снялись с регистрационного учета по указанному адресу.

ХХ сентября ХХХХ г. Соколов А.М. обратился к директору Областного государственного казенного учреждения Калининградской области «Центр социальной поддержки населения» с заявлением о предоставлении ему ЕДВ на приобретение или строительство жилого помещения на территории Калининградской области с учетом членов его семьи.

ХХ октября ХХХХ г. Соколов А.М., его жена Соколова О.И., сын Соколов А.А., невестка Соколова В.Б., зять Стогний О.В. приняли на себя обязательство в 2-х месячный срок со дня приобретения жилого помещения освободить вместе с несовершеннолетними ХХХ, ХХХ жилое помещение – квартиру № ХХ в доме № ХХ в п.ХХХ Калининградской области и сдать ее в установленном законодательством порядке.

ХХ апреля ХХХХ г. Соколову А.М. на состав семьи 6 человек: он, Соколова О.И., Соколов А.А., Соколова В.Б., ХХХ, ХХХ выдано свидетельство о единовременной денежной выплате (ЕДВ) на строительство или приобретение жилого помещения на территории Калининградской области в сумме ХХХ руб.

Факт приобретения Соколовыми по договору купли-продажи жилого помещения в собственность посредством реализации указанного выше свидетельства подтверждается как выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, так и свидетельствами о государственной регистрации права от ХХ декабря ХХХХ г., из которых следует, что Соколову А.М., Соколовой О.И., Соколову А.А., Соколовой В.Б., ХХХ, ХХХ принадлежит по 1/6 доле каждому в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г.ХХХ, ул.ХХХ, д.ХХ, корпус ХХ, кв.ХХ, общей площадью ХХ кв.м.

Вместе с тем, до настоящего времени Соколовы и Стогний не освободили спорное жилое помещение и не сдали его в установленном законодательством порядке.

В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, что, в том числе, предполагает возможность отказа граждан от принадлежащих им прав.

Согласно статье 153 Гражданского кодекса РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение прав и обязанностей.

Подписав в связи с предоставлением ЕДВ обязательство об освобождении квартиры № ХХ в доме № ХХ п.ХХХ Калининградской области Соколов А.М., Соколова О.И., Соколов А.А., Соколова В.Б. (действуя также в интересах несовершеннолетних детей ХХХ и ХХХ), Стогний О.В. совершили сделку, в соответствии с которой отказались от прав на данное жилое помещение в случае предоставления Соколову А.М. и членам его семьи ЕДВ.

Указанная сделка не противоречит закону, никем не оспорена и влечет соответствующие ей правовые последствия в виде отказа от прав на спорное жилое помещение после реализации ЕДВ.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчики после приобретения Соколовым А.М. жилья посредством ЕДВ, утратили право постоянного пользования спорным жилым помещением, по своему правовому положению являются в нём временными жильцами и на основании ч.5 ст. 80 Жилищного кодекса РФ подлежат выселению из вышеуказанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 г., вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, иск администрации МО «Нивенское сельское поселение» обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации МО «Нивенское сельское поселение» удовлетворить.

Выселить:

Соколова А.М., Соколову О.И., Соколова А.А., Стогний О.В., вместе с несовершеннолетней ХХХ из квартиры № ХХ в доме № ХХ п.ХХХ Калининградской области без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета по этому же адресу.

Выселить:

Соколову В.Б., вместе с несовершеннолетним ХХХ из квартиры № ХХ в доме № ХХ п.ХХХ Калининградской области без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 9 декабря 2013 г.

Судья (подпись) О.М. Степаненко