Решение по делу № 2-645/2014 ~ М-644/2014 от 01.10.2014

дело № 2-645/2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2014 года                       г. Буй Костромской области

Буйский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Беляева В.М.,

при секретаре Лебедевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вьюгина Евгения Николаевича к администрации Буйского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л:

Вьюгин Е.Н. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Буйского муниципального района <адрес> о признании права собственности <адрес> <адрес>. Свои требования истец мотивирует тем, что в период с 1980 года по 1993 год он работал в колхозе «ФИО7» Буйского муниципального района <адрес>. В 1981 году ему была предоставлена для проживания от колхоза квартира <адрес> Буйского муниципального района <адрес>. В 1993 году при реорганизации колхоза в фермерские хозяйства наряду с земельным участком ему в собственность была передана указанная квартира в виде пая. Однако в акте о передаче жилья было указано, что ему передается жилой дом <данные изъяты>.. Решением совета депутатов Барановского сельского поселения Буйского муниципального района <адрес> № 173а от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено адресное хозяйство, и его квартире был присвоен адрес <адрес>. В настоящее время из-за расхождений, имеющихся в перечисленных документах, он не может зарегистрировать свое право собственности на спорную квартиру. Просит суд в судебном порядке признать за ним право собственности на квартиру <адрес>

По инициативе суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика, была привлечена администрация Барановского сельского поселения Буйского муниципального района <адрес>.

В судебном заседании Вьюгин Е.Н. свои доводы по вышеуказанным основаниям поддержал.

Ответчик администрация Буйского муниципального района о месте, времени и дне рассмотрения дела извещена надлежаще, её представитель в суд не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, указал, что относительно удовлетворения исковых требований Вьюгина Е.Н. не возражает.

Представитель третьего лица на стороне ответчика глава Барановского сельского поселения ФИО5 указала, что возражений относительно требований Вьюгина Е.Н. не имеет. Дополнительно пояснила, что колхоз «ФИО8» был ликвидирован путем реорганизации его в фермерские хозяйства. При этом членам колхоза были выделены имущественные и земельные паи. На момент реорганизации колхоза Вьюгин Е.Н. занимал квартиру в двухквартирном доме. При передаче жилья в собственность в акте передачи указали, что Вьюгину передан жилой дом, хотя фактически ему была передана только квартира. В лицевом счёте похозяйственной книги указано, что в спорной квартире зарегистрирован только Вьюгин Е.Н.

Конституция Российской Федерации в редакции ФКЗN 7 от 30.12.2008 устанавливает:

Часть 2 ст. 8 В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно ч.1,2,3 ст. 35. Право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно ч. 2 ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.      

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено в судебном заседании Вьюгин Е.Н. зарегистрирован и проживает в спорной квартире с 22 сентября1981 года.(л.д. 19)

Согласно лицевого счета хозяйства № 14 по адресу <адрес>. Членом указанного хозяйства является Вьюгин Е.Н. (л.д.      )

Согласно акта о передаче жилья с баланса колхоза «ФИО9» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом <данные изъяты> с баланса колхоза «ФИО10» передан Вьюгину Е.Н. согласно протокола № 5 правления колхоза и протокола № 3 общего собрания колхоза от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8 )

Решением совета депутатов Барановского сельского поселения Буйского муниципального района <адрес> № 173а от ДД.ММ.ГГГГ утверждено адресное хозяйство Барановского сельского поселения. Квартире, принадлежащей Вьюгину Е.Н. присвоен адрес: <адрес> <адрес>. (л.д. 15)

Согласно справки, технического и кадастрового паспорта <адрес> <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> площадь помещений вспомогательного использования <данные изъяты>., площадь лоджий, балконов и прочих холодных пристроек с коэфф. <данные изъяты>

Из сведений предоставленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сведения о правопритязаниях на квартиру <адрес> отсутствуют. (л.д. )

Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение факт перехода права собственности на спорную квартиру от колхоза «ФИО11» истцу Вьюгину Е.Н. на законных основаниях.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, с у д

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░. ░. <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░