Решение по делу № 2-36/2014 (2-703/2013;) ~ М-680/2013 от 04.12.2013

Дело № КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2014 года г. Болотное

Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Каминского С.А.

при секретаре судебного заседании Тяпкиной О.А.,

с участием помощника прокурора Болотнинского района Новосибирской области Попковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шубиной Анастасии Павловны к Шубину Павлу Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истица Шубина А.П. обратилась в суд с иском к Шубину П.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, иск мотивирован тем, что ей принадлежит на праве собственности 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> является отцом истицы, зарегистрирован и про­живает в вышеуказанном доме с 2002 года. С 2008 года истица не проживает одной семьей с ответчиком, а брак между ответчиком и ее матерью рас­торгнут в 2011 году, отношения не поддерживаются. Ответчик проживает в доме истицы с новой семьей, члены которой проживают в доме без регистрации по месту жительства и разрешения истицы, которую ответчик в дом не пускает. Шубин П.В. не несет бремя содержания имущества, не оплачивает коммунальные платежи за воду, имеет задолженность за электроэнергию. Истица постоянно оплачивает задолженности за коммунальные платежи, а так же налоги на дом и земельный участок. С ответчиком и его семьей у Шубиной А.П. сложились неприязненные отноше­ния, она не имеет возможности проживать в своем доме, что нарушает ее права, как собственника, в пользовании данным имуществом, они с мужем вынуж­дены проживать в доме ее матери. Членом семьи истицы ответчик с момента расторжения брака родителей не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Добровольно освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета от­ветчик отказывается, а без его заявления и личного присутствия, снять его с регистрационного уче­та в Отделении УФМС России по Новосибирской области в Болотнинском районе ей отказали.

Истица просит признать Шубина П.В. утратившим права пользования жилым поме­щением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ответчика из принадлежащего ей жилого помещения, обязать Отделение УФМС России по Новосибирской области в Болотнинском районе снять ответчика с регистрационного учета по ­указанному адресу.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования пояснив, что она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес>, данная доля фактически является квартирой № в указанном доме. Жилое помещение она получила по договору дарения от бабушки. После расторжения брака между ее родителями отец остался проживать в доме с другой семьей, они с матерью проживали в другом доме. Ответчик не оплачивает коммунальные платежи, не несет бремя содержания имущества, истице приходится постоянно оплачивать задолженности по коммунальным платежам и налоги на имущество. Истица как собственница указанного имущества не может использовать его по своему усмотрению, совместное проживание с ответчиком не возможно в связи с неприязненными отношениями. Добровольно сняться с учета и освободить занимаемое жилое помещение ответчик отказывается, а без его согласия и письменного заявления снять его с регистрации в УФМС отказывают. Регистрация и проживание в принадлежащем истице на праве собственности жилом помеще­нии ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распо­ряжения жилым помещением.

Ответчик Шубин П.В. исковые требования истицы не признал, пояснив, что ранее указанное жилое помещение принадлежало его матери - ФИО6, которая в 2008 году оформила договор дарения указанного имущества на истицу. После расторжения брака с матерью истицы он остался проживать в доме, так как они договорились, что он оставляет им автомобиль и бытовую технику, а сам остается жить в доме, живет с сожительницей, которая проживает в доме без регистрации. Своего жилья он не имеет, поэтому не согласен с заявленными требованиями.

Представитель третьего лица - УФМС по Новосибирской области будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени рассмотрения дела, своего представителя для участия в судебном заседании не направило, возражений по поводу заявленных требований, ходатайств об отложении дела слушанием не представило.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, заключение прокурора Попковой Е.А., полагавшей исковые требования Шубиной А.П. подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ установлено, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что по договору дарения от 26.02.2008г. ФИО6 подарила Шубиной А.П. 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес> и земельный участок по данному адресу. Право собственности Шубиной А.П. зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 5-8).

Из объяснений сторон, технического паспорта домовладения установлено, что указанный жилой дом фактически разделен на две квартиры, собственники 1/2 доли являются посторонние люди, членами семьи сторон никогда не являлись.

Ответчик Шубин П.В. проживает и зарегистрирован по месту жительства в принадлежащем истице доме, что подтверждается копией домовой книги жилого дома по <адрес> в <адрес>, характеристикой ответчика, из которой также следует, что он не работает, злоупотребляет спиртным. Надлежащим образом обязанность по оплате за коммунальные услуги ответчик не производит, в связи с чем, перед МУП «ЖКХ и благоустройство» города Болотное Болотнинского района Новосибирской области образовалась задолженность (л.д. 9-12, 15, 16).

Как следует из заочного решения мирового судьи второго судебного участка Болотнинского района Новосибирской области от 27.02.2012 года, брак между матерью истицы ФИО11 и ответчиком Шубиным П.В. расторгнут (л.д. 19).

Согласно справке председателя уличного комитета от 28.11.2013 года и объяснениям сторон, истица совместно с ответчиком по <адрес> в <адрес> не проживает более 4 лет, совместного хозяйства не ведут, отношения не поддерживают (л.д. 14).

Согласно, ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гра­жданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

Свидетель ФИО11 суду показала, что ранее состояла в браке с ответчиком, Шубина А.П. их дочь. В период брака мать ответчика ФИО6 подарила истице 1/2 жилого дома и земельный участок по адресу: <адрес>. В 2011 году брак с ответчиком расторгнут, а семейные отношения прекратились фактически с 2008 года, когда они с дочерью стали проживать отдельно в другом доме. Ответчик отказывается добровольно освободить занимаемое жилое помещение и сняться с регистрационного учета, что препятствует Шубиной А.П. пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Шубин П.В. не следит за состоянием дома, имеет задолженность по коммунальным платежам.

Свидетели ФИО10, ФИО7 показали, что они длительное время знают истицу и ответчика. Им известно, что в 2008 году мать ответчика – ФИО6 подарила внучке 1/2 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в <адрес>. В 2011 году брак между родителями истицы ФИО11 и Шубиным П.В. расторгнут, а семейные отношения между ними прекратились в 2008 году, тогда же семейные отношения прекратились между истицей и ответчиком, одной семьей они не проживали, отношения не поддерживали. Шубина А.П. не может пользоваться своим имуществом, так как ответчик проживает в доме с сожительницей, добровольно сняться с регистрационного учета и освободить помещение отказывается, Шубина А.П. вынуждена проживать в жилом помещении с матерью. Шубин П.В. не следит за состоянием жилья, дом приходит в упадок.

Ответчиком в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлены суду доказательства, подтверждающие заключение соглашения между ним и собственником жилого помещения и сохранения за ним права пользования жилым помещением.

Доводы ответчика о том, что он не может быть выселен из спорного жилого помещения, поскольку у него отсутствует в собственности иное жилое помещение, не имеют правового значения.

Поскольку семейные отношения между собственником жилого помещения Шубиной А.П. и ответчиком Шубиным П.В. прекращены, соглашения о пользовании жилым помещением между собственником и бывшим членом его семьи не имеется, то суд приходит к выводу о том, что у ответчика Шубина П.В. прекращено право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>.

Учитывая, что ответчик Шубин П.В. добровольно отказывается освободить жилое помещение, принадлежащее на праве собственности истцу, он подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО8 подлежа удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Признать Шубина Павла Владимировича прекратившим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>.

Выселить Шубина Павла Владимировича из жилого помещения - <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Шубина Павла Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд, через Болотнинский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 февраля 2014 года.

Судья (подпись).

Копия верна. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № Болотнинского районного суда Новосибирской области.

Судья С.А. Каминский

Секретарь О.А. Тяпкина