Решение по делу № 2-2725/2016 (2-13426/2015;) ~ М-11107/2015 от 18.11.2015

Дело № 2-2725/2016 КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск                     16 марта 2016 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего М.Н. Величко,

при секретаре С.Н. Араповой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «»Уют-Сервис» к Мелехина Е.А. о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ.

ООО «Уют-Сервис» обратилось в суд с иском к Мелехина Е.А. о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг в размере **** рублей, пени в размере **** рублей, взыскании судебных расходов.

Требования по иску мотивированы тем, что Мелехина Е.А., является собственником <адрес>, общей площадью 358,3 кв.м по <адрес> в <адрес>.

Управление указанным жилым домом осуществляет ООО «Уют-Сервис», что подтверждается п.2 протокола от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений указанного дома. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не вносятся ежемесячные платежи по содержанию и ремонту жилого общего имущества. В добровольном порядке ответчики задолженность не погашает, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Представитель истца в судебном заседании участия не принял извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена, о причинах неявки суду не сообщила.

Дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Исследовав представленные в дело письменные доказательства, суд находит исковые требования ООО «Уют-Сервис» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

При рассмотрении дела установлено, что Мелехина Е.А., является собственником <адрес>, общей площадью 358,3 кв.м по <адрес> в <адрес>.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ). В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из сальдовой ведомости по лицевому счету ответчика его задолженность по оплате за содержание общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет **** рублей, что ответчиками в ходе рассмотрения дела не оспорено.

В соответствии со ст., ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Доказательств надлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в **** рублей.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленному истом расчету, который судом проверен и признается верным, размер пени за просрочку оплаты ответчиком жилья по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2024 рубля 14 копеек, которая подлежит взысканию в силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ с ответчика в пользу истца.

Согласно ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме **** рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст., ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ.

Взыскать с Мелехина Е.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Уют-Сервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере **** рублей, пеню в размере **** рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере **** рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий      п/п             М.Н. Величко

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья М.Н. Величко

Секретарь С.Н. Арапова