Решение по делу № 2-76/2016 (2-1775/2015;) ~ М-1807/2015 от 13.11.2015

№2-1775/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сыктывкар Республика Коми 29 декабря 2015 года

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в составе председательствующего судьи Демидович С.М., при секретаре Иванченко Л.А., с участием истца Копыловой А.И. рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Копыловой А.И. к ЭМУП «Жилкомхоз», Скопцовой Е.А., Игнатенко А.А., Евлампиевой О.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Копылова А.И. обратилась в суд с иском к ЭМУП «Жилкомхоз», Скопцовой Е.А., Игнатенко А.А., Евлампиевой О.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу ..., об обязании ЭМУП «Жилкомхоз» заключить отдельное соглашение и выдавать ей отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

На заявленных требованиях к ЭМУП «Жилкомхоз» об обязании выставлять отдельный счет на оплату ЖКУ истец настаивала и пояснила, что жилое помещение по адресу ... находится в общей долевой собственности с ответчиками Скопцовой Е.А., Игнатенко А.А., Евлампиевой О.В. Доля истца в праве собственности на жилое помещение -..., однако квитанции на оплату ЖКУ она оплачивает в полном объеме. Зарегистрированы в квартире истец, Скопцова Е.А., С., 2014 г.р.

Представитель ЭМУП «Жилкомхоз» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики Скопцова Е.А., Игнатенко А.А., Евлампиева О.В. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Евлампиева О.В. направила в суд возражения, просила в удовлетворении иска отказать. Скопцова Е.А. и Игнатенко А.А. указали на согласие с исковыми требованиями.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу ... принадлежит на праве общей долевой собственности Скопцовой Е.А., Игнатенко А.А., Евлампиевой О.В., Копыловой А.И..

Согласно данных регистрационного учета по состоянию на **.**.**, по адресу ... зарегистрированы Копылова А.И., Скопцова Е.А., С., 2014 г.р.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности, обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" суд, рассматривая споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что Копылова А.И. и ответчики Скопцова Е.А., Игнатенко А.А., Евлампиева О.В. не являются членами одной семьи.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

При таких обстоятельствах, суд находит требования Копыловой А.И., подлежащими удовлетворению, поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате жилищных и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст. 197,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Копыловой А.И. удовлетворить.

Определить размер участия Копыловой А.И. в расходах за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу ... исходя из ... долей в праве собственности, количество проживающих- 1 человек.

Обязать ЭМУП «Жилкомхоз» выставлять на имя Копыловой А.И. отдельные платежные документы на оплату расходов за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по адресу ..., исходя из ... долей в праве собственности, количество проживающих- 1 человек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено **.**.**.

Судья Демидович С.М

Копия верна. Судья-