Мотивированное решение по делу № 02-19960/2022 от 02.09.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2022 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-19960/2022 по иску Свечникова Михаила Ивановича, Свечникова Алексея Андреевича к Свечниковой Ольге Александровне, Месроповой Екатерине Андреевне о признании договора дарения заключенным, признании права собственности на жилое помещение, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Свечникова Михаила Ивановича, Свечникова Алексея Андреевича к Свечниковой Ольге Александровне, Месроповой Екатерине Андреевне о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за Свечниковым Михаилом Ивановичем, Свечниковым Алексеем Андреевичем право общей долевой собственности по ½ доли в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: А.А. Кузнецов

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2022 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-19960/2022 по иску Свечникова Михаила Ивановича, Свечникова Алексея Андреевича к Свечниковой Ольге Александровне, Месроповой Екатерине Андреевне о признании договора дарения заключенным, признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Свечников М.И., Свечников А.А. обратились в суд с иском к Свечниковой О.А., Месроповой Е.А., с учетом уточнения исковых требований просят суд признать за ними право общей долевой собственности по ½ доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Свои исковые требования истцы мотивировали тем, что 13.03.2022г. умер фио, который являлся братом истцу Свечникову М.И. и отцом по отношению к истцу Свечникову А.А.

Между истцами и фио был заключён договор дарения квартиры в простой письменной форме 01.03.2022 г., расположенной по адресу: адрес, адрес, адрес. дом 14, кв. 16 Данная квартира принадлежала фио с 18.10.2020 г. по договору дарения от его мамы и мамы истца фио - фио В это же время фио также подарил своей дочери Месроповой Е.А. (сестре истца фио) 1/2 доли квартиры по адресу: Москва, адрес.

26.02.2022 г. фио выдал доверенность на имя сына фио на представление его интересов во всех государственных органах с правом полного представления его интересов. Договор был передан на регистрацию в Росресстр после смерти фио 18.03.2022г. 01.03.2022г. был подписан акт приема-передачи квартиры в соответствии с указанным договором дарения. Спорная квартира находится в фактическом владении и пользовании истцов.

Истец Свечников М.И. в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Свечникова О.А., фио в судебное заседание явились, иск не признали.

Третьи лица Управление Росреестра по адрес, нотариус фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд постановил возможным слушание дела при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В соответствии сч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними. Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.

Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка). ( ст. 154 ГК РФ ).

Согласно ст. 164 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Сделка, предусматривающая изменение условий зарегистрированной сделки, подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 425 ГК РФ, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, 13.03.2022г. умер фио, который являлся братом истцу Свечникову М.И. и отцом по отношению к истцу Свечникову А.А.

Между истцами и фио был заключён договор дарения квартиры в простой письменной форме 01.03.2022 г., расположенной по адресу: адрес, адрес, адрес. дом 14, кв. 16 Данная квартира принадлежала фио с 18.10.2020 г. по договору дарения от его мамы и мамы истца фио - фио В это же время фио также подарил своей дочери Месроповой Е.А. (сестре истца фио) 1/2 доли квартиры по адресу: Москва, адрес.

26.02.2022 г. фио выдал доверенность на имя сына фио на представление его интересов во всех государственных органах с правом полного представления его интересов. Договор был передан на регистрацию в Росресстр после смерти фио 18.03.2022г. 01.03.2022г. был подписан акт приема-передачи квартиры в соответствии с указанным договором дарения. Спорная квартира находится в фактическом владении и пользовании истцов.

Договор дарения является правоустанавливающим действительным документом, отсутствие документа о государственной регистрации перехода права собственности не зависит от воли сторон договора. Такое препятствие, как смерть дарителя, не зависящее от воли ни одной из сторон, не может являться основанием для отказа в приобретении одаряемым права собственности на имущество.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Свечникова Михаила Ивановича, Свечникова Алексея Андреевича к Свечниковой Ольге Александровне, Месроповой Екатерине Андреевне о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за Свечниковым Михаилом Ивановичем, Свечниковым Алексеем Андреевичем право общей долевой собственности по ½ доли в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: А.А. Кузнецов

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 20 декабря 2022 года