Мотивированное решение от 06.02.2023 по делу № 02-0631/2023 от 31.10.2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

 01 февраля 2023 года                                                                    адрес        

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Войцехович Н.В.,

при секретаре судебного заседания фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-631/2023 (УИД 77RS0014-02-2022-011814-60) по иску Товарищество собственников жилья «Автопромовец» к Рыжикову Владимиру Владимировичу о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

Истец Товарищество собственников жилья «Автопромовец»  обратилось в суд с иском к ответчику Рыжикову В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 22.02.2019 г. по 01.09.2022 г. в размере сумма, пени в размере  сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ответчик Рыжиков В.В. является собственником жилого помещения -квартиры №12 в доме по адресу: адрес.

 Управляющей организацией указанного жилого дома является Товарищество собственников жилья «Автопромовец».

Ответчик Рыжиков В.В. не исполнил свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего ообразовалась задолженность за период с 01.04.2019 г. по 01.09.2022 г. в размере сумма, пени в размере  сумма 

12.09.2019 г. Лефортовским районным судом вынесено решение (Дело №2-3199/2019 о взыскании с фио в пользу ТСЖ «Автопромовец» денежных средств в размере сумма, пени в размере сумма, оплаченной госпошлины в размере сумма

Должнику направлено очередное постановление, вынесенное в рамках исполнительного производства №351900/22/77056-ИП в соответствии с исполнительным листом  №ФС 0101137640.

Также должник имеет в собственности вторую квартиру, в которой он зарегистрирован, ранее принадлежавшую его отцу фио

Обязательства Должника перед взыскателем возникли на основании ст.ст.153,155 ЖК РФ и Устава ТСЖ "Автопромовец".

Размер долга подтверждается прилагаемым расчетом размера задолженности и выпиской с лицевого счета Должника и составляет сумма, пени сумма, которую истец просит взыскать в свою пользу.

 Истец Товарищество собственников жилья "Автопромовец" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

 Ответчик Рыжиков В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

      В соответствии со статьей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

 Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

 В силу части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно части 4 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Лефортовского районного суда адрес от 12.09.2019г., вступившим в законную силу, по делу №2-3199/2019 с фио в пользу  ТСЖ "Автопромовец"  взыскана задолженность по оплате ЖКУ сумма, пени в размере сумма за период  с 01.01.2014 г. по 25.02.2019 по адресу: адрес.

В ходе рассмотрения данного дела установлено, что Рыжиков В.В. является собственником квартиры по адресу: адрес по праву наследования по закону после смерти матери -фио (наследственное дело открыто нотариусом адрес фио 27.06.2014 г.). Рыжиков В.В. вселился и проживает  в квартире.

В выписки из ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в отношении вышеуказанной квартиры. Лицевой счет ответчиком на свое имя не переоформлялся.

ТСЖ «Автопромовец» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: адрес.

Ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, в том числе на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем образовалась задолженность в размере за период с 01.04.2019 г. по 01.09.2022г.  за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении дела ответчиком не представлены доказательства, свидетельствующие об исполнении обязательств по оплате коммунальных платежей,  а также доказательства, опровергающие доводы истца.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ТСЖ "Автопромовец", поскольку при рассмотрении дела установлено, что истец  оказывает услуги по управлению и содержанию многоквартирного дома по адресу: адрес, ответчик Рыжиков В.В. не производит оплату  коммунальных услуг жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере сумма за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2019 г. по 31.08.2022г.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом суммы задолженности, полагая его правильным и обоснованным. При рассмотрении дела ответчиком не представлены доказательства, опровергающие представленный истцом расчет суммы задолженности.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку ответчик не производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в полном объеме, суд полагает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика пени. Истцом представлен расчет пени за период с 01.04.2019 г. по 31.08.2022г., в соответствии с которым ответчику начислены пени в размере сумма

Указанный расчет ответчиком не оспорен, выполнен в соответствии с требованиями части 14 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с чем принимается судом. С учетом изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени в заявленном истцом размере в сумме сумма

Исходя из положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с тем, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» (░░░ 7725086047) ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░  - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░ ░░░░░░  ░░░ «░░░░░░░░░░░░» (░░░ 7725086047) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                             ░.░. ░░░░░░░░░░

1