Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10315/2015 ~ М-5195/2015 от 25.05.2015

Дело №2-10315/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2015 года                        г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе

Председательствующего судьи                Пустоходовой Р.В.,

При секретаре                        Носовой О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Бригантина» к Жильцовой ФИО9, Жильцову ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

                 УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Бригантина» обратилось в суд с иском к Жильцовой М.П., Жильцову Е.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг 74 505,85руб. Мотивировало требования тем, что управление комплексом недвижимого имущества и обеспечение эксплуатации этого комплекса в многоквартирном жилом доме по <адрес> в <адрес> осуществляется ООО УК «Бригантина». Ответчики являются собственниками жилого помещения, <адрес> в <адрес>, не в полном объеме вносят плату за жилье, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними, услуги. Сумма задолженности по состоянию по май 2015 года (включительно) составляет 74 505,85рублей (л.д.4).

Представитель истца внешний управляющий Гиевский А.М., ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела (л.д.29-32), в суд не явились, представитель истца просил дело рассмотреть в его отсутствие, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства (л.д.37), ответчики о причинах неявки суд не уведомили. В соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что Жильцова М.П., Жильцов Е.Г. являются собственниками по ? доле в праве собственности на <адрес> в <адрес>. (л.д. 36). Согласно расшифровке состояния финансово-лицевого счета указанного жилого помещения, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с июля 2013года по май 2015 года составляет 74 505,85руб. (л.д.14-15).Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. введено внешнее управление в отношении должника ООО «УК «Бригантина» сроком на 18 месяцев, до ДД.ММ.ГГГГ., внешним управляющим должника утвержден ФИО7 На основании определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 освобождён от исполнения обязанностей внешнего управляющего должника - ООО УК «Бригантина», внешним управляющим утвержден Гиевский А.М. (л.д.10-13). Согласно Уставу ООО УК «Бригантина» предметом деятельности общества является управление и эксплуатация жилищного фонда, предоставление коммунальных услуг населению и организациям (л.д.7-9) В соответствии с Протоколом внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ. ООО УК «Бригантина» избрана управляющей организацией <адрес> в <адрес> (л.д.16-19).Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования ООО «УК «Бригантина» подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям. Учитывая, что из финансово-лицевого счета, иных материалов дела следует, что ответчиками не оплачены жилье и коммунальные услуги в сумме 74 505,85руб., что доказательств обратного ответчиками в суд не представлено, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу ООО «УК «Бригантина» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 74 505,85руб.Поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в издержках по содержанию и сохранению своего имущества, то с каждого из ответчиков подлежит взысканию задолженность соразмерно доли каждого в праве собственности. Согласно сведениям Управления Росреестра по Красноярского краю квартира №109 в доме №7 по ул. Батурина в г.Красноярске принадлежит на праве долевой собственности Жильцовой М.П. и Жильцову Е.Г. (доли в праве по 1/2) (л.д.36).Принимая во внимание доли Жильцовой М.П. и Жильцова Е.Г.в праве собственности на квартиру, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по квартплате соразмерно доле в праве, что в денежном выражении составляет по 37 252,92руб. (74 505,85руб./ 2). В пользу истца в соответствии со ст.98 ГПК РФ надлежит взыскать с ответчиков государственную пошлину по 1 220руб с каждого. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судРЕШИЛ: Исковое заявление ООО «УК «Бригантина» удовлетворить.Взыскать с Жильцовой ФИО11 в пользу ООО «УК «Бригантина» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные ФИО12 Егора Геннадьевича в пользу ООО «УК «Бригантина» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 37 252 рубля 92 копейки, расходы по оплате государственной пошлины 1 220 рублей, всего взыскать 38 472 рубля 92 копейки. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий                    Р.В.Пустоходова