Мотивированное решение по делу № 02-5936/2023 от 16.08.2023

УИД 77RS0009-02-2023-005849-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием истца, ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5936/2023 по иску Коршиковой Галины Александровны к Коршикову Александру Юрьевичу, Коршикову Николаю Юрьевичу, Коршикову Андрею Александровичу об определении долей в оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к Коршикову А.Ю., Коршикову Н.Ю., Коршикову А.А. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: адрес. Требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/15 доли в праве собственности на указанное жилое помещение. Ответчики также являются сособственниками долей в праве собственности на вышеназванное жилое помещение. Однако ответчики коммунальные платежи не оплачивают, соглашение о порядке коммунальных платежей достигнуть не удалось.

Истец фио в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Коршиков Н.Ю. против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал.

Дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенных ответчиков Коршикова А.Ю., Коршикова А.А., по правилам ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, изучив представленные по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 79.5 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

Истец является собственником 1/15 доли в праве собственности на вышеназванное жилое помещение на основании договора передачи № 061500-У03844 от 24.12.2008, что подтверждается записью о государственной регистрации права 77:06:0011001:3460-77/005/2019-9 от 28.06.2019.

Ответчик Коршиков А.Ю. является собственником 4/15 доли в праве собственности на вышеназванное жилое помещение на основании договора передачи № 061500-У03844 от 24.12.2008, что подтверждается записью о государственной регистрации права 77:06:0011001:3460-77/072/2020-11 от 07.12.2020.

Ответчик Коршиков Н.Ю. является собственником 7/15 доли в праве собственности на вышеназванное жилое помещение на основании договора передачи № 061500-У03844 от 24.12.2008, что подтверждается записью о государственной регистрации права 77:06:0011001:3460-77/005/2019-8 от 28.06.2019.

Ответчик Коршиков А.А. является собственником 3/15 доли в праве собственности на вышеназванное жилое помещение на основании договора передачи № 061500-У03844 от 24.12.2008, что подтверждается записью о государственной регистрации права 77-77-06/007/2009-59 от 04.02.2019.

Ответчики коммунальные платежи не оплачивают, соглашение о порядке коммунальных платежей достигнуть не удалось.

Согласно п. 4 ст. 73 Закона адрес № 2 от 27.01.2010 «Основы жилищной политики адрес» (в ред. от 09.09.2015) при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

Поскольку между истцом и ответчиком во внесудебном порядке не достигнута договоренность об определении порядка и способа оплаты, имеется спор по вопросу внесения платы, между ними не определен размер расходов на оплату коммунальных услуг, суд счел требования подлежащими удовлетворению.

В связи с указанными обстоятельствами и приведенными выше нормами закона, суд определяет доли в оплате по содержанию жилого помещения в следующем порядке: за Коршиковой Г.А. в размере 1/15 доли, за Коршиковым А.Ю. в размере 4/15 доли, за Коршиковым Н.Ю. в размере 7/15 доли, за Коршиковым А.А. в размере 3/15 доли.

Формирование и организация доставки жителям единого платежного, обобщающего начисления поставщиков жилищно-коммунальных и прочих услуг и ресурсов, с учетом действующих льгот и субсидий, постановлением Правительства от 24.04.2007 г. № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с ЖК РФ» возложено на Государственное казенное учреждение адрес служба района» согласно утвержденным функциям по Постановлению Правительства Москвы от 1 марта 2005 г. № 111-ПП «О порядке создания единых информационно-расчетных центров административных округов адрес в форме государственных учреждений».

Таким образом, указанное решение является основанием для выдачи сторонам по делу отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: адрес.

руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: адрес, распределив оплату за Коршиковой Галиной Александровной в размере 1/15 доли, за Коршиковым Александром Юрьевичем в размере 4/15 доли, за Коршиковым Николаем Юрьевичем в размере 7/15 доли, за Коршиковым Андреем Александровичем в размере 3/15 доли.

Решение суда является основанием для предоставления Коршиковой Галине Александровне, Коршикову Александру Юрьевичу, Коршикову Николаю Юрьевичу, Коршикову Андрею Александровичу отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально установленным долям в оплате.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Винокурова