Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-997/2019 ~ М-959/2019 от 25.11.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2019 года                                                                п.Безенчук

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Штырлиной М.Ю.

при секретаре Горбачевой А.А.

с участием помощника прокурора Безенчукского района Салманова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-997/2019 по иску Соковых ФИО12 к Султанову ФИО13 о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Соковых З.Г. обратилась в суд с иском к Султанову Е.С. о признании его утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, указывая, что она является собственником ? части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрирован по месту жительства Султанов Е.С., однако не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, местонахождение его истцу неизвестно. В связи с указанными обстоятельствами истец просила признать Султанова Е.С.. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Соковых З.Г. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Султанов Е.С. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации.

Представитель О МВД России по Безенчукскому в судебное заседание не явился, о причинах не явки суд не известил.

Заслушав истца, защитника – адвоката Артемову И.Н., которая разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда, заключение помощника прокурора Салтанова В.В., полагавшего иск удовлетворить, показания свидетеля Морозовой Т.А., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Соковых З.Г. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с ч.1ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены законодательством.

Утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» и другими законодательными актами установлено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В силу требований ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с подпунктом "е" п. 31«Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Соковых З.Г. является собственником ? части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.13).

Согласно справки, выданной Администрацией с.п. Прибой м.р. Безенчукский Самарской области в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, кроме истца зарегистрирован Султанов Е.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.14).

Из пояснений истца и показаний свидетеля Морозовой Т.А. в судебном заседании следует, что ответчик ранее проживал в доме истца вместе с её дочерью, уехал из <адрес> около трех лет назад.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время соглашения о найме жилого помещения между истцом и ответчиками не имеется. Ответчик членом семьи истца не является.

Отсутствие семейных отношений между сторонами, отсутствие соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками о пользовании жилым помещением на определенный срок, отсутствие оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением является достаточным основанием для снятия с регистрационного учета.

Наличие или отсутствие у ответчика иного жилого помещения на праве пользования или на праве собственности правового значения для разрешения данного спора не имеет.

У ответчика в связи с принятием судом решения о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, отсутствуют основания для регистрации по месту жительства в спорном жилом доме, в связи с чем, исковые требования в части признания утратившим право пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соковый ФИО14 к Султанову ФИО15 удовлетворить.

Признать Султанова ФИО16 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Султанова ФИО17 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

          Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2019 года.

                      Судья                                               М.Ю.Штырлина