Мотивированное решение по делу № 02-6362/2023 от 01.08.2023

77RS0015-02-2023-009701-57

Дело 2-6362/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2023 года адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Стратоновой Е.Н., при секретаре фио, при участии прокурора фио,

с участием истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6362/2023 по иску Покалюк Ирины Юрьевны к Крючкову Кириллу Александровичу о выселении, признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

Истец Покалюк И.Ю. обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, о признании прекратившим права пользования Крючковым К.А. жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, выселении.

В обоснование иска истец указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Помимо истца в спорной квартире зарегистрирован ответчик, который был вселен в спорную квартиру по устной договоренности с дочерью истца. Однако ответчик, не являясь членом семьи собственника, угрожает дальнейшему спокойному проживанию истца и членов ее семьи в спорной квартире, не производит оплату ЖКУ, в спорной квартире постоянно захламляет личными вещами и мусором, тем самым нарушая права и законные интересы истца как собственника квартиры.

Истец Покалюк И.Ю. в судебное заседание явилась, на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала по доводам иска.

Ответчик Крючков К.А. в судебное заседание не явился, извещен, письменных возражений не представил, ходатайств об отложении не заявил.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и изучив письменные материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно требованиям чч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно требованиям ч. 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе судебного заседания установлено, что спорным жилым помещением, является квартира, расположенная по адресу: адрес.

Собственником спорной квартиры является Покалюк И.Ю., о чем в подтверждение представлена выписка из ЕГРН по состоянию на 16.05.2023 г., на основании договора купли-продажи квартиры от 21.05.2001 года.

Из выписки из домовой книги № 10068738 от 16.05.2023 года следует, что в квартире № 353 по адресу: адрес, зарегистрированы истец Покалюк И.Ю., а также ответчик Крючков К.А. с 22.02.2017 года.

В обоснование иска истец ссылается на тот факт, что после въезда в спорную квартиру, отношения между ответчиком и дочерью истца испортились по причине постоянных скандалов. Ответчик приносит домой мусор, раскидывает бутылки и иные предметы, о чем в подтверждение истцом представлены в адрес фотографии из квартиры № 353, а также злоупотребляет наркотическими средствами. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

На основании приговора Люблинского районного суда адрес от 14 октября 2022 года Крючков К.А. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 228 УК РФ, с назначением ему наказания в виде лишения свободы сроком на 3 года.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника прекращают право пользования жилым помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По мнению суда, истцом представлены доказательства того, что Крючков К.А. не является членом семьи Покалюк И.Ю.

Также ответчиком не представлено суду доказательств того, что он ведет с истцом совместное хозяйство, имеет с ней общий бюджет, между ними имеются какие-либо договорные отношения по использованию спорной квартиры.

Суд также принимает во внимание, что ответчик свои поведением нарушает права и законные интересы истца, ее спокойствие, а также спокойствие и безопасное проживание истца и членов ее семьи в спорной квартире.

Иных доказательств того, что у ответчика на настоящее время имеются законные основания для проживания в спорном жилом помещении суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у ответчика фио не имеется законных оснований для проживания в принадлежащем на праве собственности Покалюк И.Ю. жилом помещении, расположенном по адресу: адрес., в связи с чем, ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения, а также признании прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в постановлении от 02.02.1998 года N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденном постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, по общему правилу возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем. Сам факт регистрации лица на жилую площадь является лишь административным актом и не означает наделение правом на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Таким образом, сохраняя регистрацию в указанном жилом помещении, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Прекращение права пользования ответчиков спорным жилым помещением в соответствии с требованиями Закона РФ от 25.06.93 N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и жительства в пределах РФ», является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Покалюк Ирины Юрьевны к Крючкову Кириллу Александровичу о выселении, признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Крючкова Кирилла Александровича (паспортные данные) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

По вступлении в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия Крючкова Кирилла Александровича (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Выселить Крючкова Кирилла Александровича (паспортные данные) из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Судья Е.Н. Стратонова

Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2023 года

Судья Е.Н. Стратонова