Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-635/2019 от 09.12.2019

                       № 2-635/2019

УИД: 28RS0021-01-2019-000323-81

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

30 декабря 2019 года                                                            г. Сковородино

Сковородинский районный суд Амурской области

в составе председательствующего судьи Петрашко С.Ю.,

при секретаре Самохваловой М.В.,

с участием помощника прокурора Сковородинского района Волошина И.Э.,

представителя ответчика администрации города Сковородино Лисицкой А.А.,

ответчика Яковлевой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Сковородино к Яковлевой ФИО14, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Яковлева ФИО15, Яковлеву ФИО16 о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Сковородино обратилась в суд с иском к Яковлевой (Бартошиной) ФИО14, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Яковлева ФИО15, Яковлеву ФИО16 о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании постановления администрации города Сковородино № 225 от 25 августа 2009 года, находится в собственности муниципального образования город Сковородино. В жилом помещении - <адрес> городе <адрес>, общей площадью 63,6 кв.м., проживают на основании договора социального найма от 01 февраля 2008 года: Бартошина ФИО14; супруг - Яковлев ФИО16; сын -Яковлев ФИО15.

На протяжении 31 месяца (более 6 месяцев) Ответчики без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что является невыполнением обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Задолженность за наем жилого помещения по состоянию на 10.03.2019 года перед администрацией города Сковородино составляет -21 889,15 рублей. Администрацией города Сковородино было направленно заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за социальный наем жилого помещения № 07-01-710 от 26.03.2019 г.

Согласно информации, поступившей из ООО «Информационно-расчетный центр», задолженность за услуги теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения составляет - 538 974,16 рублей. Имеется задолженность у Ответчика и перед ТСЖ «5 км» за содержание и ремонт общего имущества жилого помещения - в размере 130 259,11 рублей. На правах собственника администрация города Сковородино направляла Ответчикам претензии (исх. № 07-01-320 от 24.01.2018 г., № 07-01-3859 от 20.12.2018 г.) с требованием о погашении образовавшейся задолженности за жилое помещение и потребляемые коммунальные услуги. Ответчики были предупреждены о том, что в случае невыполнения требований наймодателя, в судебном порядке будет разрешаться вопрос о их выселении из жилого помещения. Претензии Ответчиками были проигнорированы.

Администрация города Сковородино приходит к выводу о невозможности ответчиком погашения образовавшейся задолженности и осуществления ежемесячных платежей за коммунальные услуги при дальнейшем проживании в жилом помещении - благоустроенной квартире, общей площадью 63,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

На основании статьи 90 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Администрация города Сковородино имеет возможность выделить Ответчикам другое жилое помещение по договору социального найма, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 49,4 кв.м. Указанное жилое помещение, на основании постановления администрации города Сковородино № 225 от 25 августа 2009 года, находится в собственности муниципального образования город Сковородино. Жилое помещение пригодно для постоянного проживания, является благоустроенным, отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам. Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 67, ч. 4 ст. 83, 155, 90 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ, просит расторгнуть договор социального найма жилого помещения от 01.02.2008 г., расположенного по адресу: <адрес> Бартошиной ФИО14, Яковлевым ФИО16, Яковлевым ФИО15. Выселить Бартошину ФИО14, Яковлева ФИО16, Яковлева ФИО15 из жилого помещения, расположенного по адресу. <адрес>, с предоставлением им другого жилого помещения по договору социального найма, общей площадью 49,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Обязать ОВМ ОМВД России по Амурской области в Сковородинском районе снять сведения о регистрации Бартошиной ФИО14,    Яковлева     ФИО16,    Яковлева ФИО15.

Представитель истца администрации города Сковородино Лисицкая А.А. в судебном заседании от заявленных требований к Яковлевой ФИО14, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Яковлева ФИО15, Яковлеву ФИО16 о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета отказывается. Отказ от иска заявлен добровольно, последствия отказа от иска, предусмотренные ст.221 ГПК РФ ясны. Просит производство по делу прекратить.

Ответчик Яковлева А.Г., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Яковлева Р.А не имеет возражений против прекращения производства по делу.

Ответчик Яковлев А.А., надлежащим образом извещенный о месте и времени проведения судебного заседания в суд не явился, заявлений ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие не представил.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика Яковлева А.А.

Представители третьих лиц ТСЖ «5 км», ООО «ИРЦ», ОВМ ОМВД России по Сковородинскому району надлежащим образом извещенные о месте времени судебного заседания своих представителей в суд не направили, заявлений, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела без участия третьих лиц ТСЖ «5 км», ООО «ИРЦ», ОВМ ОМВД России по Сковородинскому району.

Положениями статьи 220 ГПК РФ определено одно из оснований для прекращения производства по делу: в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Суд считает, что усматриваются законные основания для прекращения производства по делу по предъявленному иску администрации города Сковородино к Яковлевой ФИО14, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Яковлева ФИО15, Яковлеву ФИО16 о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, по заявленному основанию.

Оснований для не принятия отказа истца от иска суд не усматривает.

Правовые последствия, определенные ст. 221 ГПК РФ представителю истца Лисицкой А.А. понятны, судом разъяснены.

Руководствуясь ст. ст. 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Прекратить производство по делу по иску администрации города Сковородино к Яковлевой ФИО14, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Яковлева ФИО15, Яковлеву ФИО16 о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, в связи с отказом истца от предъявленных требований и принятием данного отказа судом.

Разъяснить истцу, что повторное обращение суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд течение 15 суток со дня его вынесения.

Председательствующий судья                               Петрашко С.Ю.