Решение по делу № 02-0337/2021 от 11.01.2021

1

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 28 апреля 2021 года

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Захарченко И.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-337/2021 по иску Карповой Василисы Александровны к Ермаковой Любови Михайловне об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Карпова В.А. обратилась в суд с иском, с учетом его уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Ермаковой Л.М. об определении порядка пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес следующим образом: обязать ответчика убрать из квартиры сломанные и/или ненужные мебель, вещи, принадлежащие ответчику, оставить в комнате площадью 10,40 кв.м. кровать и тумбочку; выделить в пользование ответчика нижнюю полку в камере охлаждения, в морозильной камере половину верхнего ящика холодильника «Хайер»; выделить в пользование ответчику стиральную машину «Бош» один раз в две недели используя собственные средства для стирки; пользование ванной, кухней, коридором, туалетом в моменты нахождения ответчика в квартире; обязать ответчика передавать приходящую на имя истца почтовую корреспонденцию истцу; обязать ответчика поддерживать чистоту и порядок в квартире, не захламлять квартиру. Мотивируя свои требования тем, что Карповой В.А., фио, детям Карповой В.А. принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: адрес на основании договора купли-продажи от 20.05.2016 г.. В силу указанного договора ответчик имеет право пользования квартирой до снятия с регистрационного учета. В квартире постоянного проживает истец с тремя несовершеннолетними детьми, ответчик в спорной квартире не проживает. Поскольку стороны к соглашению о порядке пользования квартирой не пришли, истец просит определить порядок пользования квартирой, изложенный выше.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представила.

Представитель истца – по доверенности фио в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования с учетом их уточнения, указав, что в комнате меньшей площади невозможно проживать из-за того, что комната захламлена вещами ответчика, при этом в указанной квартире проживает истец с детьми и несколько взрослых человек, ответчик в квартире не проживает.

Ответчик Ермакова Л.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела, а также возражений на иск не представила.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что спорная квартира №65, расположенная по адресу: Москва, адрес, адрес, принадлежит на праве собственности истцу Карповой В.А. (1/10 доли), фио (1/10 доли), фио (8/10 доли) на основании договора купли-продажи квартиры от 20.05.2016 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно условий договора купли-продажи от 20.05.2016 г. ответчик Ермакова Л.М., зарегистрированная и проживающая в указанной квартире, сохраняет право пользования данной квартирой до момента снятия с регистрационного учета.

В спорной квартире на момент рассмотрения дела зарегистрированы по месту жительства: истец Ермакова Л.М. с 10.06.1969 года, ответчик Карпова В.А. с 02.06.2016 года, фио с 02.06.2016 года, фио с 02.06.2016 года, фио с 14.04.2017 года, фио с 02.06.2016 года, фио с 02.06.2016 года, фио с 29.04.2019 года, фио с 06.04.2017 года, фио с 22.12.2016 года.

Как следует из материалов дела и пояснений представителя истца, ответчик в спорной квартире не проживает, периодически появляется в квартире, между сторонами сложились конфликтные отношения, что подтверждается сведениями из фио МВД России «Красносельское» адрес.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

Действуя своей волей и в своем интересе, граждане при осуществлении гражданских прав не должны нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц; обладатели гражданских прав должны действовать разумно и добросовестно; гражданские права должны осуществляться в соответствии с их назначением (ст. 10 Гражданского кодекса РФ).

В силу п. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Ермакова Л.М. не является участником долевой собственности на спорное жилое помещение, за ней сохранено право пользования в качестве бывшего члена семьи в силу статьи 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

При этом, в соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Отказывая в удовлетворении заявленных истцом требований, суд исходит из того, что спорная квартира находится в собственности истца и членов ее семьи, ответчик, зарегистрированная в спорной квартире по месту жительства права собственности на нее не имеет, обладает правом пользования, следовательно, порядок пользования спорной квартирой между ними не может быть определен судом с учетом положений ст. 247 ГК РФ, кроме того поскольку с учетом положений ст. 56 ГПК РФ, п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, истцом в материалы дела не представлено доказательств того, что вещи в комнате площадью 10,4 кв.м., принадлежат именно ответчику, и указанные вещи ограничивают доступ истца в пользовании жилым помещением. Представленное сообщение фио МВД России «Красносельское» адрес от 2019 г. к такого рода доказательствам отнесено быть не может, в виду того, что из указанного сообщения не представляется возможным установить принадлежность указанных предметов мебели, а также их наличия на момент рассмотрения судом спора.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Карповой Василисы Александровны к фио фио фио к Ермаковой Любови Михайловне об определении порядка пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Троицкий районный суд адрес в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья подпись И.А. Захарченко