Решение по делу № 2-1648/2021 ~ М-938/2021 от 02.07.2021

                                Дело 2-1648/19

24RS0004-01-2021-001421-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Березовка                     08 декабря 2021 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шахматовой Г.А.,

с участием помощника прокурора Березовского района Красноярского края Ткачева А.Л.,

с участием истца Сайбель А.И.,

его представителя – Сайбель Л.И. (по устному ходатайству),

при помощнике судьи Кубаревой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайбель А.И. к Герасименко А.Е., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшим (ФИО3) и утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сайбель А.И. обратился в суд с иском к ФИО6 А.Е., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6 М.А., ФИО6 А.Е., ФИО7 А.П. о признании о признании не приобретшим (ФИО3) и утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: Красноярский край, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> и свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата>. Ранее истец состоял в зарегистрированном браке с ФИО11, которая <дата> умерла. Согласно выписки из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики. ФИО6 А.Е., ФИО6 А.Е. и ФИО7 А.П. ранее проживали в спорном жилом помещении, когда были маленькие, повзрослев, завели свои семьи и переехали жить в <адрес>. Также ФИО7 А.П. после смерти дочери ФИО11 съехала из жилого помещения. Несовершеннолетний ФИО6 М.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении по заявлению отца, но в указанном жилом помещении несовершеннолетний в никогда не проживал. В настоящее время ответчики состоят на регистрационном учете по вышеуказанному адресу, самостоятельно с регистрационного учета не снимаются, место их фактического проживания истцу неизвестно. В спорном жилом помещении ответчики не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, таким образом, регистрация ответчиков в жилом помещении ограничивает право истца на распоряжение принадлежащим ему домом.

    В судебном заседании истец Сайбель А.И. и его представитель по устному ходатайству ФИО12 исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили удовлетворить. Дополнительно пояснила, что о регистрации в спорном доме несовершеннолетнего ФИО6 М.А., <дата>, им стало известно в администрации Зыковского сельского совета <адрес> Красноярского края, ребенок никогда в спорном доме не проживал.

Ответчики ФИО6 А.Е. действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6 М.А., ФИО6 А.Е., ФИО7 А.П. в судебное заседание не явились, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, путем направления сообщения по месту регистрации, подтвержденному сведениями предоставленными сотрудниками отдела адресно-справочной работы ГУ МВД России по Красноярскому краю. Указанное письмо ответчик не получил, письмо возвращено в суд с отметкой «истечение срока хранения».

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Березовский» не явился, о дне слушания дела извещался своевременно, должным образом, о причинах неявки суд не уведомил, просил рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст. 165.1 ГПК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Настоящее гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса, в порядке, предусмотренном гл. 22 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, заключение помощника прокурора ФИО8 полагавшего, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч. 1-2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и /или/ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающие из права собственности правомочия по использованию своего жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Аналогичные положения закреплены в частях 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, устанавливающей право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> Сайбель А.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

На основании свидетельства ККР04-05000105 Сайбель А.И. выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Согласно выписки из домовой книги по адресу: Красноярский край, <адрес>, на регистрационном учете состоят: Сайбель А.И., ФИО6 А.Е., ФИО7 А.П., ФИО6 А.Е. и несовершеннолетний ФИО6 М.А.

Из сведений отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю следует что: Герасименко А.Е., <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения, за регистрированы по адресу: Красноярский край, <адрес>.

Из показаний свидетеля ФИО13 в судебном заседании следует, что она является соседкой истца и проживает напротив в по <адрес>, на протяжении 20 лет, истца Сайбель А.И. знает, в доме проживает один, больше никто в доме не проживает.

Исходя из изложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что жилое помещение находится в собственности Сайбель А.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО6 А.Е., несовершеннолетний ФИО6 М.А., ФИО6 А.Е., ФИО7 А.П., в спорном жилом помещении не проживают, не ведут с истцом общего хозяйства, между сторонами отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и в содержании жилого помещения не принимают, доказательств, свидетельствующих о том, что кто-либо из ответчиков предпринимал меры ко вселению в жилое помещение, заявлял и оспаривал права на жилое помещение, в судебное заседание не представлено следовательно, право пользования спорным жилым помещением по адресу: Красноярский край, <адрес>, у ответчиков прекратилось.

Согласно с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом суд полагает необходимым отметить, что несовершеннолетний ФИО6 М.А., <дата> гола рождения не приобрел право пользования спорным жилым помещением, никогда в нем не проживал, наличие регистрации несовершеннолетнего ответчика, а также иных ответчиков в спорном жилом помещении создает препятствия по осуществлению истцом своих жилищных прав, поэтому права истца должны быть восстановлены путем признания ФИО6 М.А., <дата> года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>, а также признания ФИО6 А.Е., <дата> года рождения, ФИО6 А.Е., <дата> года рождения, ФИО7 А.П., <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, <адрес>.

Также суд полагает необходимым отметить, что в соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата> №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В этой связи настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: Красноярский край, <адрес>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сайбель А.И. к Герасименко А.Е., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшим (ФИО3) и утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата> года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>.

Признать Герасименко А.Е., <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Герасименко А.Е., <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: Красноярский край, <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                           Г.А. Шахматова