Решение по делу № 33-6400/2024 от 07.02.2024

УИД 77RS0002-02-2022-007123-25

Дело № 2-1156/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2023 года адрес

Басманный районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Гусевой И.В.,

при секретаре фио,

с участием представителя истца фио,

ответчика Парамоновой А.А.

представителя ответчика Бауэра А.А. -фио,

третьего лица фио,

представителя третьего лица фио -фио,

представителя третьего лица ГБУ «ЭЦ» фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1156/2023 по иску Государственной жилищной инспекции адрес к
Басмановой Полине Александровне, фио фио,
фио фио об обязании привести жилое помещение в соответствие с технической документацией,

УСТАНОВИЛ:

Мосжилинспекция обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

В квартире по адресу: адрес, произведена перепланировка – демонтаж перегородок между комнатами 3 и 4, 5 и 6; устройство новых перегородок на площади комнат 8, 9; закладка проемов в стенах и перегородках между комнатами 4 и 5, 4 и 8, 2 и 9, 2 и 3; устройство проемов в перегородках между комнатами 4 и 8, 2 и 8. Разрешительная документация на перепланировку не представлена. Ответчики являются собственниками указанной квартиры. Ответчикам было выдано предписание о приведении квартиры в соответствие с технической документацией. Предписание ответчиками не исполнено.

В этой связи истец просил суд обязать ответчиков привести жилое помещение по адресу: адрес в соответствие с технической документацией БТИ на него, а именно:

- восстановить демонтированные перегородки между комнатами 3 и 4, 5 и 6;

- демонтировать устроенные перегородки на площади комнат 8, 9;

- восстановить заложенные проёмы в стенах и перегородках между комнатами 4 и 5, 4 и 8, 2 и 9, 2 и 3;

- заложить устроенные проёмы в перегородках между комнатам 4 и 8, 2 и 8.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.

Ответчик Парамонова А. А. в судебном заседании исковые требования не признала.

Представитель ответчика Бауэр А. А. в судебном заседании исковые требования не признал.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, суду представила письменные возражения относительно иска.

Третье лицо фио, ее представитель в судебном заседании считают иск подлежащим удовлетворению.

Представитель третьего лица ГБУ «ЭЦ» в судебном заседании считает иск подлежащим удовлетворению.

Третьи лица – фио, фио в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Квартира по адресу: адрес, в соответствии с выпиской из ЕГРН имеет площадь 114 кв. м., расположена в жилом доме 1917 года постройки.

Собственниками квартиры являются фио – 23/100, Парамонова А. А. – 19/100 долей и 33/100 долей, Бауэр А. А. – 11/100 долей, фио – 14/100 долей в праве собственности.

Мосжилинспекцией была проведена выездная проверка указанной квартиры, по результатам которой выявлена перепланировка: осуществлен демонтаж перегородок между комнатами 3 и 4, 5 и 6; устройство новых перегородок на площади комнат 8, 9; закладка проемов в стенах и перегородках между комнатами 4 и 5, 4 и 8, 2 и 9, 2 и 3; устройство проемов в перегородках между комнатами 4 и 8, 2 и 8.

Разрешительная документация на перепланировку представлена не была.

По результатам проверки Мосжилинспекцией ответчикам было выдано предписание от 12 мая 2021 г. о приведении помещений квартиры в соответствие с технической документацией в срок до 14 сентября 2021 г.

Решением Мосжилинспекции от 14 сентября 2021 г. срок исполнения предписания продлен до 15 ноября 2021 г.

Предписание не выполнено.

Из актов обследования помещения, письменных объяснений ГБУ «ЭЦ» следует, что выдача положительного технического заключения о допустимости и безопасности выполненных работ по переустройству и перепланировке помещений до устранения недостатков не представляется возможной.

При таких обстоятельствах исковые требования Мосжилинспекции подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с каждого из ответчиков в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции адрес к Басмановой Полине Александровне, фио фио, фио фио об обязании привести жилое помещение в соответствие с технической документацией удовлетворить.

Обязать фио, Парамонову Анжелу Анатольевну, фио фио привести жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в соответствие с технической документацией БТИ, а именно:

- восстановить демонтированные перегородки между ком.3 и 4, 5 и 6;

- демонтировать устроенные перегородки на площади ком.8,9;

- восстановить заложенные проемы в стенах и перегородках между ком.4 и 5, 4 и 8, 2 и 9, 2 и 3;

- заложить устроенные проемы в перегородках между ком. 4 и 8, 2 и 8.

Взыскать с Басмановой Полины Александровны в бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма

Взыскать с Парамоновой Анжелы Анатольевны в бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма

Взыскать с фио фио в бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Московский городской суд.

Апелляционная жалоба подается через Басманный районный суд адрес.

Судья И.В. Гусева

Мотивированное решение суда изготовлено 07 июня 2023 года