Решение по делу № 2-42/2016 ~ М-26/2016 от 29.02.2016

Дело №2- 42(2)/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 марта 2016 года                              р.п. Турки

Аркадакский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Киреевой В.В.

при секретаре Демёнове В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисова ФИО5 к Бурмистрову ФИО6 и администрации Турковского муниципального района Саратовской области о признании договора приватизации недействительным и признании права собственности.

установил:

Борисов С.А. обратился в Аркадакский районный суд Саратовской области с исковым заявлением к Бурмистрову Ю.П. и администрации Турковского муниципального района Саратовской области о признании договора приватизации недействительным и признании права собственности. В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел безвозмездно в собственность в порядке в порядке приватизации квартиру по адресу: <адрес> Одним из условий передачи ему в собственность указанного жилого помещения явилась его регистрация на тот период в занимаемом жилом помещении по указанному адресу. Смежную квартиру по адресу: <адрес> занимал и был зарегистрирован ответчик Бурмистров Ю.П. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в межмуницинальный отдел по Аркадакскому и Турковскому районам Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области с заявлением о государственной регистрации права на недвижимое имущество на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, однако регистрация была приостановлена в связи с тем, что жилое помещение площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером № имеет адресный ориентир: <адрес> Имея намерение приобрести в собственность земельный участок, на котором расположен спорный объект недвижимости, он обратился с заявлением в администрацию Турковского муниципального района Саратовской области, однако ему было отказано по причине того, что часть жилого дома, расположенного на указанном земельном участке по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Бурмистрову Ю.П. Узнав об этих фактах, он выяснил, что согласно договору, заключенному ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в Комитете по управлению муниципальным имуществом района в реестре за №, в собственность ответчику Бурмистрову Ю.П. была передана в порядке приватизации квартира по адресу : <адрес>

Согласно распоряжению администрации Турковского MO №-р от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, было принято считать состоявшим из двух частей, каждая из которых представляет собой изолированное жилое помещение. Из текста указанного распоряжения следует, что части жилого дома, имевшей ранее адрес: <адрес> был присвоен почтовый адрес: <адрес>; а части жилого дома, имевшей ранее адрес: <адрес> присвоен почтовый адрес: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на часть жилого дома (кадастровый номер №) по адресу: <адрес> зарегистрировано за ответчиком Бурмистровым Ю.П. ДД.ММ.ГГГГ. Однако Бурмистров Ю.П. не мог получить в собственность в порядке приватизации жилое помещение по указанному адресу так как никогда не занимал и не был зарегистрирован в жилом помещении по указанному адресу, а занимал и был зарегистрирован на момент приватизации в квартире № по <адрес>. Из этого следует, что в договоре о передаче ему квартиры в собственность в порядке приватизации была допущена техническая ошибка: неправильно указан номер квартиры. Кроме того, у него имеется кадастровый паспорт помещения, выданный по его запросу ДД.ММ.ГГГГ № на помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

В соответствии с ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года установлено право граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Регистрация в государственном регистрирующем органе права собственности ответчика на объект недвижимости, полученного по сделке, по адресу <адрес> фактически нарушает его право зарегистрировать в государственном регистрирующем органе его право на объект недвижимости по этому же адресу, а значит распоряжаться им.

Просит признать сделку по договору, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению муниципальным имуществом района администрации Турковского района и Бурмистровым Ю.П. по передаче ему в безвозмездную собственность в порядке приватизации квартиры по адресу: <адрес>, недействительной. Признать за ним право собственности на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу в порядке приватизации объекта недвижимости: часть жилого дома обшей площадью <данные изъяты> кв. м по адресу <адрес> Прекратитъ право собственности на объект недвижимости: часть жилого дома по адресу <адрес>, зарегистрированное за ФИО2, аннулировав запись в ЕГРП.

Судебное заседание по указанному делу было назначено на 23 марта 2016 года в 14 часов 30 минут, о чём стороны были надлежащим образом извещены, однако в судебное заседание в указанное время истец Борисов С.А. и ответчики – Бурмистров Ю.П. и представитель ответчика - администрации Турковского муниципального района Саратовской области не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в ее отсутствие.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области», о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах не явки не сообщил.

Повторно судебное заседание по делу было назначено на 24 марта 2016 года в 15 часов 30 мину. О дате и времени рассмотрения дела истец – Борисов С.А., ответчики – Бурмистров Ю.П., представитель ответчика - администрации Турковского муниципального района Саратовской области и третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области и Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области» извещены были надлежащим образом.

Однако в судебное заседание в указанное время стороны не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области», о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах не явки не сообщил.

Поскольку стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову, то принимая во внимание положения абз.7 ст.222 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает необходимым оставить исковое заявление Борисова С.А. без рассмотрения.

Руководствуясь абз.7 ст.222 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

определил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░5 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░6 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░