Мотивированное решение от 22.02.2017 по делу № 02-1008/2017 от 09.01.2017

22-1008/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к наименование организации о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

        Истец обратилась в суд с иском к наименование организации о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, взыскании компенсации морального вреда,  мотивируя свои требования тем, что согласно условиям заключенного между сторонами договора № ... от дата ответчик обязался не позднее дата передать истцу объект долевого строительства, - квартиру, расположенную по адресу: адрес, г.адрес, вблизи квартала Клязьма, однако сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены. Ответчик подписал передаточные акты только дата. Решением Дорогомиловского районного суда адрес от дата с ответчика в пользу истца взысканы неустойка в размере сумма за период с дата по дата, компенсация морального вреда в размере сумма Истец просит суд взыскать неустойку за нарушение сроков передачи участнику долевого строительства  объекта долевого строительства за период с дата по дата в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма

Истец в судебное заседание не явилась, ее представитель на основании доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.

            Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

    В соответствии со ст. 6 Закона РФ от дата N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства застройщик уплачивает дольщику неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, упомянутая неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере.

Судом установлено, что между наименование организации и истцом фио  дата был заключен договор № ..., согласно п.2.3 которого ответчик обязался не позднее дата передать истцу объект долевого строительства, - квартиру, расположенную по адресу: адрес, г.адрес, вблизи квартала Клязьма по передаточному акту.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию получено застройщиком дата.

После завершения строительства ответчиком своевременно направлено уведомление о готовности передать объекта долевого строительства истцу. Указанное уведомление было получено истцом дата.

Однако истец явилась на осмотр квартиры только дата.

Явившись на осмотр, истец отказалась от подписания передаточного акта по причине несогласия с текстом акта.

дата истец направила передаточный акт на подписание ответчику.

Подписанный передаточный акт был передан ответчиком истцу дата.

Решением Дорогомиловского районного суда адрес от дата с ответчика в пользу истца взысканы неустойка в размере сумма за период с дата по дата, компенсация морального вреда в размере сумма

Суд, оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, учитывая, что застройщик построил объект долевого строительства с соблюдением всех законодательных процедур, в соответствии с условиями договора, требованиями технических и градостроительных регламентов, проектной документации, иными обязательными требованиями; уведомил истца о готовности объекта и необходимости его явки для подписания акта приема-передачи, приходит к выводу, что оснований для отказа в подписании передаточного акта в период с дата до дата у истца не имелось. Кроме того, истцом не представлено доказательств того, что акт не был подписан по вине ответчика.

Таким образом, суд приходит к  выводу, что оснований для взыскания неустойки за нарушение сроков передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период дата до дата не имеется, в связи с чем, оснований для удовлетворения требований в указанной части не имеется.

Поскольку в удовлетворении основных исковых требований истцу отказано, в удовлетворении производных исковых требований о взыскании компенсации морального вреда надлежит отказать.

             На основании изложенного, руководствуясь  ст. ст. 194 – 199  ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░  ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                       ░░░