Решение по делу № 2-102/2012 ~ М-113/2012 от 28.05.2012

Дело № 2-102/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2012 года город Болхов

Болховский районный суд Орловской областив составе:

председательствующего судьи Воропаевой Н.А.,

при секретаре Добариной Е.Н.,

с участием истцов Фролова В.П., Фроловой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Фролова Виктора Павловича, Фроловой Татьяны Николаевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2., к Администрации муниципального образования «Город Болхов» о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Фролов В.П., Фролова Т.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, обратились с иском к Администрации муниципального образования «Город Болхов» о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма.

В обоснование требований указали, в 1979 году Фролову В.П. администрацией Кирпичного завода, где он работал, была выделена квартира <адрес>. Ордера сразу после вселения не выдавались. Фролов В.П. проживает в указанной квартире с 1979 года, Фролова Т.Н. с мая 2002 г., ФИО2 с момента рождения, с 2003 г. Так как до ДД.ММ.ГГГГ жилой дом был расположен на территории Сурьянинского сельского Совета, они обратились к главе поселения о выдаче дубликата ордера, однако получили отказ. В настоящее время собственником квартиры является МО «Город Болхов». Администрация МО «Город Болхов» отказывает в заключении договора социального найма, так как отсутствует правоустанавливающий документ.

Просили признать за Фроловым Виктором Павловичем, Фроловой Татьяной Николаевной, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, право пользования квартирой 8 <адрес> в г. Болхове; возложить на Администрацию муниципального образования «Город Болхов» обязанность заключить с Фроловым Виктором Павловичем, Фроловой Татьяной Николаевной, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, договор социального найма <адрес> в г. Болхове.

В судебном заседании истцы Фролов В.П., Фролова Т.Н исковые требования поддержали.

Фролов В.П. пояснил, что от Кирпичного завода он получил квартиру на семью. В неё впоследствии в качестве члена семьи прописал Фролову Т.Н. Она ему приходилась невесткой. Сейчас в квартире прописаны он, Фролова Т.Н., его внук ФИО2 Он не возражает, чтобы договор социального найма был заключён с Фроловой Т.Н., он в ней был указан как член семьи.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации МО «Город Болхов» не явился. Извещён надлежащим образом. Представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее не возражал против удовлетворения иска. Пояснял, что ответчик не против заключить договор социального найма с Фроловыми по <адрес> в г. Болхове, однако не может этого сделать, поскольку у них нет правоустанавливающего документа.

Выслушав участников процесса, обозрев гражданское дело № по иску Администрации МО «Город Болхов» к Фролову Виктору Павловичу, ФИО1 о выселении нанимателя и члена его семьи из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, в связи с разрушением жилого помещения, допросив свидетелей ФИО11 ФИО6 исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно ч.1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий.

В силу ч. 3 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 2 указанной статьи члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что <адрес> завод <адрес> на праве собственности принадлежит МО «<адрес>», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства Фролов В.П., Фролова Т.Н., ФИО2, что подтверждается справкой Администрации Сурьянинского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ

В 1979г. Фролову В.П. выделили жилое помещение как работнику Кирпичного завода в <адрес>, куда он заселился с семьёй: супругой и сыном. Ордер ему не выдавался. С этого времени Фроловы пользуются данной квартирой, проживают в ней. Эти обстоятельства подтверждаются пояснениями истцов, показаниями свидетелей ФИО11., ФИО6, решением Болховского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Администрации МО «Город Болхов» к Фролову В.П., ФИО1 о выселении нанимателя и члена его семьи из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, в связи с разрушением жилого помещения, домовой книгой.

Согласно Решению № от ДД.ММ.ГГГГ Болховского городского совета народных депутатов в границы муниципального образования города Болхова были приняты ряд населённых пунктов, в частности, Сурьянинское сельское поселение. На территории данного поселения находился Кирпичный завод. В настоящее время как юридическое лицо Кирпичный завод ликвидирован. Эти обстоятельства стороны не оспаривают. Из ответа отдела культуры и архивного дела Администрации Болховского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ №В-6 документы по Кирпичному заводу в архив на хранение не поступали, в связи с чем выдать документ о предоставлении Фролову В.П. квартиры <адрес> не представляется возможным. Согласно ответу БУ Орловской области «Государственный архив Орловской области» от ДД.ММ.ГГГГ № документы Болховского кирпичного завода в архив не поступали. Из справок Администрации Сурьянинского сельского поселения Болховского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в представленных администрацией и месткомом Кирпичного завода документах о распределении квартир и выдаче на них ордеров в жилых домах <адрес> квартира <адрес> не значится.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что Фролов В.П., Фролова Т.Н., её сын ФИО2 зарегистрированы в <адрес>, вселились в квартиру, проживают в квартире. Ф актически между МО «Город Болхов» и Фроловым В.П., Фроловой Т.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, в отношении <адрес> сложились отношения, регулируемые нормами жилищного законодательства о социальном найме. Факт того, что Фролов В.П., Фролова Т.Н., действующая в своих интересах и в интересах сына ФИО2, указанной квартирой пользуются по договору социального найма, подтверждается и пояснениями представителя МО «Город Болхов» при рассмотрении гражданского дела № по иску Администрации МО «Город Болхов» к Фролову В.П., ФИО1 о выселении нанимателя и члена его семьи из жилого помещения, из которых следует, что квартира предоставлена Фролову В.П. по договору социального найма. Истец Фролов В.П. производит оплату за коммунальные услуги, что подтверждается, в частности, квитанциями за 2008 год. По требованию нанимателя и членов его семьи договор социального найма может быть заключён с одним из членов его семьи. Учитывая, что Фролов В.П. не влзражает против того, чтобы договор социального найма был заключён с Фроловой Т.Н., суд полагает возможным в интересах сторон, возложить на Администрацию Муниципального образования «Город Болхов» обязанность по заключению договора социального найма указанной выше квартиры с Фроловой Т.Н., указав в нём в качестве членов семьи Фролова Виктора Павловича, ФИО2.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Фролова Виктора Павловича, Фроловой Татьяны Николаевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, к Администрации муниципального образования «Город Болхов» о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма удовлетворить.

Признать право пользования Фроловым Виктором Павловичем, Фроловой Татьяной Николаевной, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, квартирой <адрес>.

Возложить на Администрацию Муниципального образования «<адрес>» обязанность заключить с Фроловой Татьяной Николаевной договор социального найма квартиры <адрес>, включив в данный договор Фролова Виктора Павловича, ФИО2

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Орловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Н.А.Воропаева