Решение по делу № 2-3355/2015 ~ М-981/2015 от 17.02.2015

ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД <адрес>

<адрес>

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ дело №

<адрес>

<данные изъяты> в составе:

судьи ФИО9

секретарь судебного заседания ФИО10

при участии представителя истца – ФИО4,

представителя ответчика ? адвоката ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – комнатой № по <адрес> в <адрес>

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что в данном помещении, по месту его проживания, также зарегистрирована ответчица, брак с которой был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ответчик, покинула данное помещение и стала проживать в другом месте, нахождение которого ему не известно. Ответчик не проживает в данной комнате более 2-х лет, не оплачивает коммунальных услуг и не принимает участие в ее содержании, таким образом, ее регистрация в данном жилом помещении существенно нарушает его права.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании при разрешении заявленных требований, полагался на усмотрение суда.

Заслушав участников процесса, установив обстоятельства в деле, оценив доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец зарегистрирован по адресу: <адрес>, ком. № в <адрес>

Согласно справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ним, по данному адресу, зарегистрирована также ФИО2

В соответствии со свидетельством о расторжении брака серии № № выданного отделом <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, брак между истцом и ответчиком был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Из <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что комиссией установлен факт непроживания ФИО2 в общежитии по адресу: <адрес> в ком. № №, длительное время.

Аналогичные сведения содержаться и в акте о непроживании <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 в общежитии по адресу: <адрес> <адрес> в ком. № с ДД.ММ.ГГГГ, также в данном акте имеются сведения об отсутствии по месту регистрации ФИО2 личных вещей и данные о том, что оплату за проживание ответчик не производила.

В соответствии с частью третьей статьи 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части третьей статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6, показал, что знает семью ФИО8, поскольку проживает по соседству и подтвердил факт отсутствия ответчика по месту регистрации более 3-х лет.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показал, что знает истца более 16 лет, поскольку также проживает в общежитии, и подтвердил факт постоянного отсутствия ответчика по месту регистрации после расторжении брака более 3-х лет.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ответчик ФИО2 добровольно выбыла из жилого помещения – комнаты № №, общежития, расположенного по адресу: <адрес> в <адрес>, отказалась от исполнения обязательств по договору социального найма данной комнаты, не несет расходы по ее содержанию. Регистрация ответчика в спорном помещении нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права нанимателя жилого помещения и с учетом изложенного, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения искового заявления.

Кроме этого, суд разъясняет, что признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого лица с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ № № ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 321 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ (░░░░░░░) ░░░9

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░.░░.░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░                                    ░░░9