Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4895/2019 ~ М-4262/2019 от 13.08.2019

50RS0035-01-2019-006559-63

№ 2 - 4895/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2019 г. Подольский городской суд Московской области

в составе

судьи Николаева М.Н.

помощника судьи Гаспарян М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Русаковой Елены Владимировны к Индивидуальному предпринимателю Москаленко Алексею Викторовичу об уменьшении цены по договору, взыскании денежной суммы, компенсации морального вреда, взыскании неустойки и штрафа

Установил

     Русакова Елена Владимировна обратилась в суд с иском к Индивидуальному предпринимателю Москаленко Алексею Викторовичу об уменьшении цены по договору по Договору бытового подряда № № от ДД.ММ.ГГГГ соразмерно выявленным недостаткам на сумму 660 322 руб., взыскании денежной суммы 660 322 руб., компенсацию морального вреда в размере 200 000 руб., неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 300 000 руб., взыскании штрафа в размере 50% от суммы присужденной судом, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ответчиком заключен Договор подряда № № и ответчик взял на себя обязательства построить каркасный дом габаритами № м площадью № кв.м. на земельном участке истицы по адресу: <адрес> <адрес>, заплатила ответчику № руб., однако ответчик в установленный срок работы в полном объеме не выполнил, имеются строительные недоделки и недостатки.

     Русакова Е.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена. Ее представитель по доверенности Богданова Г.Н. иск поддержала.

     Индивидуальный предприниматель Москаленко А.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

     Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

     В силу п. 1 ст. 27 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

     Согласно п. 1 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:

     назначить исполнителю новый срок;

     поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;

     потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);

     отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

     Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

     Согласно п. 5 указанной статьи, в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

     Пунктом 6 указанной статьи установлено, что требования потребителя, установленные пунктом 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.

     Согласно п. 1 ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:

     безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

     соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);

     безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;

     возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

     Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Русаковой Е.В. и Индивидуальным предпринимателем Москаленко Алексеем Викторовичем заключен Договор подряда № №, предметом которого является строительство на участке заказчика жилого каркасного дома габаритами № м., площадью № кв.м., с отделкой фальцевыми панелями и имитацией бруса, с антрисолью № кв.м., в соответствии с планами, эскизами и конструктивными особенностями проекта Заказчика, а заказчик принимает и оплачивает выполненные работы на условиях настоящего договора. Все виды работ производятся с использованием материалов, поставленных Подрядчиком, которые подлежат оплате Заказчиком в соответствии с условиями Договора. Адрес строительного объекта: <адрес>.

     Выполнение работ по настоящему договору подлежали началу в течение трех дней со дня поступления первого платежа от Заказчика по настоящему договору (п. 2.1 договора). Окончание выполнения работ через № дней со дня следующего за днем получения авансового платежа (п. 2.2 договора).

     Согласно п. 2.3 Договора любое изменение объема, стоимости работ, материалов автоматически влечет за собой корректировку графика работ и обязательное подписание дополнительного соглашения Сторон к настоящему Договору.

     Согласно п. 2.4 Договора, качество работ определяется на основании проектной документации.

     Стоимость работ по договору определена в размере № руб.

     Согласно п. 4.1.1 Договора подрядчик обязался произвести работы в срок, в объемах и качестве, согласованном сторонами Договора.

     В Приложении № к договору № № - сметном расчете, указана стоимость работ и материалов в размере № руб., в котором указаны: площадь жилого дома по внешним осям № метра, площадь остекления (ориентировочно) №, расчет стоимости минидома: комплект материалов дома (включая внутренние перегородки, антресоль, согласно проекту), монтаж минидома (включая внутренние перегородки, антресоль, электрику, с.у, согласно проекту), фундаменты свайные монолитные АЦ труба №, № на дом (№ шт), оконные конструкции, работы по монтажу лестницы, всего № руб.

     В приложении 2 к договору указан сметный расчет сроков строительства жилого дома: подписание договора - ДД.ММ.ГГГГ, транспортные расходы №% - ДД.ММ.ГГГГ, заготовка материалов ДД.ММ.ГГГГ, устройство свайно-монолитных фундаментов - ДД.ММ.ГГГГ, доставка материалов на объект - ДД.ММ.ГГГГ, монтаж дома - ДД.ММ.ГГГГ, сдача объекта - ДД.ММ.ГГГГ, дополнительные работы (лестницы) - ДД.ММ.ГГГГ, сдача дополнительных работ ДД.ММ.ГГГГ.

     Приложением № определена спецификация материалов, из которых подлежат выполнению работы (л.д. 29).

     Истицей переведены ответчику денежные средства: ДД.ММ.ГГГГ - № руб., ДД.ММ.ГГГГ - № руб., ДД.ММ.ГГГГ - № руб., всего выплачено № руб.

     Экспертом Шаульской О.Е. из ООО «Строительная Экспертиза» проведена судебная строительно-техническая экспертиза и согласно выводов экспертного заключения объем фактически выполненных работ по договору подряда № № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным соглашениям к нему на объекте по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> составляет №% от твердой договорной цены. Стоимость фактически выполненных работ составляет № руб., без учета работ, выполненных с дефектами, на сумму № руб.

     Объем фактически выполненных работ на объекте по адресу: <адрес> в <адрес> <адрес> не соответствует условиям договора подряда № № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным соглашениям к нему, стоимость невыполненных работ, в том числе выполненных с дефектами, по договору подряда составляет № руб. (л.д. 115).

     У суда нет оснований не доверять выводам судебной экспертизы, следовательно, ответчиком некачественно выполнены работы по заключенному с истицей Договору № № от ДД.ММ.ГГГГ

     В возражениях на иск ответчиком указано, что до начала строительства истец не представила ответчику ни индивидуально определенные эскизы дома, ни проект строительства <адрес>х5 площадью № кв.м. Ввиду отсутствия данных документов, согласованных сроков предоставления заказчиком проекта строительства и отсутствия в договоре условий о составе и содержании технической документации, такой договор, по мнению ответчика, является незаключенным ввиду несогласования сторонами его технических условий. При этом ответчик не отрицает факта выполнения им работ для истца, при этом до начала строительства они договорились о строительстве дома площадью № кв.м. и сроки строительства зависели от финансирования строительства дома истицей. Об этом, по мнению ответчика свидетельствует оплата истицей большей суммы, чем предусмотрено договором. Для окончания строительства истец должна доплатить истцу не менее № руб., но после ДД.ММ.ГГГГ истица прекратила финансирование строительства.

     Данные возражения ответчика суд находит несостоятельными.

     В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

     Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

     В силу п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

     Согласно п. 2 указанной статьи, к отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

     В силу п. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

     Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

     В соответствии с п. 1 ст. 716 ГК РФ подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:

     непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи;

     возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;

     иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

     Между сторонами заключен в письменной форме Договор подряда № №, предусматривающий объем работ, их виды и стоимость.

     Какого-либо иного договора между сторонами не было заключено, доказательств изменения сторонами условий договора, в том числе согласованных истицей, суду не представлено.

     Между сторонами согласованы размер дома, согласованы строительные материалы из которых он должен быть создан. Ответчик приступил к строительству дома и как следует из фотографий объекта, экспертного заключения, дом ответчиком возведен, но не достроен в полном объеме. При таких обстоятельствах доводы ответчика о незаключенности указанного договора, не согласовании всех его существенных условий являются несостоятельными.

     Факт устройства ответчиком дома истицы большей площадью - № кв.м. (л.д. 104), чем это предусмотрено договором, является виной и риском исполнителя, отступившего от условий договора без письменного согласования этого обстоятельства с заказчиком. Никаких уведомлений от ответчика стороне истца о согласовании отступления от договора нет.

     Истицей обязательства по оплате договора исполнены.

     С учетом экспертного заключения, представленных истицей доказательств суд находит установленным факт отступления ответчиком от условий договора, не выполнения в полном объеме и в установленный срок и с надлежащим качеством предусмотренных условиями договором работ.

     Ввиду этого истица имеет право на уменьшение цены договора на сумму № руб., однако истица просит уменьшить цену договора на сумму № руб., что является правом истицы, суд за пределы требований выйти не может.

     В связи с изложенным, суд уменьшает цену по Договору бытового подряда № № от ДД.ММ.ГГГГ соразмерно выявленным недостаткам на сумму № руб. и взыскивает с Индивидуального предпринимателя Москаленко Алексея Викторовича денежную сумму № руб.

     В силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

     Учитывая обстоятельства дела, обстоятельства нарушения ответчиком прав истца как потребителя, исходя их степени разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца в счет компенсации морального вреда сумму в размере № руб.

     Разрешая требования истца о взыскании неустойки, суд учитывает, что договор заключен ДД.ММ.ГГГГ, аванс внесен ДД.ММ.ГГГГ и должен был исполнен в срок до ДД.ММ.ГГГГ Претензия в адрес истца о расторжении договора направлена ДД.ММ.ГГГГ, ввиду чего неустойка подлежит взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (за № дней) и расчет будет следующим:

№ руб.

     В силу п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

     Подлежащая взысканию сумма штрафа составит № руб. (№

     В силу ст. ст. 94, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца в возмещение почтовых расходов подлежат взысканию суммы № руб. № коп., № руб. № коп., № руб.

     В силу ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с Индивидуального предпринимателя Москаленко Алексея Викторовича государственную пошлину в доход бюджета <адрес> Подольск № руб. № коп.

     Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

Решил

     Иск Русаковой Елены Владимировны к Индивидуальному предпринимателю Москаленко Алексею Викторовичу об уменьшении цены по договору, взыскании денежной суммы, компенсации морального вреда, взыскании неустойки и штрафа удовлетворить частично.

     Уменьшить цену по Договору бытового подряда № № от ДД.ММ.ГГГГ соразмерно выявленным недостаткам на сумму 660 322 руб.

     Взыскать с Индивидуального предпринимателя Москаленко Алексея Викторовича денежную сумму 660 322 руб., компенсацию морального вреда в размере 12 000 руб., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 300 000 руб., штраф 486 161 руб., в возмещение почтовых расходов 557 руб. 40 коп., 261 руб. 57 коп., 535 руб., всего взыскать 1 459 836 руб. 97 коп.

     В иске Русаковой Елены Владимировны к Индивидуальному предпринимателю Москаленко Алексею Викторовичу о взыскании компенсации морального вреда в размере большем, чем 12 000 руб. отказать.

     Взыскать с Индивидуального предпринимателя Москаленко Алексея Викторовича государственную пошлину в доход бюджета <адрес> Подольск 13 103 руб. 22 коп.

     Заочное решение может быть обжаловано не явившимися ответчиками путем подачи заявления о его отмене в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения заочного решения.

      Заочное решение может быть также обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья