Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1209/2019 от 31.07.2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче дела по подсудности

<адрес>             03 сентября 2019 года

Боровичский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ивановой С.А., при секретаре ФИО6,

рассмотрев в предварительном судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО3 о признании сделки по отчуждению доли жилого помещения недействительной и применении последствий недействительности ничтожных сделок,

установил:

ФИО1 обратился в Боровичский районный суд <адрес> с вышеуказанным иском к ФИО5 и ФИО3, в обоснование указав, что в 1990 году им была получена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В 1997 году данная квартира была приватизирована на всех членов семьи, ФИО1, ФИО12 (в настоящее время - ФИО5) Т. Б., ФИО7, ФИО8, по 1/4 доли за каждым. В 2008 году ФИО5 пожелала данную квартиру продать, в связи с чем он выдал ФИО5 нотариальную доверенность на продажу принадлежащей ему доли квартиры в <адрес>. До 2011 года, в период действия доверенности, данная квартира продана никому не была. В 2011 году после развода ФИО5 все документы на квартиру забрала себе. ФИО5 не смогла продать указанную квартиру по истечении срока действия выданной им доверенности. В настоящее время он узнал, что квартира продана или подарена. ФИО5 скрыла от него продажу или дарение квартиры, завладела денежными средствами, полученными от продажи его доли квартиры, ему их не передавала. Согласно выписке из ЕРНП от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются: ФИО2 – 1/4 доля в праве по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 — 3/4 доли в праве по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 - без указания доли в праве.

На основании изложенного, просит суд признать недействительной сделку по отчуждению принадлежащей ФИО1 доли квартиры расположенной по адресу: <адрес> применить последствия недействительности ничтожных сделок.

В предварительном судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО9 исковые требования уточнили, пояснив, что до настоящего времени истцу не было известно, на основании какой сделки отчуждена принадлежащая ему доля в праве на указанную в иске квартиру. Ознакомившись с материалами дела истец уточняет требования и просит признать недействительной сделку по отчуждению принадлежащей ФИО1 доли квартиры расположенной по адресу: <адрес> – договор купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО3 и признать за ним право на ? долю указанной квартиры.

Судом вынесен на обсуждение вопрос о передаче гражданского дела по подсудности в Алуштинский городской суд Республики Крым по месту нахождения спорного недвижимого имущества.

Истец ФИО1, его представитель ФИО9, представитель ответчика ФИО5 по доверенности ФИО10 не возражали против передачи настоящего гражданского дела по подсудности в Алуштинский городской суд Республики Крым.

Ответчики ФИО5 и ФИО3, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В силу ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которого оно отнесено законом.

Согласно приведенным в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснениям, споры, связанные с защитой права собственности и других вещных прав, рассматриваются судами в соответствии с подведомственностью дел, установленной Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (далее - ГПК РФ), Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (далее - АПК РФ), а также иными федеральными законами. В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что данное гражданское дело подлежит передаче по подсудности по месту нахождения спорного имущества в Алуштинксий городской суд Республики Крым.

Руководствуясь ст. ст. 30, 33, 152, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО3 о признании сделки по отчуждению доли жилого помещения недействительной и применении последствий недействительности ничтожных сделок передать по подсудности в Алуштинский городской суд Республики Крым, расположенный по адресу: 298500, <адрес>.

На определение может быть подана частная жалоба в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья                             С.ФИО9