Решение по делу № 2-574/2016 (2-2778/2015;) ~ М-2770/2015 от 18.12.2015

№2-574/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2016 года г. Белебей РБ

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Зайнеева Р.Н., при секретаре Ушамовой P.P.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лысенковой Г.М. к Лысенкову В.К. о признании утратившим права пользования жилым помещением и по встречному исковому заявлению Лысенкова В.К. к Лысенковой Г.М. о признании права пользования жилым помещением и вселении,

УСТАНОВИЛ:

Лысенкова Г.М. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, которое мотивировала тем, что на основании решения Белебеевского исполнительного комитета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ в порядке улучшения жилищных условий ее мужу и членам их семьи из 4-х человек была представлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства она, ее муж Лысенков В.А. и их \у несовершеннолетние внуки - Лысенков В.К. и Лысенков К.К. Фактически в <адрес> по ул. им. <адрес> проживают: она с мужем и внук - Лысенков К.К. Она с семьей пользуется жилым помещением на основании договора социального найма. Лысенков В.К. с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в их квартире, какие - либо вещи Лысенкова В.К. в жилом помещение отсутствуют. Ответчик постоянно проживает в квартире своей матери. Из-за регистрации ответчика в их квартире они вынуждены оплачивать коммунальные услуги в большем объеме. На основании вышеизложенного, просит суд признать Лысенкова В.К. утратившим право пользования квартирой № в д. № по ул. им. <адрес>

Позже Лысенков В.К. обратился в суд со встречным исковым заявлением о признании права пользования жилым помещением и вселении, которое мотивировал тем, что спорное жилое помещение - квартира № № в д№ по ул. <адрес> закреплено за ним неотмененным Постановлением Администрации <адрес> и <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. Из-за того, что за ним, как за ребенком, оставшимся без попечения родителей, было закреплено жилое помещение, он не мог воспользоваться дополнительными гарантиями прав на имущество и жилое помещение предоставляемыми детям, оставшимся без попечения родителей. Его выезд из квартиры № № в д. № по ул. <адрес> был вынужденным, так как ответчица его выгнала из него в 18-ти летнем возрасте, лишила его возможности пользоваться единственным жильем, на которое он имеет право. В настоящее время, он вынужден снимать жилье. На основании вышеизложенного, просит суд признать за ним право пользования жилым помещением - спорной квартирой и вселить его в указанное жилое помещение, в удовлетворении исковых требований Лысенковой Г.М. к нему просит отказать в полном объеме.

В суде истец (ответчик) Ласенкова Г.М. исковое заявление поддержала, просила его удовлетворить в полном объеме, во встречном исковом заявлении Лысенкова В.К. просила отказать.

Истец (ответчик) Лысенков В.К. и его представитель Савельева Р.Н. в суде просили встречные исковые требования Лысенкова В.К. удовлетворить в полном объеме, а в исковом заявлении Лысенковой Г.М. отказать.

Третье лицо - Отдел опеки и попечительства Администрации муниципального района Белебеевский район РБ, надлежащим образом извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, пояснив, что Лысенков В.К. является совершеннолетним дееспособным гражданином и сам может выступать в защиту своих прав и интересов.

Третье лицо - Администрации муниципального района Белебеевский район РБ, надлежащим образом извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Третьи лица - Лысенков В.А. и Лысенков К.К. извещены надлежащим образом, в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения сторон, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных, но не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 45 Конституции Российской Федерации, государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что Белебеевским исполнительным комитетом народных депутатов Лысенкову В.А. (муж истицы) с семьей из 4 человек был выдан ордер № на право занятия комнаты № по адресу: <адрес>.

На основании заявления об обмене жилой площади, с целью улучшения жилищных условий, Лысенкову В.А. и членам его семьи из 4-х человек, была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами дела. В указанной квартире были зарегистрированы: Лысенков В.А. (наниматель), Лысенкова Г.М. (жена), ФИО1 (сын), ФИО2 (сын).

Как установлено в суде и согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО УК «Жилищно-коммунальный сервис», в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы: Лысенкова Г.М., Лысенков В.А.(наниматель), Лысенков К.К. (внук) и ответчик (истец) Лысенков В.К.(внук).

Из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 (сын нанимателя спорной квартиры) умер ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Белебеевского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (мать ответчика (истца) Лысенкова В.К.) лишена родительских прав в отношении двух несовершеннолетних сыновей: Лысенков В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Лысенков К.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Постановлением Администрации г. Белебея и Белебеевского района № от ДД.ММ.ГГГГ Лысенкова Г.М. (истец (ответчик)) назначена опекуном над несовершеннолетними: Лысенкова В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Лысенков К.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Этим же постановлением, за несовершеннолетними Лысенковым В.К. и Лысенковым К.К. закреплена жилая площадь по адресу: <адрес>.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Белебеевским филиалом ГУП БТИ РБ, квартира, расположенная по адресу: <адрес> не приватизирована.

В суде установлено, что Лысенков В.К. с ДД.ММ.ГГГГ года в спорной квартире не проживает, с его слов проживает в съемной квартире и иного жилья не имеет. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал брак с ФИО4

Таким образом, судом установлено, что Лысенков В.К. в добровольном порядке не отказывался от права пользования жилым помещением, не проживает в данной квартире в связи со сложившимися неприязненными отношениями с опекуном Лысенковой Г.М., доказательств обратного сторонами в суд не представлено, их не имеется и в материалах дела.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

С учетом указанных разъяснений, суд приходит к выводу, что выезд ответчика из жилого помещения носил вынужденный характер и был связан с неприязненными отношениями с опекуном Лысенковой Г.М.

Кроме того, постановлением администрации <адрес> и <адрес> № от

ДД.ММ.ГГГГ за Лысенковым В.К. закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Учитывая изложенное, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности,

проанализировав законодательство, регулирующее сложившиеся правоотношения, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований Лысенковой Г.М. к Лысенкову В.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с требованиями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Учитывая, что Лысенков В.К. является членом семьи нанимателя спорного жилья, зарегистрирован в нем как член семьи, что подтверждается материалами дела, а также, на основании постановления Администрации г. Белебея и Белебеевского района за Лысенковым В.К. закреплена жилая площадь по адресу: <адрес>, а выезд из указанного жилого помещения был вынужденным, в связи с неприязненными отношениями с членами семьи, суд считает исковые требования Лысенкова В.К. о признании за ним права пользования спорным жилым помещением и вселении его в указанное жилое помещение, обоснованными и подлежащими удовлетворению

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ № ░ ░░░░ № ░░ ░░. <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ № ░ ░░░░ № ░░ ░░. <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░.░. ░░░░░░░