Решение по делу № 2-388/2018 (2-6406/2017;) ~ М-5896/2017 от 08.12.2017

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2017года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Болдохоновой С.С., при секретаре Кушеевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованием Администрации г. Улан-Удэ" к Харахинову Г. С. о взыскании задолженности и пени по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованием Администрации г. Улан-Удэ", обращаясь в суд с иском к Харахинову Г. С., просит о взыскании задолженности и пени по договору аренды земельного участка в общей сумме 110274,75 руб.

В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ и Харахиновым Г. С. был заключен договор аренды земельного участка №. У ответчика образовалась задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 110274,75 руб. просит взыскать указанную задолженность в судебном порядке.

В судебном заседании представитель истца Жамбалов В.В. действующий по доверенности, полностью поддержал заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель ответчика Попова Е.В. по доверенности, возражала против заявленных требований. Просила применить срок исковой давности. Представила письменный отзыв по иску.

Рассмотрев материалы дела, представленные доказательства, заслушав доводы сторон, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании между истцом и ответчиком заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ

По условиям договора Комитет по управлению имуществом г.Улан-Удэ на основании решения передает арендатору (Харахинову Г.С.) земельный участок площадью 8575 кв.м. из категории земель- земли поселений по адресу: <адрес> Размер арендного платежа 7522,85 руб. ежемесячно.

В ходе судебного разбирательства установлено, что у ответчика образовалась задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 110274,75 руб.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску истца, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Пунктом 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются данным Кодексом и иными законами.

На основании п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как установлено судом с иском Комитет по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ ДД.ММ.ГГГГ., при этом предупреждение об оплате задолженности в адрес ответчика было направлено лишь ДД.ММ.ГГГГ., таким образом суд полагает, что истцом пропущен установленный законом трехлетний срок, в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованием Администрации г. Улан-Удэ" к Харахинову Г. С. о взыскании задолженности и пени по договору аренды земельного участка оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Болдохонова С.С.