Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3758/2017 ~ М-3160/2017 от 14.07.2017

дело № 2-3758/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«02» октября 2017 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.,

при участии прокурора Макаревич Л.Н.,

при секретаре Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ 24 (ПАО) к Черниковой Л. И. о признании утратившей права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

установил:

Истец Банк ВТБ 24 (ПАО) обратился в суд с требованиями о признании Черниковой Л.И. утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии ее с регистрационного учета по адресу: Московская обл., г. Пушкино, пр-д Розанова, д. 3, кв. 54, взыскании государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры по указанному адресу, право зарегистрировано 08.02.2017 г. Как следует из выписки из домовой книги по состоянию на 19.04.2017 г., а также из акта выезда и проверки состояния недвижимого имущества, в квартире зарегистрирована и проживает ответчик. Досудебное требование банка ответчиком не исполнено, в связи с чем последовало обращение в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Белых В.С. требования иска поддержал, при этом пояснил, что о состоявшейся передаче квартиры ему не известно, сведений о снятии с регистрационного учета ответчицы у него не было.

Ответчица Черникова Л.И. в суд не явилась, о слушании дела извещалась в соответствии со ст. 113 ГПК РФ по адресу, представила суду документы о смене места жительства и передаче квартиры 06.06.2017 Банку, о чем подписан акт приема-передачи представителем Банка Бирюковым Н.О.

Прокурор Макаревич Л.Н. против удовлетворения иска возражала, поскольку доводы иска опровергнуты представленными суду доказательствами.

Суд, выслушав представителя истца, прокурора, исследовав материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вступившим в законную силу решением Пушкинского городского суда от 26.08.2015 г. по гражданскому делу №2-2513/2015 по иску ПАО Банк «ВТБ 24» к Черниковой Л.И. о взыскании задолженности, обращении взыскании на имущество должника, по встречному иску Черниковой Людмилы Ивановны к ПАО Банк «ВТБ 24» о прекращении кредитного договора, договора залога, снятии обременения постановлено: Исковые требования ПАО Банк «ВТБ 24» к Черниковой Людмиле Ивановне о взыскании задолженности, обращении взыскании на имущество должника удовлетворить частично. В удовлетворении встречного иска Черниковой Людмилы Ивановны к ПАО Банк «ВТБ 24» о прекращении кредитного договора, договора залога, снятии обременения отказать. Взыскать с Черниковой Людмилы Ивановны в пользу ПАО Банк «ВТБ 24» задолженность по кредитному договору №623/3799-0001459, заключенному 07.08.2008 г., в общей сумме 163 257,54 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на день платежа, в том числе: 159679,25 долларов США – задолженность по кредиту, 12 142,05 долларов США – задолженность по процентам, 382,35 долларов США – пени, 53,89 долларов США – пени по просроченному долгу. Обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: МО г.Пушкино пр-д Розанова д.3 кв.54. Определить способ реализации указанного имущества – продажа с публичных торгов (в форме аукциона). Определить начальную продажную цену в сумме 3 423 200 руб. Взыскать с Черниковой Людмилы Ивановны в пользу ПАО Банк «ВТБ 24» расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 руб. (л.д. 31-36).

Из материалов гражданского дела следует, что на основании Постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 20.01.2017 г., Акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от 20.01.2017 г. Банк ВТБ 24 (ПАО) является собственником квартиры по адресу: Московская обл., г. Пушкино, пр-д Розанова, д. 3, кв. 54 (л.д. 5-7, 11-12, 13).

Как следует из выписки из домовой книги по состоянию на 19.04.2017 г., в квартире зарегистрирована Черникова Людмила Ивановна, 25.07.1971 г.р. (л.д. 8, 10).

По сведениям УФМС РФ по Пушкинскому р-ну ответчица снята с регистрационного учета с 01.06.2017 г. в связи с переездом к новому месту жительства (л.д.51).

Квартира передана ответчиком Банку 06.06.2017, о чем сторонами составлен акт приема-передачи, подписанный со стороны Банка представителем Бирюковым Н.О. (л.д.52-55).

Доказательств, свидетельствующих о фактическом проживании ответчицы по спорному адресу, суду не представлено.

В установленной правовой ситуации оснований для удовлетворения иска судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Банка ВТБ 24 (ПАО) к Черниковой Людмиле Ивановне о признании утратившей права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения – 09.10.2017 года.

Судья