Мотивированное решение от 27.04.2023 по делу № 02-3403/2023 от 17.02.2023

Уникальный идентификатор дела 77RS0021-02-2023-002636-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2023 года                                                                                             адрес

Резолютивная часть решения  объявлена 20 апреля 2023  года

Мотивированное решение составлено  27 апреля 2023 года

Пресненский  районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кирьянен Э.Д.,

при секретаре  фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3403/2023 по иску ТСН адрес (ОГРН 1185029006315) к фио Ундине Ильиничне (ИНН 504015181907) о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов,

УСТАНОВИЛ:

ТСН адрес  обратилось в суд с иском к фио Ундине Ильиничне, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате членских и целевых взносов в размере 2 412 188 руб. 50 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 20 260 руб. 94 коп.

Требования мотивированы тем, что фио является членом ТСН адрес и арендатором земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 1500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенного по адресу: адрес, г.адрес, адрес, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись от 15.03.2021 № ...-50/215/2021-6.

адрес расположен на территории товарищества собственников недвижимости «Садоводческое товарищество «Дальние Вешки».

Согласно пункту 7.3 Устава товарищества членские взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества. Периодичность и срок внесения членских взносов: ежеквартально, до 10 числа первого месяца каждого квартала года, если иное не установлено решением общего собрания членов товарищества. Согласно пункту 7.4 Устава товарищества целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества в размере, установленном решением общего собрания членов товарищества, срок внесения: ежегодно, один раз в год, до 1 марта.

Размеры членских и целевых взносов и сроки их внесения утверждены протоколами общего собрания членов товарищества.

По состоянию на 02.12.2022 г. общая сумма задолженности ответчика составляет 2 412 188,50 руб., из них:

- 2 289 824 руб. 76 коп. задолженность ответчика по внесению целевых взносов, из них: 576 721,14 руб. за 2020 год, 848 075,85 руб. за 2021 год, 865 027,77 руб. за 2022 год;

 - 122 363 руб. 74 коп. задолженность ответчика по внесению членских взносов, из них: 26 861,50 руб. за 2020 год, 47 278,60 руб. за 2021 год, 48 223,64 руб. за 2022 год.

В адрес ответчика были направлены претензии от 16.12.2022 № 76 и от 04.07.2022 № 19 об оплате суммы задолженности. Однако, до настоящего времени задолженность не погашена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик в  судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что фио является членом ТСН адрес и арендатором земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 1500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенного по адресу: адрес, г.адрес, адрес, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись от 15.03.2021 № ...-50/215/2021-6.

адрес расположен на территории товарищества собственников недвижимости «Садоводческое товарищество «Дальние Вешки».

Согласно пункту 7.3 Устава товарищества членские взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества. Периодичность и срок внесения членских взносов: ежеквартально, до 10 числа первого месяца каждого квартала года, если иное не установлено решением общего собрания членов товарищества. Согласно пункту 7.4 Устава товарищества целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества в размере, установленном решением общего собрания членов товарищества, срок внесения: ежегодно, один раз в год, до 1 марта.

Размеры членских и целевых взносов и сроки их внесения утверждены протоколами общего собрания членов товарищества.

Размеры целевых взносов и сроки их внесения утверждены:

- за 2020 год в размере 384,48 руб./кв.м земельного участка в срок до 01.10.2020 (п.п. 11, 13 протокола общего собрания членов товарищества от 27.08.2020 № 2/2020);

- за 2021 год в размере 565,38 руб./кв.м земельного участка исходя из приходно- расходной сметы товарищества на 2021 год (п. 9 протокола общего собрания членов товарищества от 31.03.2021 № 2/2021);

- за 2022 год в размере 576,69 руб./кв.м земельного участка в срок до 01.04.2022 г. (п. 4 протокола общего собрания членов товарищества от 09.02.2022 № 1/2022).

Размеры членских взносов и сроки их внесения утверждены:

- за 2020 год в размере 17,91 руб. /кв.м за 1 кв.м земельного участка, находящегося на территории товарищества, ежеквартально, до 10 числа первого месяца каждого квартала года (январь, апрель, июль, октябрь) (п.п. 7, 9 протокола общего собрания членов товарищества от 27.08.2020 № 2/2020), способ определения размера членского взноса утвержден исходя из площади земельного участка (решение общего собрания членов товарищества от 27.08.2020 (п.7 протокола от 27.08.2020 № 2/2020);

- за 2021 год в размере 31,52 руб. за 1 кв.м площади земельного участка, исходя из приходно-расходной сметы товарищества на 2021 год (п. 9 протокола общего собрания членов товарищества от 31.03.2021 № 2/2021), способ определения размера членских взносов утвержден исходя из площади земельного участка (решение общего собрания членов товарищества от 27.08.2020 (п.7 протокола от 27.08.2020 № 2/2020);

- за 2022 год в размере 32,15 руб. за 1 кв.м площади земельного участка ежеквартально, до 10 числа первого месяца каждого квартала года (январь, апрель, июль, октябрь), срок оплаты за первый квартал 2022 года - до 10.03.2022 (п. 5 протокола общего собрания членов товарищества от 09.02.2022 № 1/2022).

Согласно ч. 11 ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае, если садовые или огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства или огородничества, принадлежат гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду, право участия в товариществе осуществляют данные землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков.

В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 Закона Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Согласно ч. 7 ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

В соответствии с п.2 ч.6 ст.11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Законом. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (ч. 2 ст. 14 Закона № 217-ФЗ). Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения (ч. 6 ст.14 Закона № 217-ФЗ). Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества, периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества (ч.ч. 3, 4 ст.14 Закона № 217-ФЗ).

Истцом обязательства по оплате членских и целевых взносов не исполнялись, в связи с чем, в адрес ответчика были направлены претензии от 16.12.2022 № 76 и от 04.07.2022 № 19 об оплате суммы задолженности. Претензии оставлены без удовлетворения.

По состоянию на 02.12.2022 г. общая сумма задолженности ответчика составляет 2 412 188,50 руб.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что задолженность фио по оплате членских и целевых взносов не погашена, в связи с чем, суд считает обоснованным взыскать с ответчика в пользу истца денежную сумму в размере 2 412 188,50 руб., из них: - 2 289 824,76 руб. задолженность ответчика по внесению целевых взносов, из них: 576 721,14 руб. за 2020 год, 848 075,85 руб. за 2021 год, 865 027,77 руб. за 2022 год; - 122 363,74 руб. задолженность ответчика по внесению членских взносов, из них: 26 861,50 руб. за 2020 год, 47 278,60 руб. за 2021 год, 48 223,64 руб. за 2022 год.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из госпошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 260 руб. 94 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 412 188 ░░░. 50 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 20 260 ░░░. 94 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                                ░.░. ░░░░░░░░