Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-22/2022 (2-787/2021;) ~ М-677/2021 от 08.10.2021

    УИД 66RS0№-63

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

    25 января 2022 года Пригородный районный суд <адрес> в составе председательствующего Мульковой Е.В., при секретаре судебного заседания ФИО6, с участием истца ФИО2 и его представителя ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Горноуральского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

установил:

спорным недвижимым имуществом является земельный участок с кадастровым номером 66:19:1101001:87, площадью 1048 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации Горноуральского городского округа о признании права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования по завещанию после смерти В., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, указав в обоснование иска, что принял наследство после смерти матери, но в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявление о принятии наследства.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания к участию в деле на стороне ответчика в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО18, ФИО17, в собственности которых находятся земельные участки, имеющие один адрес со спорным земельным участком.

В судебном заседании истец ФИО4 и его представитель истца ФИО7 заявленные исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивали на удовлетворении иска, пояснив суду, что по адресу спорного земельного участка располагался жилой дом, принадлежал дедушке и бабушке истца со стороны матери. Данный дом был унаследован матерью истца наравне с её братьями и сестрами. После того как дом был уничтожен пожаром спорный земельный участок разделили на три земельных участка собственника дома - ФИО8, ФИО9 и мать истца - В.. Однако адрес трех земельных участков не был изменен. После смерти матери истец унаследовал ее имущество, поэтому после смерти матери единолично владеет и пользуется спорным земельным участком, ежегодно его обрабатывает, выращивает картофель.

Ответчик – администрация Горноуральского городского округа, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства в суд представителя не направил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявил.

Третьи лица – ФИО8, ФИО18 надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства в суд не явились, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявили.

        На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено по существу в отсутствие указанных лиц.

Заслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 130, 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» – до ДД.ММ.ГГГГ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Доводы истца о том, что в <адрес> по адресу: <адрес> находилось домовладение, принадлежавшее нескольким собственникам, подтверждается выпиской из технического паспорта Межрайоннного Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой в <адрес>, расположен поврежденный пожаром бревенчатый жилой дом, принадлежащий по данным технического учета на ДД.ММ.ГГГГ: В. на праве собственности в 7/18 долях на основании свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО8 – в 7/18 долях на основании свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО10 – в 1/18 доле на основании свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО11 – в 1/18 доле на основании свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО12 – в 2/18 долях на основании свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельств о праве собственности на землю, технического отчета инвентаризации земель <адрес>, сведений из Единого государственного реестра недвижимости, в ходе приватизации земли приусадебный земельный участок по адресу: <адрес>, на основании решения малого совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был разделен на три земельных участка и передан в собственность: В., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №; ФИО12, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №; ФИО8. что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 62, 64, 65, 66–70).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок площадью 1048 кв.м отсутствуют (л.д.23).

Как видно из свидетельства о смерти В. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в возрасте 89 лет (л.д. 11).

В силу ст. 527 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, наследование осуществлялось по закону и по завещанию. Наследование по закону имело место, когда и поскольку оно не было изменено завещанием.

Как следует из завещания от ДД.ММ.ГГГГ В. все свое имущество, какое только ко дню ее смерти окажется ей принадлежащей, чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось завещала ФИО13 (л.д. 13).

В силу абз. 2 ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшем на момент открытия наследства В. признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. При этом в соответствии с абз. 3 ст. 546 ГК РСФСР указанные действия должны были быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти В., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось. (л.д.29).

Доводы истца о фактическом принятии им наследства после смерти матери, последовавшей 21.07.1993подтверждаются показаниями свидетелей А., Б.., показавших суду, что истец пользовался спорным недвижимым имуществом при жизни матери В., а после её смерти единолично владеет и пользуется спорной недвижимостью: использует приусадебный участок, обрабатывает, производит посадки.

Доводы истца о фактическом принятии спорного земельного участка во владение и пользование после смерти матери подтверждаются материалами земелеустроительного дела за 2005 год, из которого усматривается, что владелец земельного участка по адресу: <адрес>, согласовал с истцом как владельцем смежного земельного участка границу своего земельного участка (л.д. 71–79

Кроме того, суд принимает во внимание информацию Черноисточинской территориальной администрации от 13.12.2021 № 578, согласно которой в похозяйственных книгах, ведущихся в администрации с 2002 года в списке домовладельцев по адресу: <адрес>, значится истец (л.д. 48, 49).

Оценивая указанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО4, являясь наследником спорного недвижимого имущества по завещанию после смерти В.. принял наследство одним из установленных законом способов – совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, спора о праве на наследство не установлено, поэтому его исковые требования о признании права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования по завещанию, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к Администрации Горноуральского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти В., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1048 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1048 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (составления мотивированного решения суда).

В окончательной форме решение составлено 1 февраля 2022 года

Судья подпись

Копия верна.

Судья                                                                       Е.В. Мулькова