Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-12/2019 от 09.07.2019

Дело №                                                                        мировой судья ФИО6

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 сентября 2019 года                                                                                             пгт. Экимчан

    Селемджинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Булат А.П.,

при секретаре Семенюта О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в апелляционном порядке гражданское дело по апелляционной жалобе акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» на решение мирового судьи ФИО2 <адрес> судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» к Волкову Павлу Викторовичу, Бубякиной-Садыковой Зарине Иномжановне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 23.619 рублей 14 копеек, пени в сумме 464 рубля 72 копейки, а также уплаченной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Коммунальные системы БАМа» (далее АО «Коммунальные системы БАМа») обратилось в суд с иском к Волкову П.В., Бубякиной-Садыковой З.И. о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, ссылаясь на то, что истец оказывает ответчикам коммунальные услуги на основании фактического подключения по адресу: пгт.Февральск <адрес>. Свои обязательства по оплате коммунальных услуг выполняют ненадлежащим образом. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, сумма которой составила 23.619 рублей 14 копеек. Просил суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную сумму задолженности, пени в размере 464 рубля 72 копейки, а также расходы по оплате госпошлины в размере 922 рубля 52 копейки.

Представитель истца АО «Коммунальные системы БАМа», ответчики Волков П.В., Бубякина-Садыкова З.И., представители третьих лиц: ПАО «Ростелеком», администрации пгт.<адрес> ФИО2 <адрес>, администрации <адрес> в судебном заседании суда первой инстанции участие не принимали.

Ответчик Волков П.В. предоставил письменный отзыв на иск, из которого следует, что собственником жилого помещения по адресу: ФИО2 <адрес> пгт.Февральск <адрес> является ПАО «Ростелеком». В указанном жилом помещении он проживал до ДД.ММ.ГГГГ на основании договора служебного найма, срок которого истёк ДД.ММ.ГГГГ. В период проживания по данному адресу задолженности за оказанные коммунальные услуги не имел. О своём выезде из указанной квартиры уведомил представителя ПАО «Ростелеком», которому отдал ключи от вышеуказанной квартиры. Бубякина-Садыкова З.И. ему не знакома, с ним в <адрес> пгт.Февральск не проживала. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он фактически не проживает по указанному адресу, и жилищно-коммунальными услугами не пользуется. В период образования задолженности за оказанные коммунальные услуги, о взыскании которой просит истец, а именно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он работал в ОМВД России по ФИО2 в должности старшего следователя и проживал на территории ФИО2 <адрес>, характер работы и должностные обязанности не позволяли ему покидать территорию ФИО2 без разрешения начальника территориального отдела МВД по ФИО2. Наличие регистрации по данному адресу, а также указание его фамилии в платёжных документах, не свидетельствует о том, что он проживал в данной квартире и пользовался жилищно-коммунальными услугами, предоставленными истцом. При этом истцом не представлено каких-либо договоров, обосновывающих обращение истца в суд с настоящим иском именно к нему, а не к собственнику жилого помещения. В связи с чем, полагает, что исковые требования истца незаконны, необоснованны и не подлежат удовлетворению.

Ответчик Садыкова-Бубякина З.И. предоставила письменные возражения на иск, из которых следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, она никогда не проживала и не была зарегистрирована, предоставила копию паспорта на своё имя, согласно которой ответчик зарегистрирована по адресу ФИО2 <адрес> пгт.Февральск <адрес>.

Представитель третьего лица ПАО «Ростелеком» в своём отзыве на иск указал, что ПАО «Ростелеком», как правопреемник ТУ УСМ, является собственником <адрес> пгт.Февральск на основании договора приёмки-передачи незавершенного строительства 80-ти квартирного жилого дома с аптекой в пгт.Февральск, заключённого ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 «Амурстройзаказчик» и Ургальским отделением БАМ ж.д., согласно которому указанная квартира при завершении строительства подлежит передаче ТУ УСМ, а также на основании постановления Февральской поселковой администрации <адрес> ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации права собственности ФИО4 РОСТЕЛЕКОМ на квартиры в <адрес>», и письма № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако Управлением Росреестра по ФИО2 <адрес> в регистрации права собственности на указанную квартиру отказано. Решением Арбитражного суда ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ, Постановлением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении требований о признании незаконным отказа в регистрации права собственности на данную квартиру отказано. В связи с чем, правовой статус данного жилого помещения до настоящего времени не разрешен. Квартира № 15 в доме № 4 по ул.Дзержинского пгт.Февральск на основании договора найма жилого помещения № 1838 от 01 марта 2009 г. передана во владение нанимателю Волкову П.В., который оплату за пользование квартирой с мая 2017 года не производит.

Представитель третьего лица администрации пгт.<адрес> ФИО2 <адрес>, в своем отзыве на иск указал, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу пгт.Февральск <адрес>. В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с чем, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Решением мирового судьи ФИО2 <адрес> судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» к Волкову Павлу Викторовичу, Бубякиной-Садыковой Зарине Иномжановне удовлетворены частично; с Волкова Павла Викторовича в пользу Акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, ГВС И ХВС на содержание общего имущества), предоставляемых в жилое помещение - <адрес>, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 14.999 рублей 40 копеек, пени в связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги за указанный период, начисленная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 290 рублей 75 копеек, всего 15.290 рублей 15 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 611 рублей 61 копейка; в удовлетворении остальных требований отказано.

Представитель истца АО «Коммунальные системы БАМа» не согласившись с указанным решением, подал апелляционную жалобу, из которой следует, что довод суда о том, что сумма взыскания долга, пени и расходов по оплате государственной пошлины с Волкова П.В. подлежит уменьшению в связи с тем, что Бубякина-Садыкова З.И. не прописана в <адрес> пгт.Февральск, необоснован. Исследованными материалами дела подтверждается, что в период образования задолженности по коммунальным услугам ответчик Волков П.В. зарегистрирован в <адрес> пгт.Февральск, в связи с чем в силу ч.1 ст.155 ЖК РФ несёт обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Согласно представленной выписки из лицевого счета, начисление коммунальных услуг по вышеуказанному адресу производится на одного зарегистрированного гражданина – Волкова Павла Викторовича. При таких обстоятельствах, учитывая положения ст.8 ГК РФ, ст.10, 153-157 ЖК РФ просит решение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменить в части суммы взыскиваемого долга, пени, расходов по оплате государственной пошлины и принять по делу новое решение.

Из пояснений к апелляционной жалобе, предоставленной представителем истца АО «Коммунальные системы БАМа» следует, что при даче ответа на запрос мирового судьи, была допущена техническая ошибка, а именно запрашиваемая мировым судьёй информация была предоставлена по адресу: пгт.Февральск <адрес>, вместо <адрес> пгт.Февральск. Начисления за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение по адресу: пгт.Февральск <адрес> производятся по нормативу, в связи с отсутствием индивидуального прибора учёта по количеству прописанных в квартире, а именно на одного человека - Волкова П.В. В связи с чем, просит суд решение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменить, вынести новое решение о взыскании с Волкова П.В. задолженности за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 23.619 рублей 14 копеек, пени за своевременную оплату представленных коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 464 рубля 72 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 611 рублей 61 копейка.

Иными участниками гражданского судопроизводства решение мирового судьи в апелляционном порядке не обжаловано.

Возражений на апелляционную жалобу не поступило.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания по рассмотрению апелляционной жалобы уведомлены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст.ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее-ГПК РФ) жалоба рассмотрена в отсутствии неявившихся лиц.

Проверив решение суда первой инстанции по правилам ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения по договору социального найма возникает с момента заключения такого договора (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

    Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренный ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Как установлено мировым судьёй и следует из материалов дела, <адрес> пгт.Февральск построен при долевом участии ТУ УСМ, правопреемником которого является ПАО «Ростелеком». Квартира № в указанном доме принадлежит ПАО «Ростелеком», однако право собственности на указанную квартиру в установленном порядке не зарегистрировано. Сведения о регистрации права собственности на жилое помещение - <адрес> в Едином государственном реестре прав на имущество отсутствуют, указанная квартира в реестре муниципальной собственности пгт.Февральск и <адрес> не числится.

Согласно сведений, предоставленных паспортной службой домоуправления ООО «Февральские коммунальные системы», отделом адресно-справочной работы УМВД России по ФИО2 <адрес>, в данном жилом помещении - <адрес> по настоящее время зарегистрированы ответчики Волков П.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Бубякина-Садыкова З.И. с ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, из исследованных мировым судьёй копии договора найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между администрацией <адрес> и Бубякиной-Садыковой З.И., ответов ООО «Февральские коммунальные системы» исх. 149 от ДД.ММ.ГГГГ, и исх. 150 от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, копии договора об оказании услуг по вывозу твердых отходов и платных услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между ООО «Февральские коммунальные услуги» и Бубякиной-Садыковой З.И., копии паспорта ответчика Бубякиной-Садыковой З.И., а также выписки из лицевого счета на имя Бубякиной-Садыковой З.И., предоставленной АО «Коммунальные системы БАМа» следует, что Бубякина-Садыкова З.И. фактически проживает и несёт обязанности по оплате коммунальных услуг, предоставляемых истцом и ООО «Февральские коммунальные системы» по адресу пгт.Февральск <адрес>.

При таких обстоятельствах, мировой судья законно и обоснованно пришёл к выводу о том, что ответчик Бубякина-Садыкова З.И. по адресу пгт.Февральск <адрес> не проживает, не зарегистрирована, по указанному адресу коммунальными услугами не пользуется, в связи с чем, не несёт обязанность по оплате коммунальных услуг, предоставляемых истцом по данному адресу.

При этом, мировой судья, установив, что право собственности <адрес> в установленном порядке не зарегистрировано, сведения о регистрации права собственности на указанное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на имущество отсутствуют, указанная квартира в реестре муниципальной собственности пгт.Февральск и <адрес> не числится, договор социального найма с ответчиком Волковым П.В. не заключался, в тоже ответчик Волков П.В. в жилом помещении, расположенном по адресу пгт.Февральск <адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, обоснованно пришёл к выводу, что ответчик Волков П.В. фактически, проживает в указанном жилом помещении, ранее предоставленном на условиях договора найма.

Предоставленные ответчиком Волковым П.В. копия трудовой книжки, выписка из приказа № лс от ДД.ММ.ГГГГ, копия конверта, из которых следует, что в период образования задолженности по коммунальным услугам, о взыскании которой просит истец, ответчик Волков П.В. работал в ОМВД России по ФИО2 и судебную почтовую корреспонденцию в марте 2019 года получал по адресу: <адрес>, не свидетельствует о том, что ответчик выехал на постоянное место жительства в иное жилое помещение.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений в силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ. Перерасчёт размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Ответчиком не предоставлено доказательств того, что в адрес истца направлялось заявление на произведение перерасчёта размера платы в связи с временным отсутствием Волкова П.В. в жилом помещении, расположенном по адресу: пгт.Февральск, ул.Дзержинского, д.4, кв.15, поэтому на момент рассмотрения настоящего дела у истца отсутствовала обязанность по перерасчёту начисленных ответчику Волкову П.В. платежам, как и основания для освобождения ответчика Волкова П.В. от оплаты жилищно-коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, мировой судья, установив, что в спорный период ответчик Волков П.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении, обоснованно пришёл к выводу, что у ответчика Волкова П.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ возникла обязанность по оплате коммунальных услуг, предоставляемых в спорное жилое помещение по адресу: пгт. Февральск, <адрес>.

Разрешая спор, установив, что обязанность по оплате за коммунальные услуги ответчик Волков П.В. исполняет ненадлежащим образом, мировой судья пришёл к выводу о наличии правовых оснований для взыскания задолженности и применения штрафных санкций за нарушение обязательств в виде взыскания пени.

При этом, определяя размер подлежащей взысканию задолженности, мировой судья исковые требования истца удовлетворил частично, взыскал с Волкова П.В. в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, ГВС И ХВС на содержание общего имущества), предоставляемых в жилое помещение - <адрес>, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 14.999 рублей 40 копеек, пени в связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги за указанный период, начисленная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 290 рублей 75 копеек, всего 15.290 рублей 15 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 611 рублей 61 копейка, отказал в удовлетворении требований о взыскании задолженности за оказанные услуги по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, поскольку из ответа АО «Коммунальные системы» исх. ю-345 к от ДД.ММ.ГГГГ, начисления за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение по адресу: пгт.Февральск <адрес> производятся по нормативу в связи с отсутствием индивидуального прибора учёта по количеству зарегистрированных, а именно на 1 человека Бубякину-Садыкову З.И.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к тому, что мировым судьёй необоснованно отказано в удовлетворении требования о взыскании с ответчика Волкова П.В. задолженности за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение в спорный период, поскольку данные услуги оказывались по нормативу по числу зарегистрированных лиц, а именно Волкову П.В., в ответе на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ допущена техническая ошибка в части указания того, что начисления за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение по адресу: пгт.Февральск <адрес> производятся на Бубякину-Садыкову З.И. Давая оценку указанному доводу, суд расценивает его как заслуживающим внимания.

Так, из приложенной к ответу истца на запрос мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ выписки из лицевого счета (том №, л.д. 172) следует, что данный лицевой счёт на имя Бубякиной-Садыковой З.И. открыт по адресу: пгт.Февральск <адрес>, начисления за оказанные ответчику Бубякиной-Садыковой З.И. услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению производятся по адресу: пгт.Февральск <адрес>.

Из выписки из лицевого счёта, открытого по адресу: пгт.Февральск <адрес> (том №, л.д. 6), приложенной истцом к исковому заявлению, следует, что данный счёт открыт на имя Волкова П.В., начисления, в том числе за услуги горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, производятся по нормативу на 1 зарегистрированного человека, при этом сведений о начислении за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение по указанному адресу на Бубякину-Садыкову З.И. не содержит.

При таких обстоятельствах, мировой судья, давая оценку исследованным в судебном заседании доказательствам, необоснованно пришёл к выводу о том, что начисления за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение по адресу: пгт.Февральск, <адрес> производятся на Бубякину-Садыкову З.И., которая по указанному адресу не зарегистрирована и не проживает, соответственно не несёт обязанности по их предоставлению по данному адресу, и исключил из расчёта задолженности, подлежащей взысканию с ответчика Волкова П.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисления за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, а также уменьшил подлежащий взысканию с ответчика Волкова П.В. в пользу истца размер пени и расходы по уплате государственной пошлины.

Учитывая вышеизложенное, выводы мирового судьи об отказе в удовлетворении требования о взыскании с Волкова П.В. в пользу истца задолженности за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение в спорный период, являются неверными, частичном удовлетворении исковых требований истца являются неверными, в связи с чем, решение суда в данной части подлежит изменению, с Волкова П.В. в пользу истца подлежит взысканию задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 23.619 рублей 14 копеек, пени за несвоевременную оплату представленных коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 464 рубля 72 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 611 рублей 61 копейка.

Руководствуясь ст. 328, ст. 329 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Решение мирового судьи ФИО2 <адрес> судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ изменить.

Взыскать с Волкова Павла Викторовича в пользу акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 23.619 рублей 14 копеек, пени за несвоевременную оплату представленных коммунальных услуг за указанный период, начисленную с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 464 рубля 72 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 611 рублей 61 копейка.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья                                                                                     А.П. Булат