Решение от 21.05.2018 по делу № 02-1835/2018 от 19.02.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 21 мая 2018 г. Кунцевский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего судьи Кругликовой А.В.,

при секретаре Богатыреве Б.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1835/18 по иску финансового управляющего гражданина Есина А. Б. – Короткова К.  Г. к ООО «Проминвестиции» об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

     Истец обратился в суд с иском к ответчику об истребовании из чужого незаконного владения в пользу Есина А.Б. недвижимое имущество – квартиру № ***, ***, общей площадью 390 кв.м., расположенную по адресу: ***********; машино-место № *****, площадью 19,8 кв. м. и машино-место № **** площадью 19,9 кв. м., расположенные по адресу: ****************. 

          Иск мотивирован тем обстоятельством, что решением Арбитражного суда г. ******** от XX.XX.XXXX г. Есин А.Б. признан банкротом, в отношении него введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утвержден Коротков К.Г.

        Определением Арбитражного суда г. Москвы от XX.XX.XXXX г. был признан недействительным договор дарения, заключенный XX.XX.XXXX г. между Есиным А.Б. и ФИО, спорной квартиры и машино-мест. 

      С XX.XX.XXXX г. спорное недвижимое имущество принадлежит на праве собственности ООО «Проминвестиции» как внесенное в его уставной капитал.

     По мнению истца, у организации отсутствуют законные права на спорное недвижимое имущество, так как оно было приобретено у лица (ФИО), не имеющего прав на него в связи с признанием недействительным договора дарения.

     В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске

     В судебном заседании представитель ответчика иск не признал по доводам, изложенным в возражениях на иск.

      В судебном заседании представители третьих лиц – *********, *******, возражали против удовлетворения иска; представитель  ООО «Технотраст» поддержал исковые требования.

      В судебное заседание третьи лица – Есин А.Б., ООО «Руспродхолдинг», ФИО, ****** не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, причины неявки суду не сообщили.

    Изучив материалы гражданского дела, выслушав представителей сторон, явившихся третьих лиц, суд приходит к следующему.

     В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

     В соответствии со ст.302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, или выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

     Из материалов дела следует, что решением Арбитражного суда г. Москвы от XX.XX.XXXX г. Есин А.Б. признан банкротом, в отношении него введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утвержден Коротков К.Г.  

XX.XX.XXXX  г. между Есиным А.Б. и ФИО был заключен договор дарения квартиры, № ****, ****, общей площадью 390 кв.м., расположенной по адресу: *********; машино-места  № *****, площадью 19,8 кв.м. и машино-места № **** площадью 19,9 кв.м., расположенные по адресу: ********.

           С XX.XX.XXXX г. указанное недвижимое имущество принадлежит на праве собственности ООО «Проминвестиции» как внесенное в его уставной капитал ФИО.

        Определением Арбитражного суда г.Москвы от XX.XX.XXXX  г. вышеуказанный договор дарения спорного недвижимого имущества был признан недействительным. 

     Истцом заявлено исковое требование об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

     В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.п.32,36 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует иметь ввиду, что собственник вправе истребовать свое имущество у лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

     При решении вопроса об истребовании имущества из чужого незаконного владения на основании ст.301 ГК РФ следует установить, кто является собственником имущества, в чьем владении находится данное имущество, и имеются ли правовые основания для удержания владельцем данного имущества.

         При рассмотрении данного дела юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению судом, являются: факт наличия у истца права собственности на истребуемую вещь или иного права на обладание вещью; факт утраты фактического владения вещью; нахождение вещи в незаконном владении ответчика. В случае недоказанности одного из перечисленных выше обстоятельств иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворен быть не может.

      Таким образом, право на истребовании имущества из чужого незаконного владения имеет только собственник или иной законный владелец имущества.

    Истец, являясь финансовым управляющим гражданина Есина А.Б., не вправе предъявлять иск об истребовании имущества, так как он не является собственником этого имущества, которое не находится в залоге.

     Финансовый управляющий по Закону о банкротстве может предъявлять лишь требования о признании сделок недействительными ( ст.213.9 п. 7 ФЗ от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ ( ред. от 23.04.2018 г.) «О несостоятельности (банкротстве)»).

     Недвижимое имущество не выбывало из владения собственника (Есина А.Б.) помимо его воли.

        Последующая сделка со спорным имуществом ( передача в уставной капитал общества) является возмездной, согласно разъяснениям, данным в п.37 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» о том, что, если имущество внесено в уставной капитал обществ, то это свидетельствует о возмездности приобретения.

     Кроме того, суд приходит к выводу о добросовестности последующего приобретателя спорного недвижимого имущества, который не знал и не мог знать о том, что лицо, у которого приобреталось имущество ( вносилось в уставной капитал общества), не имело права на его приобретение, равно как и это само лицо не могло знать и не знало о незаконности приобретения спорного имущества.

      В силу ч. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

      Таким образом, суд считает, что  при совершении сделки по передаче спорного недвижимого имущества в уставной капитал общества, юридическое лицо ООО «Проминвестиции» являлось добросовестным приобретателем спорных объектов недвижимого имущества.

      Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что необходимая совокупность юридически значимых обстоятельств, истцом не доказана: наличие его права собственности на спорное имущество, незаконность владения ответчиком данным имуществом, и напротив, опровергается установленными судом фактическими обстоятельствами и доказательствами по делу.

    При указанных обстоятельствах, суд не находит предусмотренных законом оснований для удовлетворения иска в полном объеме заявленных требований.

      На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ № **, *** ░░░░░ ░░░░░░░░ 390 ░░.░, ░░ ░░░░░░: ********************, ░░░░░░-░░░░░ № ****, ░░░░░░░░ 19,8 ░░.░ ░░ ░░░░░░: *********, ░░░░░░-░░░░░ № *****, ░░░░░░░░ 19.9 ░░.░, ░░ ░░░░░░:  ************* – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

      ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

     ░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░