Решение по делу № 2-537/2017 ~ М-482/2017 от 16.06.2017

Р Е Ш Е Н И Е

     Именем Российской Федерации

10 июля 2017 года      с. Богучаны

Богучанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего Филиппова А.О.,

с участием истца Морозовой Н.А.

Представителя Администрации Богучанского сельсовета Алексеевой Л.А.

при секретаре Карениной А.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Морозовой Н.А. к Богучанской сельской администрации о признании права собственности в силу приобретательной давности.

У С Т А Н О В И Л:

Морозова Н.А. обратился в суд с заявлением о приказании права собственности в силу приобретательной давности здания в <адрес> площадью 538,5 кв.м.

Свое заявление мотивировала тем, что 01 сентября 1998 года она построила на принадлежащей ей земельном участке не жилое здание. Полагает, что она владеет на законных основаниях указанным имуществом более 18 лет. Просит иск удовлетворить. Кадастровый паспорт ею получен в 2014 году, однако зарегистрировать здание не представилось возможным без судебного решения, поскольку разрешение на строительство получено ею в 1998 году. В разрешении предполагалась застройка участка только жилым домом с магазином. Согласно архитектурного плана, утвержденного главным архитектором Богучанской районной администрации в июле 1998 года на ее земельном участке планировалось размещение спорного нежилого помещения.

В судебном заседании Морозова Н.А. на заявленном требовании настаивала и просила удовлетворить его в полном объеме.

Представитель администрации Богучанского сельсовета Алексеева Л.А. заявила, что против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица Администрация Богучанского района своего представителя не направил, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

При таких обстоятельствах, с учетом надлежащего уведомления заинтересованных лиц о времени и месте судебного заседания, суд полагает возможным провести судебное заседание в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что 05 августа 1996 года Морозова Н.А. обратилась в Богучанскую сельскую администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка для строительства дома с магазином по <адрес> согласно генерального плана застройки.

08 мая 1998 года Постановлением № Богучанской сельской администрации Морозовой Н.А. предоставлен земельный участок в аренду по <адрес>, с разрешением приступить к пользованию земельным участком после получения в районном комитете по архитектуре и строительству паспорта на строительство дома, выноса его в натуру на местности.

В 1998 году Администрацией Богучанского района выдано разрешение на строительство жилого дома со встроенным магазином.

На основании Постановления с/а № от 08 мая 1998 года в июле 1998 года разработан план застройки земельного участка <адрес>, на котором разрешено размещение дома со встроенным магазином, а также нежилого помещения.

15 июля 1998 года заключен договор застройки между застройщиком Богучанской районо администрацией и заказчиком Морозовой Н.А. на строительство жилого дома с магазином, а также хозяйственных построек площадью 612 кв.м на земельном участке <адрес>.

01 сентября 1998 года Морозовой Н.А. согласно утвержденного плата застройки была завершена постройка спорного нежилого здания.

22 января 2009 года земельный участок кадастровый номер № по <адрес> был приобретен Морозовой Н.А. в собственность.

29 января 2013 года из земельного участка кадастровый номер № образованы новые земельные участки кадастровый номер № и №.

Земельному участку кадастровый номер № присвоен адрес <адрес>

17 декабря 2013 года Администрацией Богучанского района выдано разрешение на ввод жилого дома со встроенным магазином в эксплуатацию.

Согласно кадастрового паспорта полученного Морозовой Н.А. 09.07.2014 года спорному зданию присвоен кадастровый номер № площадь составила 538,5 к.в.м., исполнение стен кирпичное.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Морозова Н.А., начиная с 01 сентября 1998 года, открыто и непрерывно владеет как своим собственным имуществом зданием кадастровый номер № площадью 538,5 к.в.м., <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности в силу приобретательной давности Морозовой Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, недвижимым имуществом нежилым зданием в <адрес>, площадь 538,5 кв. метров, материал стен – кирпичные, кадастровый номер №, номер кадастрового квартала №, на земельном участке кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца дней со дня его провозглашения через Богучанский районный суд.

Председательствующий Филиппов А.О.