Мотивированное решение по делу № 02-3698/2020 от 10.08.2020

№ 2-3698/20

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Москва     14 октября 2020 года

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Еремеева И.В.,

при секретаре Лисник К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3698/20 по иску Шмакова М.В. к Павловой И.А., Сергееву П.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Шмаков П.В. обратился в суд с исковым заявлением к Павловой И.А., Сергееву П.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта. В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником квартиры по адресу: *** на основании договора купли-продажи от 4 марта 2018 года. В декабре 2018 года истец зарегистрировал в вышеуказанной квартире Павлову И.А. и Сергеева П.В., однако уже больше года они в квартире не проживают.

Истец просит признать Павлову И.А., Сергеева П.В. утратившими право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: ***, и снять ответчиков с регистрационного учёта.

Истец Шмаков П.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён.

Ответчики Павлова И.А. Сергеев П.В. в судебное не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК Российской Федерации судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Положениями частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Он вправе на законном основании предоставить принадлежащее ему жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину или юридическому лицу.

В соответствии с частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Шмаков М.В. является собственником квартиры общей площадью 32,4 кв.м., расположенной на 9 этаже по адресу: ***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 4-6).

Согласно выписке из домовой книги на квартиру по адресу: ***, в ней зарегистрированы: Палова И.А., *** года рождения, Сергеев П.В., *** года рождения, Шмаков М.В., *** года рождения, Шмакова Д.М., *** года рождения, Шмакова П.А., *** года рождения, Шмакова Р.М., *** года рождения (л.д. 7).

Обращаясь в суд с иском, Шмаков М.В. указал, что Павлова И.А., Сергеев М.В., зарегистрированные в принадлежащей истцу квартире, фактически в ней не проживают.

В силу статьи 6 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Право пользования жилым помещением иными лицами наравне с собственником производно от волеизъявления самого собственника, а также от наличия с собственником семейных отношений. Исключение составляют случаи, указанные в статье 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации».

Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, доказательств обратного не представлено. При этом Шмаков М.В. при реализации правомочий собственника вправе осуществлять вселение по своему усмотрению.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Шмакова М.В. о признании Павлову И.А., Сергеева П.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учёта по месту регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шмакова М.В., - удовлетворить.

Признать Павлову И.А., Сергеева П.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Вступившее в законную силу решение судя является основанием для снятия Павловой И.А., Сергеева П.В. с регистрационного учёта по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.В. Еремеев