Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2672/2011 ~ М-2044/2011 от 16.05.2011

дело № 2-2672/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«02» августа 2011 года

г. Пушкино Московской области

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                        Жуковой О.А.,

при секретаре                                                     Красновой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грибовой Н.В. к 194 квартирно-эксплуатационной части района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику 194 квартирно-эксплуатационной части района (далее КЭЧ № 194) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска истица указала, что на основании договора социального найма № от дата она вселилась и постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу занимает две комнаты, вместе с матерью Кустовой Т.А. В приватизации ранее участия не принимала, и имеет право на участие в приватизации, однако в связи с тем, что у ответчика отсутствует доверенность на право передачи квартиры в собственность граждан, она не может реализовать свое право на приватизацию занимаемых ею по договору социального найма комнат во внесудебном порядке (л.д. 4-5).

Определением суда от 03 июня 2011г. в качестве третьих лиц привлечены Министерство обороны РФ и Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом, мать истицы Кустова Т.А.

В судебном заседании истица Грибова Н.В. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить иск, признать за ней право собственности в порядке приватизации на две комнаты № и № площадью .... в квартире <адрес>

Представитель КЭЧ № 194 в судебное заседание не явился, начальник ФГКЭУ «194 КЭЧ района» Мировнов В. представил отзыв на иск Грибовой Н.В., в котором указал, что признает право собственности Грибовой Н.В. на две комнаты трех комнатной коммунальной квартиры <адрес>, и просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.33).

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц - представитель Министерства обороны РФ и представитель Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены (л.д.40-45).

Третье лицо - Кустова Т.А. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела была извещена. В материалах дела имеется её нотариальное согласие на приватизацию спорной квартиры на имя Грибовой Н.В., сама она от участия в приватизации отказалась (л.д. 13, 32).

Суд, выслушав представителя истицы, проверив и исследовав материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются положениями Гражданского кодекса РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие, имеющие значение для дела обстоятельства.

Две комнаты № и № в спорной квартире <адрес> по договору социального найма занимает истица с 07.11.2010 года и её мать Кустова Т.А. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 11), копией лицевого счета (л.д.12), договором социального найма жилого помещения № от дата (л.д. 7-10). Квартира относится к ведомственному жилищному фонду – Министерства обороны РФ, что следует из финансового лицевого счета, находится в оперативном управлении ответчика, не является служебной, что следует из ответа начальника ФГКЭУ 194 КЭЧ района от дата (л.д.12, 14).

Истица обращалась к ответчику с заявлением о приватизации занимаемой квартиры, на что получила ответ от дата, из которого следует, что жилой фонд городка исключен из перечня закрытых военных городков, приватизация квартир осуществляется по решению суда (л.д.14). Фактически истице отказано в заключение соответствующего договора на передачу квартиры в собственность.

Истицей представлен технический паспорт на спорную квартиру, из которого следует, что первичная регистрация прав не проводилась (л.д. 15-19).

Истица ранее не участвовала в приватизации, что подтверждается представленными справками (л.д.24-25, 39).

Жилой дом № не находится на территории закрытого военного городка, что подтверждается перечнем закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, утвержденным распоряжением Правительства РФ от дата N 752-р, а также утвержденным распоряжением Правительства РФ от дата №-р.

С учетом того, что спорная квартира не относится к разряду служебных, и предоставлена истице по договору социального найма, совместно проживающая с истицей Кустова Т.А. отказалась от участия в приватизации, в материалы дела представлены сведения, что истица не участвовала ранее в приватизации, суд приходит к выводу, что требования истицы законны и обоснованы, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Грибовой Н.В. к 194 квартирно-эксплуатационной части района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Грибовой Н.В. право собственности в порядке приватизации на две комнаты № площадью .... в коммунальной квартире, расположенной <адрес>

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме – 08 августа 2011 года.

СУДЬЯ: - ....

....

....