Мотивированное решение по делу № 02-2404/2020 от 27.02.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2020 года Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи Душкиной А.А., при помощнике Муралимовой В.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2404/20 по иску ООО «Липецкстроймеханизация» к фио о взыскании суммы ущерба, упущенной выгоды,

У С Т А Н О В И Л

ООО «Липецкстроймеханизация» обратилось в суд с иском к фио о взыскании суммы ущерба в виде оплаты жилищно-коммунальных услуг сумма, упущенной выгоды сумма, расходов по оплате госпошлины сумма.

Требования мотивированы тем, что истец с дата является собственником жилого помещения общей площадью кв.м, расположенного на этаже, состоящее из двух жилых комнат, кадастровый номер:, расположенное по адресу: адрес. В жилом помещении зарегистрирован и проживает фио Истец не однократно обращался с письменными заявлениями в адрес ответчика, с требованиями освободить жилое помещение, осуществить действия по снятию с регистрационного учета. Требования истца оставлены без удовлетворения, что и явилось основанием для обращения в суд с указанным иском.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствии стороны истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, неоднократно извещался судом, причин своей неявки суду не сообщили, письменные возражения на иск не представили, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233-237 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

-Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ООО «Липецкстроймеханизация» с дата является собственником жилого помещения общей площадью кв.м, расположенного на 9 этаже, состоящее из двух жилых комнат, кадастровый номер:, расположенное по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи № от дата

В жилом помещении зарегистрирован и проживает фио Истец неоднократно обращался с письменными заявлениями в адрес ответчика, с требованиями освободить жилое помещение, осуществить действия по снятию с регистрационного учета. Требования истца оставлены без удовлетворения.

В период пользования жилым помещением с дата по дата ответчик не оплачивал жилищно-коммунальные услуги, препятствовал посещению квартиры и ограничил доступ в квартиру собственнику. Сумма оплаченных истцом жилищно-коммунальных платежей составила сумма.

Также, из искового заявления следует, что жилое помещение приобретено истцом с целью извлечения коммерческой выгоды, т.е. передачу в возмездный наем, третьим лица. С этой целью истцом заключен договор аренды квартиры с дата по дата с физическим лицом. Ежемесячная плата за наем квартиры составляет в соответствии с ценой договора сумма.

По причине того, что ответчик препятствовал доступу в квартиру, как собственнику, так и нанимателю в соответствии с договором аренды квартиры расположенную по адресу: адрес комиссаров, дом 6, корпус 2, кв.35, арендатор отказался от выполнения обязательств по договору и расторг вышеуказанный договор. Истец лишился финансовых средств, на которые мог рассчитывать, сумма упущенной выгоды, по расчету истца составляет за 9 месяцев сумма (23.500 х 9).

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 15 ГК РФ, Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая требования истца о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, упущенной выгоды, оценивая представленные доказательства, не оспоренные ответчиком, исследовав обстоятельства по делу, , суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С учетом изложенного, государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче искового заявления в суд, подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с фио в пользу ООО «Липецкстроймеханизация» сумму ущерба сумма, упущенной выгоды сумма, госпошлину сумма, а всего сумма.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья: Душкина А.А.

Решение изготовлено в окончательной форме: дата