Решение по делу № 2-65/2013 (2-662/2012;) ~ М-696/2012 от 13.12.2012

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... ДД/ММ/ГГ,

Судья Калтанского районного суда ... Подарилов В.И.,

при секретаре                                                                Сидоровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Казанцевй Н.А. к Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением,о снятии с регистрационного учета,третьи лица:Управление федеральной миграционной службы по ... Отделение в городе Калтан,А.,

УСТАНОВИЛ:

Казанцева Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Ф.,о признании Ф.,ДД/ММ/ГГгода рождения,утратившим право пользования жилым помещением по адресу:...25,и о снятии его с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем,чтона основании договора дарения отДД/ММ/ГГг.она стала собственником двухкомнатной благоустроенной квартиры,расположенной по адресу:РФ,...25.Государственная регистрация права произведенаДД/ММ/ГГРанее это жилое помещение принадлежалоее матери-АнтипинойН.А.на основании договора купли-продажи квартиры отДД/ММ/ГГВ принадлежащемей жилом помещении зарегистрированными значатся:ее мать-А.,она,а также ответчик-Ф.,который былсожителемее матери,брак между ними никогда не заключался.Вместе они проживали с декабря2003г.по апрель2010г.В квартиру ответчик вселился уже после того,как А. стала собственником жилья.То есть именно с согласия прежнего собственника жилого помещения ответчик вселился в квартиру и был в ней зарегистрирован.В начале2010г.совместная жизнь А.и ответчика прекратилась,так как Ф.стал сожительствовать с другой женщиной.После прекращения семейных отношений Ф.вывез из квартиры все свои личные вещи,отдал ключи от жилого помещения и прекратил появляться в квартире.С этого момента о его судьбеей ничего неизвестно.Также о нем ничего не знает иее мать.Выяснить егоместонахождение в настоящее время не представляется возможным.Поскольку в настоящее времяонаявляется собственником квартиры,то в соответствии со ст.30ЖК РФ несет бремя содержания этого жилого помещения.Из-за регистрации ответчика в квартиреона вынуждена нести дополнительные расходы по коммунальным платежам,что,полагает,нарушаетее имущественные права.Ответчикникакого участия в расходах по содержанию жилого помещения не принимает.Обратитсяк нему о добровольном снятии с регистрационного учета она не может,т.к.не знает его настоящего места жительства.Руководствуется ст.304ГК РФ,ст.30,31ЖК РФ,пп. «е» п.31Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ,утвержденных Постановлением Правительства РФ отДД/ММ/ГГN713,считает,что ответчик должен быть признан утратившим право пользования принадлежащимей жилым помещением,т.к.хотя он ибыл вселен и зарегистрирован в квартире с согласия собственника,однако он добровольновыехал из жилого помещения,забрав из него все свои личные вещи.Он не участвует в расходах по содержанию жилого помещения.Кроме того,Ф.,не являетсячленомее семьи,она никогда не вела с ним совместное хозяйство,унее нет перед нимникаких алиментных обязательств.

Истец Казанцева Н.А.в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме,проситпризнать ответчикаФ.,ДД/ММ/ГГгода рождения,утратившим право пользования жилым помещением по адресу:...25,и снять его с регистрационного учета,пояснения дала аналогичные исковому заявлению.

ОтветчикФ.в судебное заседание не явился,о месте и времени судебного заседания не уведомлен,его место жительства неизвестно,в соответствии со ст.50ГПК РФ ответчику назначенв качестве представителяадвокат НО«Коллегия адвокатов №...».

Представитель ответчикаФ.адвокатДанилевич Н.С.,действующая на основании ордера №отДД/ММ/ГГ,удостоверение №,в судебном заседаниивопрос об удовлетворении исковых требований Казанцевой Н.А.оставила на усмотрение суда.

Третье лицоА.в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Казанцевй Н.А.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службыпо ... отделение в городе Калтан в судебное заседание не явился,о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом,просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд,заслушав истца,представителя ответчика,третье лицо,свидетеля,исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства по гражданскому делу в их совокупности,считает необходимым исковое заявление Казанцевй Н.А.удовлетворить в полном объеме.

В соответствии с ч.3ст.17Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.35Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.Каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности,владеть,пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ст.17ЖК РФ Жилое помещение предназначено для проживания граждан.Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно ч.1ст.30"Жилищного кодекса Российской Федерации" отДД/ММ/ГГN188-ФЗ (ред.отДД/ММ/ГГ),собственник жилого помещения осуществляет права владения,пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования,которые установлены настоящим Кодексом.

Частью1Статьей31ЖК РФ предусмотрено,что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг,а также дети и родители данного собственника.Другие родственники,нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника,если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч.2ст.31Жилищного Кодекса РФ,члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником,если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению,обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.4ст.31ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется,если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пп.а п.11Постановления Пленума Верховного Суда РФ отДД/ММ/ГГN14 "О некоторых вопросах,возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положенийчасти1статьи31ЖК РФ,исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг,а также дети и родители данного собственника.При этом супругами считаются лица,брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья10Семейного кодекса Российской Федерации,далее-СК РФ).Для признания названных лиц,вселенных собственником в жилое помещение,членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения,оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Статьей304ГК РФ установлено,что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права,хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

            Согласно Закона РФ отДД/ММ/ГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения,выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения,выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.Ограничение этого права допускается только на основании закона.Местом жительства является жилое помещение,в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника,по договору найма (поднайма) либо на иных основаниях,предусмотренных законодательством РФ.Гражданин РФ,изменивший место жительства,обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу,ответственному за регистрацию,с заявлением по установленной форме.Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета при изменении места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

             Закон РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения,выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ,утвержденные Постановлением Правительства РФ отДД/ММ/ГГ №,предусматривают,что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод,а такжеисполнения ими обязанностей перед другими гражданами,государством и обществом,граждане обязаны не позднее7дней со дня прибытия на новое место жительства или пребывания обратиться с заявлением о регистрации.Одним из оснований снятия с регистрационного учета является изменение места жительства.

           Согласно ст.20ГК РФ местом жительства признается место,где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено,чтоКазанцева Н.А.на основании договора дарения отДД/ММ/ГГстала собственником двухкомнатной благоустроенной квартиры,расположенной по адресу:РФ,...25.Государственная регистрация права произведенаДД/ММ/ГГРанееуказанное жилое помещение принадлежало АнтипинойН.А.на основании договора купли-продажи квартиры отДД/ММ/ГГВуказанном жилом помещении зарегистрированными значатся:А.сДД/ММ/ГГ,Казанцева Н.А.сДД/ММ/ГГ,Ф.сДД/ММ/ГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются Договором купли-продажи квартиры отДД/ММ/ГГ (л.д.8),Договором дарения отДД/ММ/ГГ (л.д.7),Свидетельством о государственной регистрации права отДД/ММ/ГГ (л.д.6),Поквартирной карточкой (л.д.9).

Ответчик Ф.в жилом помещении,расположенном по адресу:...25с апреля2010года не проживает,что подтверждается справкой уличного комитета (л.д.10).

Свидетель Р.в суде показала,что она проживает по соседству,А. проживала со Ф. в ...,однако он в указанном жилом помещении не проживает2года,он на газели увез вещи.

Таким образом,судом достоверно установлено,чтоКазщанцева Н.А.являетсясобственником квартиры,расположенной по адресу ...25,в которой состоит на регистрационном учете ответчикФ.,и который являлся членом семьиА. - бывшей собственницы указанного жилогопомещения,которое в настоящее время принадлежит истцу на основании Договора дарения отДД/ММ/ГГ.Ответчик Ф.более двух лет не проживает в указанном жилом помещении, то есть по месту регистрации,и соответственно не является членомсемьи нового собственникауказанного жилогопомещения Казанцевй Н.А.,в связи с чем за ответчиком не сохранилось право пользования жилым помещением,какого - либо соглашения между новым собственником Казанцевй Н.А.,прежней собственницей А.,и ответчиком Ф.не имеется,иные основания для пользования ответчиком вышеуказанным жилымпомещением-квартирой отсутствуют,квартира в настоящее времяне является местом жительства ответчика,то есть ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением.

Таким образом,в связи с постоянным проживаниемответчика Ф.по иному месту жительства,отсутствияего права пользования жилым помещением по адресу:...25,суд считает,чторегистрация ответчика в указанной квартире,препятствует реализации истцом правомочий собственника по пользованию,владению и распоряжению своей собственностью,в связи с чем следует устранить препятствия в пользовании жилым помещением путем признанияФ.утратившим право пользования жилым помещением.

Из вышеизложенного следует,что исковые требования Казанцевй Н.А.опризнании ФроловаА.В.,ДД/ММ/ГГгода рождения,утратившим право пользования жилым помещением по адресу:...25,следует удовлетворить.

В соответствии сп.31пп. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ»,утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД/ММ/ГГ №,основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета является вступившее в законную силу судебное постановление о выселении или о признании утратившим право пользования жилым помещением,а поскольку Ф.судом признан утратившим право пользованиявышеуказаннымжилым помещением,принадлежащим по праву собственности Казанцевй Н.А.,суд считает необходимым обязать Управление Федеральной миграционной службы по ... отделение в ... снятьФ.с регистрационного учета из жилого помещения по адресу:...25.

Руководствуясь ст.194-198ГПК РФ,суд

Р Е Ш И Л

Исковое заявление Казанцевй Н.А. к Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением,о снятии с регистрационного учета,удовлетворить.

ПризнатьФ.,ДД/ММ/ГГгода рождения,утратившим право пользования жилым помещением,расположенным по адресу:....

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по ... Отделение в ... снятьФ.,ДД/ММ/ГГгода рождения,с регистрационного учета из жилого помещения,расположенного по адресу:....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со днявынесения.

Судья:подпись

Копия верна

Судья:         Подарилов В.И.