Решение по делу № 2-1160/2019 ~ М-924/2019 от 10.04.2019

                                    91RS0009-01-2019-001392-09

Дело № 2-1160/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2019 года                                 <адрес>

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

            Председательствующего, судьи     - Маркиной Т.И.

            При секретаре             - ФИО7,

с участием истца, представителя истца по устному ходатайству ФИО8, представителя ответчика по доверенности ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску Лобачевой Светланы Сергеевны к администрации города Евпатории, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Евпаторийского городского нотариального округа Антонова Наталия Александровна, о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

                                                                  УСТАНОВИЛ:

Лобачева Светлана Сергеевна обратилась в суд с иском к администрации <адрес> Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования по завещанию, указав третьим лицом не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора нотариуса Евпаторийского городского нотариального округа ФИО2 В процессе рассмотрения дела истцом увеличены исковые требования требованиями о включении имущества в состав наследственной массы. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Ксендзова Прасковья Устиновна, к имуществу которой в связи с ее смертью нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа ФИО2 открыто наследственное дело №. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, удостоверенному нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ Лобачева Светлана Сергеевна является наследником земельного участка, площадью 449 кв.м., кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № ЕВ/18/3910/4, выданной филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> на основании учетных данных отдела хранения инвентарных дел по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.г. по адресу: <адрес>, объект недвижимости состоит: из жилого дома лит. «А», пристройки литер «а», подвала под литер «а», навеса литер «а1», общей площадью по литере «А» - 70,3 кв.м; жилой - 49,1 кв.м.; сарая, лит. «Б»: площадью застройки: 34,6 кв.м; входа в подвал: площадью застройки: 2,6 кв.м; сооружений, мощения. Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 81 кв.м. Нотариус Евпаторийского городского нотариального округа ФИО2 дала письменное разъяснение по вопросу оформления наследственных прав на <адрес> в <адрес> после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в котором указала, что имеются разночтения в площади дома по справке, предоставленной ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> № ЕВ/18/3910/4 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой общая площадь жилого дома в лит. «А» составляет 70,3 кв.м., жилая площадь, 49,1 кв.м., а согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах, выданной ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости жилой дом в лит. «А, а, а 1,а2», расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 81,0 кв.м., а жилая площадь жилого дома составляет 37, 85 кв.м. В связи с вышеизложенным нотариусом предложено обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования на вышеуказанный жилой дом с нежилыми зданиями. Ссылается на то, что решением Евпаторийского исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении решения межведомственной комиссии исполкома» от 07.06. и ДД.ММ.ГГГГ протокол №, принята в эксплуатацию пристройка «а2» размерами 5,77 х 2,37 кв.м. по заявлению ФИО4, проживающей по адресу: <адрес>. На схематическом плане усадебного участка № по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, за подписью начальника БТИ, решение исполкома №, указана пристройка «а2». Согласно поэтажного плана на строение лит. «А» <адрес> общая площадь, согласно экспликации к поэтажному плану составляет 81,0 кв.м. Указывает, что наследодателем ФИО4 при жизни предприняты действия по узаканиванию пристройки «а2», получены разрешения, произведено внесение изменений в техническую документацию, но свидетельство с внесенными изменениями не получено. Просит включить в наследственную массу жилой <адрес>, площадью 81,0 кв.м, в литере «А, а, а1, а2», принадлежавший ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой <адрес>, площадью 81,0 кв.м, в литере «А, а, а1, а2» принадлежавший ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец и представитель истца исковые требования, уточненные в процессе рассмотрения дела, поддержали в полном объеме, дали пояснения, аналогичные, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Представитель ответчика не возражала против удовлетворения исковых требований с учетом того, что имеется решение исполкома об утверждении решения МВК о принятии в эксплуатацию пристройки, а также с учетом того, что земельный участок находится в собственности истца.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Евпаторийского городского нотариального округа ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления с отметкой о получении ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется право наследования, под которым понимается переход имущества от одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности, с числом комнат от одной до пяти включительно от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Отдел коммунального хозяйства исполкома Евпаторийского Совета депутатов трудящихся, согласно решению исполкома Евпаторийского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельного участка предоставил Ксендзовой Прасковье Устиновне именуемой в дальнейшем «Застройщик» на праве бессрочного пользования земельный участок № по <адрес> в <адрес> общей площадью 452 кв.м (л.д. 8-9).

ДД.ММ.ГГГГ Ксендзовой Прасковьей Устиновной получен государственный акт на право собственности на земельный участок на основании решения Евпаторийского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № площадью 0,0449 га, расположенный по адресу: <адрес> АР Крым с целевым назначением для обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений.

На данном земельном участке Застройщиком ФИО4 построен жилой дом.

Согласно ответу ФГУП РК «КрымБТИ» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на дату первичной инвентаризации по адресу: <адрес>, домовладение состоит из: жилого дома лит. «А», пристройки лит. «а», подвала под лит. «а», навеса лит. «а1», общая площадь по литере «А» - 70,3 кв.м, жилая – 49,1 кв.м, сарая лит. «Б» площадью застройки 34,6 кв.м, входа в подвал площадью застройки 2,6 кв.м, сооружений и мощений (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ умерла Ксендзова Прасковья Устиновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Евпаторийским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

На случай своей смерти Ксендзовой Прасковьей Устиновной составлено завещание ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому все свое имущество, какое только ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, она завещает в равных долях каждому: дочери Ксендзовой-Степиной Любови Васильевне и внучке Степиной Светлане Сергеевне.

Из материалов наследственного дела №, заведенного к имуществу умершей ФИО4, следует, что дочь умершей Ксендзова-Степина Любовь Васильевна отказалась от принятия наследства по всем основаниям после смерти ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию ФИО3 после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 449 кв.м, находящийся по адресу: <адрес> (л.д. 12).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 81 кв.м (л.д. 15-16).

Нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ дано разъяснение ФИО3 по вопросу оформления наследственных прав на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, согласно которому из представленной справки ГУП РК «КрымБТИ» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома лит. «А» составляет 70,3 кв.м, а жилая – 49,1 кв.м, однако согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, общая площадь жилого дома в лит. «А, а, а1, а2», расположенного по адресу: <адрес>, составляет 81,0 кв.м, а также согласно правоустанавливающему документу, жилая площадь жилого дома составляет 37,85 кв.м. В связи с указанными разночтениями рекомендовано обратиться в суд для решения вопроса о признании права собственности в порядке наследования на вышеуказанный жилой дом с нежилыми зданиями (л.д. 18).

Истцом представлен оригинал Выписки из решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении решения межведомственной комиссии исполкома» от 07.06. и ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) о принятии в эксплуатацию пристройки «а2» размерами 5,77 х 2,37 кв.м.

Таким образом, в результате строительства указанной пристройки общая площадь жилого дома увеличилась.

В силу ст. ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина; временем открытия наследства является момент смерти гражданина; местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Из положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Судом достоверно установлено, что на момент смерти наследодателя ФИО4 решением исполнительного комитета Евпаторийского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № дано согласие на принятие в эксплуатацию пристройки лит. «а2».

При жизни ФИО4 не зарегистрировала за собой право на реконструированное домовладение, однако право на реконструированное домовладение у нее возникло.

В соответствии с ч.ч. 3-5 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Таким образом, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно п.1 ст. 8 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" к правам, ограничениям прав и обременениям объектов недвижимого имущества, возникшим на территории Республики Крым до вступления в силу Федерального конституционного закона, применяется порядок осуществления государственной регистрации прав, установленный Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В п. 5 ст. 8 указан упрощенный порядок проведения государственной регистрации права уже зарегистрированного в установленном законом порядке до вступления в силу Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя".

Поскольку возникшее право наследодателя на реконструированные объекты не было надлежащим образом зарегистрировано до вступления в силу Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ у его наследника отсутствует возможность получить свидетельство о праве на наследство по завещанию у нотариуса.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до    истечения срока принятия наследства, согласно ст.1154 ГК Российской Федерации,    рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если    в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу положений ч. 1 ст. 3 ГПК Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 ГК Российской Федерации предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая установленные судом обстоятельства, подтверждающие отсутствие у истца возможности оформления наследственных прав у нотариуса, иной возможности защиты нарушенного права наследника у истца не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая, что правопритязаний иных лиц на жилой <адрес>, принадлежавший наследодателю ФИО4, не имеется, суд пришел к выводу, что требования ФИО3 о включении в состав наследственной массы жилого <адрес>, площадью 81,0 кв.м, в литере «А, а, а1, а2», принадлежавший ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

Следовательно, за истцом подлежит признанию право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой <адрес>, площадью 81,0 кв.м, в литере «А, а, а1, а2».

Истцом в иске и его представителем в судебном заседании не заявлялось о взыскании государственной пошлины с ответчика.

Кроме того, согласно части 1 статьи 35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Судом не установлено нарушений прав истца действиями ответчика – администрации <адрес>, а потому не взыскивает с ответчика расходы, понесенные истцом при рассмотрении дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

        Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лобачевой Светланы Сергеевны к администрации <адрес>, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Евпаторийского городского нотариального округа Антонова Наталия Александровна, о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по завещанию удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти Ксендзовой Прасковьи Устиновны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> Республики Крым, площадью 81,0 кв.м, в литере «А, а, а1, а2».

Признать за Лобачевой Светланой Сергеевной право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти после смерти Ксендзовой Прасковьи Устиновны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой <адрес>, площадью 81,0 кв.м, в литере «А, а, а1, а2».

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

               Судья:                      Т.И. Маркина