Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-196/2015 ~ М-220/2015 от 16.09.2015

Гражданское дело № 2-196/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 октября 2015 года                                                                                 город Сусуман                                                                                 

Сусуманский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Абдуллина Р.Р.,

при секретаре Юрченко В.В.,

с участием представителя истца Чуяновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний № 3 Сусуманского районного суда Магаданской области, расположенном по адресу: город Сусуман, улица Набережная, дом № 3, гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Сусуман» к Волкову Владимиру Николаевичу о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, а также расходов по уплате государственной пошлины,

     У С Т А Н О В И Л :

общество с ограниченной ответственностью «Сусуман» обратилось в Сусуманский районный суд Магаданской области с исковым заявлением к Волкову Владимиру Николаевичу о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, образовавшейся за период с 01 июня 2012 года по 31 января 2015 года в размере 111 932 рублей 24 копеек, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 438 рублей 64 копеек, указав в обоснование заявленных требований следующее.

Общество с ограниченной ответственностью «Сусуман» (далее по тексту - ООО «Сусуман») является коммерческой организацией, созданной на основании постановления главы администрации г.Сусумана от 20 декабря 2010 года № 139, основными видами деятельности которой являются производство, распределение и отпуск тепловой энергии, добыча и передача подземных вод, удаление и обработка сточных вод, удаление и обработка твердых отходов, предоставление гражданам на платной основе коммунальных услуг: отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение.

Ответчик Волков В.Н. является владельцем квартиры № №, расположенной в доме № № по улице <адрес> города Сусумана Магаданской области. В нарушение статей 154, 155 ЖК РФ, ответчик не производил оплату коммунальных услуг в период с 01 июня 2012 года по 31 января 2015 года, в результате чего образовалась задолженность в размере 111 932 рублей 24 копеек. В связи с этим, истец просит суд взыскать с ответчика Волкова В.Н. указанную сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги, а также понесенные в связи с подачей иска в суд расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 438 рублей 64 копеек.

В судебном заседании представитель истца Чуянова Н.В., поддержав заявленные требования по изложенным в иске основаниям, также просила суд взыскать с ответчика Волкова В.Н. задолженность по оплате за коммунальные услуги, образовавшуюся за период с 01 июня 2012 года по 31 января 2015 года в размере 111 932 рублей 24 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 438 рублей 64 копеек.

Ответчик Волков В.Н., надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

В соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о дате, времени и месте судебного заседания и не ходатайствовавшего об отложении судебного разбирательства.

Заслушав объяснения представителя истца и исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами, в период с 1 марта 2011 года по 31 января 2015 года производственную деятельность на территории города Сусумана по оказанию коммунальных услуг гражданам и юридическим лицам осуществляло общество с ограниченной ответственностью «Сусуман» (л.д.13).

При этом, как следует из выписки из Устава ООО «Сусуман», предметом деятельности юридического лица являются производство, распределение и отпуск тепловой энергии, обработка, удаление и сброс сточных вод, обработка и удаление твердых отходов, добыча и передача подземных вод (л.д.11, 12).

Согласно установленным в судебном заседании обстоятельствам, за жилым помещением - квартирой № №, расположенной в доме № № по улице <адрес> города Сусумана, значится задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшаяся за период с 01 июня 2012 года по 31 января 2015 года.

Указанный объект недвижимости, как следует из сообщения Сусуманского представительства Областного государственного бюджетного учреждения «Магаданское областное управление технической инвентаризации» от 17 сентября 2015 года, учтён в реестре учёта объектов капитального строительства, как объект муниципального имущества (л.д. 49).

Вместе с тем, согласно выписке из финансового лицевого счёта на квартиру № №, расположенную в доме № № по улице <адрес> города Сусумана, от 15 апреля 2015 года, нанимателем указанного жилого помещения является Волков Владимир Николаевич, <данные изъяты> года рождения, который зарегистрирован в данной квартире с 06 января 1989 года по настоящее время (л.д.10, 62).

В соответствии со статьёй 678 Гражданского кодекса РФ, пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ, граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

     Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателей жилых помещений с момента заключения соответствующего договора найма.

     В соответствии со статьёй 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плату за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

     Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. При этом наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Размер платы за коммунальные услуги, согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (пункт 2 статьи 157 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, учитывая вышеприведённые нормы закона, ответчик Волков Владимир Николаевич, как наниматель квартиры № №, расположенной в доме № № по улице <адрес> города Сусумана, обязан с 06 января 1989 года по настоящее время нести расходы по оплате коммунальных услуг, потреблённых в жилом помещении, переданном ему по договору найма

Вместе с тем, как установлено судом, в период с 01 июня 2012 года по 31 января 2015 года свои обязанности по оплате коммунальных услуг, потреблённых в квартире № №, расположенной в доме № № по улице <адрес> города Сусумана, ответчик Волков В.Н. не исполнял, в результате чего образовалась задолженность.

В обоснование заявленных требований истцом представлен расчет, согласно которому задолженность ответчика Волкова В.Н. по оплате коммунальных услуг за период с 01 июня 2012 года по 31 января 2015 года, исходя из общей площади жилого помещения 44,4 м2 и зарегистрированного в нём в течение искового периода 1 человека, составляет 111 932 рубля 24 копейки (л.д.8-9).

Обоснованность произведенных истцом начислений платы за коммунальные услуги у суда сомнений не вызывает, поскольку размер платы произведен на основании установленных в городе Сусумане в соответствующие периоды тарифов.

Вместе с тем, правосудие по гражданским делам, согласно статье 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, осуществляется, на основе состязательности и равноправия сторон.

Каждая сторона, согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Поскольку каких-либо доказательств в опровержение доводов истца, в том числе, подтверждающих выполнение ответчиком обязанностей по своевременной и полной оплате коммунальных услуг, в судебное заседание не представлено, суд, при установлении размера задолженности Волкова В.Н., исходит из тех доказательств, что были предметом исследования в ходе судебного разбирательства.

Так, в целях подтверждения обоснованности и правильности произведенных начислений платы за коммунальные услуги, истцом представлены суду тарифы на оплату гражданами жилья и коммунальных услуг, установленные постановлениями главы администрации города Сусумана и приказами департамента цен и тарифов администрации Магаданской области (л.д.15-41).

В период с 01 июля 2012 года по 31 января 2015 года для начисления платы за потребленные коммунальные услуги применялись цены, нормативы и тарифы, установленные постановлениями главы администрации города Сусумана № 5 от 13 января 2011 года, № 75 от 16 мая 2012 года, № 07 от 14 января 2013 года и приказами Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области 49-НКУ от 07 августа 2012 года, № 57-4/э от 15 ноября 2012 года, № 2-ЖКК/47 от 15 ноября 2012 года, № 2-ЖКК/76 от 19 декабря 2012 года, № 36-1/э от 13 ноября 2013 года, № 2-ЖКК/37 от 13 ноября 2013 года, № 2-ЖКК/39 от 13 ноября 2013 года, № 60-8/э от 26 декабря 2013 года, № 2-ЖКК/92 от 26 декабря 2013 года, № 20-1/э от 20 июня 2014 года, № 2-ЖКК/15 от 20 июня 2014 года, № 54-14/э от 19 декабря 2014 года, № 2-ЖКК/77 от 18 декабря 2014 года, № 2-ЖКК/56 от 25 ноября 2014 года (л.д.15, 16,18, 19, 20, 21,22, 23, 24-25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35-36, 37, 38, 39, 40, 41).

В соответствии с указанными нормативными правовыми актами, тарифы на коммунальные услуги, предоставленные ответчику в период с 01 июня 2012 года по 31 января 2015 года составляли:

- на отопление: в июне 2012 года - 52,8 руб. /м ^2, с 01 июля 2012 года по 30 июня 2013 года - 59,4 руб. /м ^2, с 01 июля по 31 декабря 2013 года - 65,92 руб. /м ^2, с 01 января по 30 июня 2014 года - 48,10 руб. /м ^2, с 01 июля 2014 года по 31 января 2015 года - 65,92 руб. /м ^2;

- на холодную воду: с 01 июня по 31 августа 2012 года - 141,75 руб. /чел, с 01 сентября 2012 года по 30 июня 2013 года - 98,44 руб. /чел, с 01 июля по 31 декабря 2013 года - 108,38 руб. /чел, с 01 января по 30 июня 2014 года - 103,95 руб. /чел, с 01 июля 2014 года по 31 января 2015 года - 118,01 руб. /чел;

- на горячую воду: в июне 2012 года - 277,92 руб. /чел, с 01 июля по 31 августа 2012 года - 321,48 руб. /чел, с 01 сентября 2012 года по 30 июня 2013 года - 317,02 руб. /чел, с 01 июля по 30 июня 2014 года - 355 руб. /чел, с 01 июля 2014 года по 31 января 2015 года - 376,94 руб. /чел;

- вывоз ЖБО: в июне 2012 года - 12,4 руб. /м ^2, с 01 июля по 31 августа 2012 года - 13,1 руб. /м ^2, с 01 сентября 2012 года по 30 июня 2013 года - 13,84 руб. /м ^2, с 01 июля по 31 августа 2013 года - 14,67 руб. /м ^2, с 01 сентября 2013 года по 31 января 2015 года - 15,5 руб. /м ^2.

Таким образом, с учетом общей площади занимаемого ответчиком жилого помещения, составляющей 44,4 м ^2, а также проживающего в нём в течение всего искового периода 1 человека, размер ежемесячной платы ответчика Волкова В.Н. за предоставленные коммунальные услуги составлял:

- в июне 2012 года - 3 314 рублей 55 копеек (в том числе 2 344,32 руб. за отопление, 141,75 руб. за холодную воду, 277,92 руб. за горячую воду и 550,56 руб. за вывоз ЖБО);

- в период с 01 июля по 31 августа 2012 года - 3 682 рубля 23 копейки (в том числе 2 637,36 руб. за отопление, 141,75 руб. за холодную воду, 321,48 руб. за горячую воду и 581,64 руб. за вывоз ЖБО);

- в период с 01 сентября 2012 года по 30 июня 2013 года - 3 667 рублей 32 копейки (в том числе 2 637,36 руб. за отопление, 98,44 руб. за холодную воду, 317,02 руб. за горячую воду и 614,50 руб. за вывоз ЖБО);

- в период с 01 июля 2013 года по 31 августа 2013 года - 4 041 рубль 58 копеек (в том числе 2 926,85 руб. за отопление, 108,38 руб. за холодную воду, 355 руб. за горячую воду и 651,35 руб. за вывоз ЖБО);

- в период с 01 сентября по 31 декабря 2013 года - 4 078 рублей 43 копейки (в том числе 2 926,85 руб. за отопление, 108,38 руб. за холодную воду, 355 руб. за горячую воду и 688,2 руб. за вывоз ЖБО);

- в период с 01 января по 30 июня 2014 года - 3 282 рубля 79 копеек (в том числе 2 135,64 руб. за отопление, 103,95 руб. за холодную воду, 355 руб. за горячую воду и 688,2 руб. за вывоз ЖБО);

- и в период с 01 июля 2014 года по 31 января 2015 года - 3 390 рублей 72 копейки (в том числе 2 207,57 руб. за отопление, 118,01 руб. за холодную воду, 376,94 руб. за горячую воду и 688,2 руб. за вывоз ЖБО).

Следовательно, общий размер платы ответчика за коммунальные услуги за период с 01 июня 2012 года по 31 января 2015 года должен составить 115 180 рублей 87 копеек, из расчета:

3 314,55 руб. за июнь 2012 года + (3 682,23 руб. х 2 мес. = 7 364,46 руб. за период с 01 июля по 31 августа 2012 года) + (3 667,32 руб. х 10 мес. = 36 673,2 руб. за период с 01 сентября 2012 года по 30 июня 2013 года) + (4 041,58 руб. х 2 мес. = 8 083,16 руб. за период с 01 июля 2013 года по 31 августа 2013 года) + (4 078,43 руб. х 4 мес. = 16 313,72 руб. за период с 01 сентября по 31 декабря 2013 года) + (3 282,79 руб. х 6 мес. = 19 696,74 руб. за период с 01 января по 30 июня 2014 года) + (3 390,72 руб. х 7 мес. = 23 735,04 руб. за период с 01 июля 2014 года по 31 января 2015 года) = 115 180,87 руб.

За период с 01 июня 2012 года по 31 января 2015 года истцом произведено снижение начисленной ответчику платы в общей сумме 3 468 рублей 82 копейки, в том числе:

- за отопление - 1 704 рубля 15 копеек (604,83 руб. в июле 2012 года +726,19 руб. в июне 2013 года + 97,56 руб. в сентябре 2013 года + 275,57 руб. в январе 2014 года),

- за горячую воду - 1 544 рубля 45 копеек (277,92 руб. в июне 2012 года + 196,1 руб. в июле 2012 года + 207,35 руб. в августе 2012 года + 232,47 руб. в и.не 2013 года + 251,94 руб. в июле 2013 года + 355 руб. в августе 2013 года + 23,67 руб. в сентябре 2013 года),

- вывоз ЖБО - 220 рублей 22 копейки в июле 2012 года.

Учитывая, что платежей за потребленные коммунальные услуги ответчиком Волковым В.Н. в спорный период не производилось, суд приходит к выводу о том, что задолженность последнего по оплате коммунальных услуг, предоставленных ООО «Сусуман» за период с 01 июня 2012 года по 31 января 2015 года, составляет 111 712 рублей 05 копеек (115 180,87 руб. - 3 468,82 руб. = 111 712,05 руб.).

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Факт наличия вышеуказанной задолженности ответчика по оплате потребленных коммунальных услуг, а также её размер подтверждаются исследованными судом материалами дела. Каких-либо доказательств неправомерности начисления истцом вышеуказанной платы, оплаты задолженности либо её части, оснований для освобождения от её оплаты, собственный расчет с обоснованиями размера задолженности полного или частичного погашения задолженности ответчиком не представлено, в материалах дела такие доказательства также отсутствуют. Как не представлено и истцом доказательств, подтверждающих сумму задолженности в размере 111 932 рублей 24 копеек.

Таким образом, оценив все доказательства по делу в их совокупности и проверив представленный истцом расчёт, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО Сусуман» о взыскании с Волкова В.Н. задолженности по оплате коммунальных услуг, потреблённых в период с 01 июня 2012 года по 31 января 2015 года, являются правомерными и обоснованными, но подлежащими частичному удовлетворению на сумму 111 712 рублей 05 копеек.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 438 рублей 64 копеек, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходыпропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. При этом судебные расходы, в соответствии со статьёй 88 Гражданского процессуального кодекса РФ, состоят из издержек, связанных с рассмотрением дела, а также государственной пошлиной, размер и порядок уплаты которой устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

При обращении в суд с исковым заявлением истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 438 рублей 64 копейки (л.д.6).

Согласно пункту 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ, размер государственной пошлины при подаче искового заявления при цене иска от 100 001 рубля до 200 000 рублей составляет 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей.

Поскольку исковые требования ООО «Сусуман» подлежат частичному удовлетворению на сумму 111 712 рублей 05 копеек, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 434 рубля 24 копейки ((111 712,05 - 100 000) х 2% + 3 200).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л :

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Сусуман» о взыскании с Волкова Владимира Николаевича задолженности по оплате потреблённых коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать с Волкова Владимира Николаевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сусуман»:

- задолженность по оплате потреблённых коммунальных услуг, образовавшуюся за период с 01 июня 2012 года по 31 января 2015 года, в сумме 111 712 (сто одиннадцать тысяч семьсот двенадцать) рублей 05 копеек,

- сумму судебных расходов в виде государственной пошлины в размере 3 434 (трёх тысяч четыреста тридцати четырёх) рублей 24 копеек,

а всего в общей сумме 115 146 (сто пятнадцать тысяч сто сорок шесть) рублей 29 копеек.

В удовлетворении исковых требований о взыскании с Волкова В.Н. суммы задолженности в размере 220 (двухсот двадцати) рублей 19 копеек - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Сусуманский районный суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Председательствующий                                                                  Р.Р. Абдуллин