Мотивированное решение по делу № 02-0676/2020 от 20.11.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

           28 января 2020 года г. Москва

Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бреховой С.И. при секретаре Кондракове В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–676/20 по иску Федорука В. Н. к СНТ «Полянка-1», Кедрину Д. Е., Прокопченко Л. Н., Трескову И. В. о признании недействительными и отмене решений общего собрания,

УСТАНОВИЛ:

Истец Федорук В.Н. обратился в суд с иском к Кедрину Д.Е., Прокопченко Л.Н., Трескову И.В., СНТ «Полянка-1» о признании недействительными и отмене решений общего собрания, мотивируя тем, что истец является собственником земельных участков *, расположенных по адресу: Московская область, Ступинский район, Татариновский с.о., д. Каверино, с/т «Полянка-1» в границах СНТ «Полянка-1». В * на территории СНТ «Полянка-1» было вывешено объявление о проведении общего собрания членов СНТ «Полянка-1» (номер кадастрового *), назначенного на * часов. Однако истцу известно о том, что в составе СНТ «Полянка-1» имеются две части земельных участков, состоящих из двух кадастровых кварталов, при этом принадлежащие истцу участки находятся в разных кадастровых кварталах. Изначально, с момента регистрации СНТ «Полянка-1», товарищество состояло из *земельных участков общей площадью *, включая * земель общего пользования и *– земель, находящихся в частной собственности. Постановлением Главы Ступинского муниципального района Московской области от 22 мая 2007 года № * к СНТ «Полянка-1» на праве собственности перешел земельный участок площадью *, на котором расположены еще 65 земельных участков (второй кадастровый квартал), Постановлением Главы Ступинского муниципального района Московской области от * года * к СНТ на праве собственности перешел также земельный участок площадью 10400 кв.м для размещения имущества общего пользования СНТ «Полянка-1». Таким образом, список членов СНТ «Полянка-1» насчитывает * членов. В ходе подготовки и проведения общего собрания были допущены существенные нарушения закона, поскольку в протоколе № 1 Общего собрания членов СНТ от * указано, что в нем приняли участие 94 члена СНТ, однако в реестре членов СНТ зарегистрировано *, следовательно, в собрании участвовало менее * от общего числа участников, то есть собрание проведено при отсутствии необходимого кворума. В повестке дня стояли вопросы о выборе членов правления и председателя СНТ «Полянка-1» (вопросы 5, 6), однако на момент проведения собрания не истекли полномочия ранее избранного на два года председателя правления СНТ Трескова И.В., вопрос о досрочном прекращении полномочий которого в повестке отсутствовал, ответчик Тресков И.В. допустил нарушение прав * СНТ своим бездействием и нежеланием отстаивать права всех членов СНТ, в том числе права на участие в общем собрании и принятии решений. Пунктом 8 повестки собрания указан вопрос об утверждении Устава СНТ «Полянка-1» в соответствии с Федеральным законом № 217 ФЗ от 29.07.2017 г., который был утвержден, однако в новой редакции Устава указано, что в составе СНТ «Полянка-1» только* земельных участков, а не *. Общее собрание было проведено под председательством ответчика Кедрина Д.Е., который также подписал протокол общего собрания, не являясь членом СНТ «Полянка-1». Прокопченко Л.Н. являлась секретарем собрания и также подписала протокол общего собрания. Действиями ответчиков Кедрина Д.Е. и Прокопченко Л.Н., избранной на общем собрании от * председателем СНТ «Полянка-1», нарушены права истца, поскольку председатель собрания и секретарь несут ответственность за достоверность данных, указанных в протоколе, однако протокол указанным требованиям не отвечает.

На основании изложенного, истец просит отменить и признать ничтожными все решения, принятые на общем собрании СНТ «Полянка-1», оформленные протоколом от *.

Истец Федорук В.Н. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Прокопченко Л.Н., являющаяся также представителем ответчика СНТ «Полянка-1», в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, мотивируя их необоснованностью по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск.

Представитель СНТ «Полянка-1» по доверенности и ордеру Григорьев В.Л. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, мотивируя их необоснованностью.

Ответчик Тресков И.В. в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований, представил письменный отзыв на иск.

Ответчик Кедрин Д.Е. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска, мотивируя его необоснованностью, пояснил, что собственником земельного участка в границах СНТ «Полянка-1» не является, однако * принимал участие на общем собрании СНТ по доверенности от Кедриной Е.Б., являющейся собственником земельного участка *.

Выслушав лиц, участвующих в деле, их представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.19 ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

В соответствии с ч.1 ст.17 указанного Федерального закона к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: 1) изменение устава товарищества; 2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий; 7) прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества; 11) утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); 17) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; 18) утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества; 20) принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества;…

В соответствии с п.20 ч.1 ст.17 указанного Федерального закона председательствующим на общем собрании членов товарищества является председатель товарищества, если иное решение не принято этим собранием.

В соответствии со ст.12 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" 2. Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества.

3. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

В соответствии с ч.4 ст.18 ранее действовавшего Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В соответствии с п.1 ст. 18 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее Закон) членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

В силу положений абз.2 п. 1 ст. 20 Закона общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

В соответствии с п.8.2 Устава СНТ «Полянка-1» в редакции от 18 мая 2019 года лица, желающие стать членами Товарищества, должны подать председателю Правления товарищества заявление о вступлении в члены товарищества, приложив к нему копии документов, подтверждающих право пользования, владения и (или) распоряжения земельным участком договоры купли-продажи, дарения, ренты, свидетельство о праве на наследство или другие правоустанавливающие документы.

В соответствии с п.8.5 Устава решение о приеме (отказе в приеме) в состав членов Товарищества принимается простым большинством голосов от общего числа голосов членов Товарищества присутствующих на собрании. Указанное решение оформляется протоколом Общего собрания и подписывается председателем правления товарищества.

Согласно п.8.6 Устава СНТ «Полянка-1» днем приема в члены товарищества лица, подавшего заявление, является день принятия соответствующего решения Общим собранием членов товарищества.

В соответствии с п.5.7 Устава общее собрание членов товарищества правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов членов товарищества.

В соответствии с п.5.8 Устава председательствующим на общем собрании членов товарищества является председатель товарищества, если иное решение не принято этим собранием.

В соответствии с Уставом СНТ «Полянка-1» в редакции от 18 марта 1999 года учредители садоводческого некоммерческого товарищества считаются принятыми в члены товарищества с момента его государственной регистрации. Другие лица принимаются в члены товарищества общим собранием членов товарищества.

В соответствии с п.6.4.2 Устава СНТ «Полянка-1» в редакции от 18 марта 1999 года председатель и секретарь общего собрания избирается простым большинством голосов присутствующих.

В соответствии с п.6.4.1 Устава СНТ в редакции от 18 марта 1999 года общее собрание членов СНТ правомочно, если на указанном общем собрании или собрании уполномоченных присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или уполномоченных.

В соответствии со ст.181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии с ч.1 ст.181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В соответствии с ч.1 ст.181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истец является собственником земельного участка № 43, расположенного по адресу: Московская область, Ступинский район, *

В ходе рассмотрения дела стороны не оспаривали, что на данном участке, присоединенном к СНТ «Полянка-1», расположены 65 земельных участков.

Постановлением главы Ступинского муниципального района * утверждены границы земельного участка, перешедшего к СНТ «Полянка-1», относящегося к имуществу общего пользования общей площадью *, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: *.

Согласно ответу председателя комитета по управлению имуществом администрации городского окру* от *, принимая во внимание, что указанное в постановлении * землеустроительное дело устарело, а ряд участков по сведениям публичной кадастровой карты имеют смещение относительно их реального местоположения, реализовать постановления главы Ступинского муниципального района от 2007 года не представляется возможным.

Решениями общего собрания СНТ «Полянка-1», оформленными протоколом общего собрания *, председателем для ведения общего собрания избран Кедрин Д.Е. (вопрос 1 повестки); секретарем для ведения собрания избрана Прокопченко Л.Н. (вопрос 2 повестки), выбрана счетная комиссия в составе трех человек: *

* на основании решения общего собрания членов СНТ «Полянка-1», оформленного протоколом от *, в сведения ЕГРЮЛ внесена запись о возложении полномочий председателя правления СНТ «Полянка-1» на Прокопченко Л.Н., зарегистрирован Устав СНТ «Полянка-1» в новой редакции.

Согласно акту приема-передачи документов от *, составленному в связи со сменой председателя правления СНТ «Полянка-1» между освобожденным от должности председателя правления Тресковым И.В. и избранным на общем собрании * года председателем правления Прокопченко Л.Н., последней передан список членов СНТ «Полянка-1» * согласно которому в СНТ «Полянка-*.

Согласно реестру СНТ «Полянка-1», являющемуся приложением к Уставу СНТ, утвержденному *, в границах СНТ имеется 139 земельных участков, зарегистрированы 145 членов товарищества, в том числе истец Федорук В.Н. – собственник *.

Согласно списку членов СНТ «Полянка-1» на общем собрании * присутствовали* члена СНТ, в том числе Федорук В.Н., который принимал участие в голосовании и принятии решений общего собрания.

При указанных обстоятельствах, доводы истца о том, что решения на общем собрании * года приняты при отсутствии необходимого кворума суд не может принять во внимание, поскольку из общего числа членов СНТ – 145 на собрании присутствовали 94, следовательно, кворум на собрании имелся.

Также суд находит несостоятельными как не доказанные доводы истца о том, что собственники земельных участков, находящихся в границах участка площадью 76 000 кв.м, присоединенного к СНТ «Полянка-1» постановлением главы Ступинского муниципального района Московской области от *, являются членами СНТ «Полянка-1», однако на общем собрании не присутствовали, следовательно, необходимый кворум отсутствовал.

В частности, доказательств, подтверждающих факт приема в члены СНТ владельцев указанных 65 земельных участков в установленном законом порядке, суду не представлено, согласно акту приема передачи от *, прежним председателем Тресковым И.В. председателю Прокопченко Л.Н. передан список членов СНТ, утвержденный * членов, иные документы относительно членства в СНТ «Полянка-1», в том числе количества членов СНТ, порядка их принятия согласно акту не передавались.

В судебном заседании ответчик Тресков И.В. не отрицал то обстоятельство, что документов относительно принятия в члены СНТ владельцев указанных 65 участков не имеется, указанные документы председателю СНТ, избранному решением общего собрания от * не передавались.

Доводы истца о том, что ответчик Прокопченко Л.Н. не могла быть избрана председателем СНТ «Полянка-1», поскольку председателем СНТ «Полянка-1» являлся Тресков И.В., полномочия которого не были прекращены, суд не может принять во внимание, поскольку стороны в судебном заседании не отрицали то обстоятельство, что ответчик Тресков И.В. на дату проведения общего собрания СНТ не являлся собственником земельного участка в границах СНТ «Полянка-1», следовательно, в соответствии с положениями п.3.1 Устава СНТ «Полянка-1» в редакции от * года не мог являться членом СНТ и его председателем.

В соответствии с п.6.5.2 Устава СНТ «Полянка-1» в редакции от * перевыборы правления могут быть проведены досрочно по требованию не менее * членов товарищества или ревизионной комиссии товарищества.

Согласно протоколу * при переизбрании председателя СНТ были предложены три кандидатуры на должность председателя, включая кандидатуру Трескова И.В., однако за Трескова И.В. проголосовали 16 членов СНТ, за Прокопченко Л.Н. - 72 голоса, 6 членов СНТ воздержались, в связи с чем было принято решение об избрании председателем СНТ «Полянка-1» Прокопченко Л.Н.

В судебном заседании Тресков И.В. пояснил, что решение общего собрания в указанной части не оспаривал, с ним согласен, намерения в дальнейшем осуществлять деятельность на указанной должности не имеет.

Доводы истца о том, что на общем собрании принимал участие ответчик Кедрин Д.Е., не являющийся членом СНТ, избранный председателем для ведения общего собрания 18 мая 2019 года, не являются основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку Кедрин Д.Е. принимал участие на общем собрании по доверенности от собственника участка № 139 Кедриной Е.Б.

При указанных обстоятельствах, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, выслушав доводы и возражения участвующих в деле лиц, суд приходит к выводу о том, что при проведении общего собрания членов СНТ «Полянка-1» от * нарушений норм действующего законодательства, положений Устава СНТ «Полянка-1» допущено не было, необходимый кворум при проведении общего собрания и принятии решений имелся, процедура созыва, подготовки и проведения собрания нарушена не была, в связи с чем оснований для удовлетворения требований истца суд не находит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Федорука В. Н. к СНТ «Полянка-1», Кедрину Д.Е., Прокопченко Л. Н., Трескову И. В. о признании недействительными и отмене решений общего собрания – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке через Черемушкинский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья С.И. Брехова

Решение изготовлено в окончательной форме 03.02.2020 г.