Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-862/2022 (2-4570/2021;) ~ М-3844/2021 от 15.11.2021

Дело №2-862/2022

УИД 25RS0003-01-2021-005793-58

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    24 марта 2022 года Первореченский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе:

Председательствующего: судьи Симоновой Н.П.

с участием: прокурора                             Тищенко А.А.

при ведении протокола помощником судьи:                 Пархоменко Э.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева Игоря Анатольевича к Васильевой Лилии Леонидовне о признании утратившим право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л :

    Истец обратился в суд с требованиями к Васильевой Л.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указав, что ответчик распорядилась ранее принадлежавшей ей долей в праве собственности на спорную квартиру, собственником и членом семьи собственника не является в квартире не проживает.

    Представитель истца в судебном заседании на иске настаивал по основаниям изложенным в исковом заявлении, пояснил, что брак с ответчиком расторгнут, заключен брачный договор, ответчик выехала из квартиры, длительное время в ней не проживает, фактически проживает в <адрес>.

    Назначенный в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика место жительства которого не известно, адвокат возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на отсутствие сведений о причинах не проживания ответчика в спорной квартире, и сведении о возможном расторжении или признании недействительным брачного договора.     

Третьи лица Васильев М.И., Васильев Д.И. в судебное заседание не явились, направили в суд ходатайство о рассмотрении дела, указав, что исковые требования поддерживают, указав, что истец является их отцом, а ответчик матерью, которая с 2018 года в квартире не проживает, жилое помещение не оплачивает, получила вид на жительство в <адрес>.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Коваль М.Г. пояснил, что проживает в доме по адресу: <адрес>, часто видит истца, ранее видел его супруг, однако последние несколько лет ее не встречал и не видел возле дома, со слов истца знает, что она уехала в <адрес>.

Выслушав стороны, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, изучив материалы дела, оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться, принадлежащей ему квартирой подлежат защите.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами или на основании решения суда гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 24.01.2002 истец и ответчик, а также третьи лица являлись собственниками квартиры по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доле в праве собственности каждый.

    В соответствии с заключенным в надлежащей письменной форме брачным договором, удостоенным нотариусом от 07.08.2018 <данные изъяты> доля в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрированная на супругу Васильеву Л.Л. признается собственностью Васильева И.А., а квартира по адресу<адрес> является собственностью супруги Васильевой Л.Л.

    Согласно сведений ОАСР УМВД РФ по г.Владивостоку Васильева Л.Л. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>

    Брак Васильевой Л.Л. и Васильева И.А. расторгнут 29.08.2018 (свидетельство о расторжении брака №).

    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Давая оценку фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о том, что ответчик, заключив брачный договор, распорядилась принадлежащей ей <данные изъяты> долей в праве собственности на по адресу: <адрес>, передав ее в собственность истцу, с момента расторжения брака членом семьи истца не является, фактически в квартире длительное время не проживает, соглашения с собственниками о пользовании жилым помещением нет. Сама по себе регистрация без иных оснований возникновения (сохранения) права пользования жилым помещением, не подтверждает возникновение, наличие либо сохранение такого права за ответчиком.

    Руководствуясь ст.ст.13, 193 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Васильеву Лилию Леонидовну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Приморский краевой суд в течение 1 месяца с момента составления мотивированного решения через Первореченский районный суд г.Владивостока.

Председательствующий: